理念之卓
　　　　之卓

　　世界級花園企業(yè)獨棟，創(chuàng)領(lǐng)4.0商務(wù)空間新時代

　　勒柯布西耶早在100年前創(chuàng)想的《中心城市論》改變了世界城市的發(fā)展格局，其影響延續(xù)至今。城市，是人類所創(chuàng)造的最偉大的事物之一，它承載了最舒適的、優(yōu)渥、便捷的生活方式，同時也構(gòu)筑了最優(yōu)質(zhì)、高效、快速的現(xiàn)代商務(wù)平臺。從紐約的曼哈頓到巴黎的拉德方斯，從倫敦的商務(wù)中心區(qū)到北京的CBD，林立的摩天大樓所代表的，是世界級中心城市的繁華與財富。

　　然而隨著城市的不斷成長，擁擠的空間、堵塞的交通，霧霾的城市、有限的綠化，側(cè)重效率而忽視舒適度的傳統(tǒng)寫字樓，已經(jīng)無法滿足現(xiàn)代商業(yè)領(lǐng)袖對于辦公環(huán)境的要求。在美國的硅谷、德國的都柏林、新加坡以及全球眾多城市，生態(tài)、環(huán)保、低密、舒適的“50”花園式企業(yè)獨棟，這種最具先進性、前瞻性、人性化的辦公形態(tài)，已然成為眾多世界級知名企業(yè)總部的共同選擇。一場升級現(xiàn)代企業(yè)辦公空間的全新變革，已經(jīng)蔚然成風。

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，融合寶能集團多年城市運營經(jīng)驗，汲取世界“5O”辦公理念，創(chuàng)新國際化綠色辦公平臺。為同步北京世界城市發(fā)展的領(lǐng)袖型企業(yè)、以及創(chuàng)智型高端服務(wù)業(yè)和成長型企業(yè)，構(gòu)筑獨立的、獨特的與個性化的花園式企業(yè)獨棟，啟領(lǐng)文創(chuàng)商務(wù)空間新時代。

　　區(qū)域之盛

　　國門經(jīng)濟核心圈，立基世界城市門戶

　　臨空經(jīng)濟核心區(qū)啟幕，得天獨厚區(qū)位優(yōu)勢

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，毗鄰首都國際機場，坐落于順義林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)。近年來，“臨空經(jīng)濟”蓬勃發(fā)展，成為順義無可復(fù)制的獨有優(yōu)勢。近日新成立的北京“臨空經(jīng)濟核心區(qū)”，將由區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略升級為全局性發(fā)展戰(zhàn)略，成為北京建設(shè)世界城市的重要支撐。林河經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是“臨空經(jīng)濟核心區(qū)”的重要組成部分，憑借優(yōu)越的地理優(yōu)勢、高起點的國際化管理、齊全的配套設(shè)施、完善的物業(yè)功能和全方位的服務(wù)體系，已成為國內(nèi)外企業(yè)投資熱土。隨著全球一體化進程和建設(shè)世界城市步伐的加快，區(qū)域價值與日劇增。

　　便捷交通/優(yōu)美生態(tài)/醇熟配套，一站式商務(wù)平臺

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，擁有完善的交通網(wǎng)絡(luò)、優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境和醇熟的商務(wù)配套。102國道、東六環(huán)、順平快速路、京承鐵路、順通路縱貫?zāi)媳�，�?lián)袂首都機場構(gòu)成四位一體立體交通網(wǎng)絡(luò)，聯(lián)通九洲國際，屹立世界商務(wù)之巔；依托“國家級生態(tài)示范區(qū)”順義新城的生態(tài)資源優(yōu)勢，潮白河、溫榆河兩河生態(tài)走廊環(huán)繞，潮白河國家級森林公園咫尺為鄰，優(yōu)美的自然生態(tài)為同步世界的領(lǐng)袖型企業(yè)、以及創(chuàng)智型高端服務(wù)業(yè)和成長型企業(yè)，營造國際前沿的辦公環(huán)境；同時，項目周邊擁有休閑商業(yè)、政府機關(guān)、國際學校、醫(yī)院、銀行、酒店、高爾夫球場等眾多成熟的商務(wù)配套，成就企業(yè)便捷通暢的一站式商務(wù)辦公平臺。

　　建筑之智

　　綠色生態(tài)獨棟，中國低密企業(yè)獨棟代表作

　　低密、生態(tài)、獨棟體，前瞻國際辦公趨勢

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，占地2.6萬平米，總建筑面積5.2萬平米，容積率2.0，綠化率15%，覆蓋率40%。由34棟現(xiàn)代主義單體建筑組成，打造企業(yè)樓王、卓越型企業(yè)獨棟、成長型企業(yè)獨棟、創(chuàng)意工作室四類辦公產(chǎn)品，自然、生態(tài)、低密，成就中國低密企業(yè)獨棟代表作。

　　獨立冠名、玻璃幕墻，彰顯企業(yè)獨特形象

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，擁有獨立的冠名權(quán)、獨立雙大堂、獨立景觀設(shè)計、獨立電梯車位、獨立主次入口、獨立辦公空間，彰顯企業(yè)雄厚實力與尊貴形象。項目擁有豐富的形象展示立面，沿街現(xiàn)代化玻璃幕墻及彩釉玻璃立面，融入商務(wù)和現(xiàn)代時尚元素，整體和諧統(tǒng)一，構(gòu)筑城市地標形象。

　　多層次景觀空間體系，營造墅院式庭院空間

　　寶能?林河企業(yè)獨棟項目，整體構(gòu)造城市綠化、內(nèi)部景觀和生態(tài)建筑三層有機融合的“大綠化”景觀體系；墅式造景宗法，規(guī)劃中央景觀軸和3大庭院空間，部分獨棟附帶私家花園設(shè)計，最大限度豐富空間層次，提升建筑美感。每棟均設(shè)置2層通高門廳空間，屋頂設(shè)置空中花園，營造舒適、健康、綠色、富有人性化的辦公微環(huán)境和現(xiàn)代、自然的商務(wù)氛圍。

　　開發(fā)商簡介：北京寶能文創(chuàng)投資有限公司，為寶能集團旗下子公司，注冊資金1000萬元。寶能集團總部位于中國深圳經(jīng)濟特區(qū)，公司現(xiàn)已發(fā)展成為以現(xiàn)代物流業(yè)、綜合物業(yè)開發(fā)、文化旅游業(yè)、金融業(yè)為核心的四大產(chǎn)業(yè)，實力雄厚、管理科學、運作規(guī)范的大型現(xiàn)代化集團公司，在華南、華北、華東等區(qū)域設(shè)有分支機構(gòu)，并與歐洲、北美、澳洲等多個發(fā)達國家的企事業(yè)機構(gòu)建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系。

　　占地面積：18801.85平方米

　　總建筑面積：51629平方米

　　綠化率 ：

　　建筑類別： 企業(yè)獨棟

　　付款方式：  一次性付款；分期付款；按揭貸款（按揭方式暫時未定）

　　開盤時間： 暫定為2014年9月初

　　物 管 費：

　　停 車 位： 機動車245輛；非機動車65輛

　　物業(yè)顧問：

　　投資商 ： 深圳寶能集團