• 所在城區(qū)：
• 北京市 海淀區(qū)
• 所屬商圈：
• 中關(guān)村商圈

• 租售形式：
• 出租
• 付款方式：
• 押三付一

• 聯(lián)系人：
• 聯(lián)系電話：
• 010-62026611

• 物業(yè)評(píng)級(jí)：
• 甲級(jí)
• 銷售許可證：
• 有

• 開盤時(shí)間：
• 2004年9月
• 交房時(shí)間：
• 2004年9月

• 基本租期：
• 1年
• 使用率：
• 65％

• 總層數(shù)：
• 地下4層；A、B座27層；板樓16層；裙樓6層；C座11層
• 標(biāo)準(zhǔn)層高：
• 3.6-4.2米

• 總建筑面積：
• 126800平方米
• 占地面積：
• 1.79公頃

• 標(biāo)準(zhǔn)層面積：
• 3000平方米
• 開間面積：
• 80-1800平方米

• 開發(fā)商：
• 北京城建置業(yè)有限公司
• 物業(yè)管理：
• 北京城建置業(yè)有限公司

• 物業(yè)費(fèi)：
• 含在租金中
• 車位費(fèi)：

• 車位數(shù)量：
• 719個(gè)車位
• 官方網(wǎng)站：
• www.chengjianplaza.com.cn

• 空調(diào)：
• 美國約克

• 保安消防：
• 美國愛德華、PHILIPS廣播報(bào)警

• 通訊設(shè)施：
• 程控交換機(jī)系統(tǒng)：出租部分：北京通信公司模塊局集團(tuán)自用：西門子HI4500交換機(jī)

• 裝修標(biāo)準(zhǔn)：

• 電梯：
• 16部德國蒂森電梯

• 著名客戶：

• 配套設(shè)施：
• 功能分區(qū)：甲級(jí)寫字樓：南側(cè)主樓（A、B座和板樓）、C座
  會(huì)議中心：板樓3-4層和16層多功能會(huì)議廳
  精品百貨：地下1層和裙樓首層至5層
  高檔餐飲：裙樓5層等（部分）
  員工餐廳：裙樓6層
  商務(wù)中心：南側(cè)主樓2層
  銀 行：南側(cè)主樓首層
  郵 局：A座地下2層
  通訊服務(wù)：電話容量4000門
  Internet寬帶接入
  信息發(fā)布及衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)，室內(nèi)無線信號(hào)覆蓋系統(tǒng)

• 詳細(xì)信息：
• 一、城建大廈宣傳主題：“站在商務(wù)之顛”
  　　北京•北三環(huán)•北太平莊
  　　中關(guān)村5A智能商務(wù)智能體
  　　城建大廈
  　　站在商務(wù)之顛
  　　二、城建大廈簡介：
  　　城建大廈位于北三環(huán)中路—北太平橋東北角，屬中關(guān)村中心區(qū)域。103.8米的建筑高度俯瞰三環(huán)，環(huán)視金融街、亞奧商圈，優(yōu)越的地理位置成就了便捷的商務(wù)空間。大廈總建筑面積126180平方米，兩座27層塔樓、一座16層板樓、一座11層塔樓組成5A智能化健康辦公空間，近3萬平方米的商業(yè)空間帶動(dòng)了區(qū)域繁榮。 　　
  　　大廈設(shè)計(jì)合理——商業(yè)與寫字樓垂直分隔，動(dòng)靜分區(qū)；精心構(gòu)筑——通過結(jié)構(gòu)長城杯驗(yàn)收；配套完備——精品百貨、高檔餐飲、多功能會(huì)議一應(yīng)俱全……為卓越品質(zhì)提供全方位的保證。 　　
  　　城建大廈單一產(chǎn)權(quán)，只租不售，盡顯投資商實(shí)力及為客戶長遠(yuǎn)服務(wù)之誠意。
  　　三、城建大廈詳細(xì)介紹：
  　　卓越品質(zhì)的商務(wù)顛峰
  　　城建大廈位于北三環(huán)中路—北太平莊橋東北角，屬中關(guān)村中心區(qū)域。103.8米的建筑高度俯瞰三環(huán)，環(huán)視金融街、亞奧商圈，優(yōu)越的地理位置成就了便捷的商務(wù)空間。大廈總建筑面積126180平方米，兩座27層塔樓、一座16層板樓、一座11層塔樓組成5A智能化綠色健康辦公空間，3萬多平方米的商業(yè)空間帶動(dòng)了區(qū)域的繁榮。
  　　硬件設(shè)施設(shè)備是大廈卓越品質(zhì)的具體體現(xiàn)。城建大廈擁有鋼結(jié)構(gòu)的堅(jiān)實(shí)骨架，通體透明的LOW—E玻璃幕墻開放、采光、通透。白天，陽光透過可開啟外窗灑在寫字間的每一個(gè)角落，整個(gè)大廈沐浴在陽光里。晚上，由金色、白色組成內(nèi)光外透的夜景照明將城建大廈裝扮得晶瑩剔透，仿若一個(gè)水晶宮，向過往賓客發(fā)出真誠熱情的邀請(qǐng)。城建大廈鋼結(jié)構(gòu)采用國內(nèi)唯一通過英、美、日三國標(biāo)準(zhǔn)檢測的天寧牌防火涂料，確保鋼結(jié)構(gòu)的耐火等級(jí)；寫字樓16部電梯為德國蒂森品牌，電梯轎箱豪華內(nèi)飾，締造垂直空間的效率與尊貴；高檔大理石、金屬天花、TOTO潔具、松下照明……大廈對(duì)每一處細(xì)節(jié)都精雕細(xì)琢，是當(dāng)前北三環(huán)乃至北京具有卓越品質(zhì)寫字樓的一個(gè)代表。
  　　城建大廈單一產(chǎn)權(quán)，只租不售，盡顯投資商實(shí)力及為客戶長遠(yuǎn)服務(wù)之誠意。
  　　綠意盎然的生態(tài)辦公
  　　綠色的草坪，綠色的屋頂花園，綠色的大堂中庭，綠色的辦公空間……城建大廈被二十多種植物裝扮得生機(jī)勃勃，綠意盎然。
  　　城建大廈在設(shè)計(jì)之初就考慮到人們對(duì)綠色生態(tài)辦公的需求，為在有限的空間創(chuàng)造更多的綠色，大廈除在樓體周圍種植大片綠地外，還在裙樓屋頂、板樓屋頂和車庫屋頂建造大型屋頂花園。四季常綠的佛甲草將4000多平方米的屋頂點(diǎn)染得郁郁蔥蔥，春夏時(shí)節(jié)，金黃的小花爭相盛放，變換著色彩。佛甲草構(gòu)成屋頂綠化就像一部“天然空調(diào)”，使室內(nèi)溫度在夏季可降低3℃左右。鳳尾竹、一品紅、金山棕、蒲葵……將9.4米高雙層水景挑空大堂裝點(diǎn)得喜慶生動(dòng)，檳榔、小天使、巴西美人、垂吊綠蘿、榕樹……將25米高采光天穹中庭渲染得親和自然，足以讓漫步其中的辦公及商務(wù)人士享受別樣的清爽境界，激發(fā)無限創(chuàng)意靈感。
  　　在城建大廈，綠色生態(tài)辦公不僅體現(xiàn)在綠色植物的裝飾上，還滲透到規(guī)劃、系統(tǒng)、設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等各個(gè)層面。大廈寫字樓主體全鋼結(jié)構(gòu)，抗震性好，空間利用率高，室內(nèi)分割靈活；通體透明的LOW—E玻璃幕墻表面擁有高達(dá)20%的可開啟外窗，LOW—E玻璃，高透光率，低輻射，減少對(duì)周圍環(huán)境的光污染，玻璃基片表面鍍金屬氧化膜，降低熱輻射通過量，使大廈保溫節(jié)能；大廈方型平面設(shè)計(jì)，核心筒居中，便于合理利用空間，適當(dāng)?shù)拈_間和進(jìn)深令任何辦公空間都會(huì)享受到自然采光和別樣風(fēng)景；寫字樓與精品百貨商場通過采光天穹中庭垂直分割，各自獨(dú)立，互不干擾；大廈每個(gè)寫字間設(shè)有液晶溫度調(diào)節(jié)面板，客戶可根據(jù)個(gè)人感受對(duì)溫度自行設(shè)定；單向新風(fēng)輸送避免空氣在大廈內(nèi)反復(fù)循環(huán)，適量的新風(fēng)配比使大廈空氣清新、氧氣充足；中央純凈水系統(tǒng)24小時(shí)提供衛(wèi)生安全的冷熱直飲水；大廈設(shè)有兩部轉(zhuǎn)換電梯，在首層完成由地下室到地上寫字間的換乘，阻斷地下、地上空氣對(duì)流；此外，城建大廈還選用優(yōu)質(zhì)節(jié)能環(huán)保建材和綠色裝飾材料，從而使人—建筑—環(huán)境和諧共生，真正滿足人們對(duì)綠色生態(tài)辦公的需求。
  　　隨著社會(huì)發(fā)展，綠色生態(tài)辦公不僅是辦公人士的追求，也是可持續(xù)發(fā)展的要求。良好的辦公環(huán)境可以使人們做出最理智的決策和判斷，提高工作效率，也可以使城市減少綠島效應(yīng)，節(jié)約能源。城建大廈以其獨(dú)特的設(shè)計(jì)詮釋著這一理念，吸引著更多的商務(wù)人士。
  　　以人為本的智能大廈
  　　城建大廈智能設(shè)計(jì)以認(rèn)為本，系統(tǒng)周全完備，5A智能系統(tǒng)以及其分支子系統(tǒng)全面涵蓋了對(duì)大廈各部位、各方面的支持、監(jiān)控與管理，所有系統(tǒng)的設(shè)置、運(yùn)行詮釋著高效、舒適、安全、節(jié)能的智能化主題。
  　　城建大廈提供德國西門子系列交換機(jī)系統(tǒng)和北京通訊公司模塊局兩種方式，作為不同需求客戶實(shí)施自己的通信規(guī)則和應(yīng)用功能的語音通信通道，保障通訊暢通無阻。大廈采用歌華、光環(huán)、網(wǎng)通多家寬帶接入，每五平方米一對(duì)數(shù)據(jù)點(diǎn)。綜合布線系統(tǒng)采用美國西蒙產(chǎn)品，網(wǎng)絡(luò)交換機(jī)為美國CISCO，服務(wù)器選用美國HP。中心計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)以千兆以太網(wǎng)為主干，百兆水平布線為支干，形成兩層樹狀星形拓?fù)浣Y(jié)構(gòu)，使大廈寫字間的每一個(gè)計(jì)算機(jī)終端都能以最快的速度訪問INTERNET，完成信息的高效處理。
  　　中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)可根據(jù)室外氣候的變化，對(duì)大廈內(nèi)各樓層、寫字間的溫度、濕度、新風(fēng)量進(jìn)行合理調(diào)節(jié)，達(dá)到辦公環(huán)境的舒適。大廈內(nèi)每個(gè)寫字間設(shè)有液晶溫度調(diào)節(jié)面板，客戶可根據(jù)個(gè)人感受對(duì)溫度自行設(shè)定。單向新風(fēng)輸送避免了空氣在大廈內(nèi)反復(fù)循環(huán)，適量的新風(fēng)配比使大廈內(nèi)空氣清新、氧氣充足。中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備選用了美國約克、韓國富士特等世界知名品牌 　　
  　　綜合安全防范系統(tǒng)將電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報(bào)警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、一卡通系統(tǒng)有機(jī)集成在一起，成為開放網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。綜合安防系統(tǒng)中的相關(guān)信息通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行連接，主機(jī)采用美國AD。大廈設(shè)有安防中心，保安人員24小時(shí)對(duì)各系統(tǒng)傳送到安防中心主機(jī)、計(jì)算機(jī)的信息進(jìn)行觀察監(jiān)控和報(bào)警處理。此外，為保證網(wǎng)絡(luò)安全，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)在邏輯上設(shè)置成多個(gè)虛擬子網(wǎng)VLAN，單機(jī)接入訪問INTERNET的子網(wǎng)，和客戶寫字間之間設(shè)置隔離子網(wǎng)，子網(wǎng)間訪問經(jīng)過第三層交換機(jī)，通過IP地址過濾和防火墻身份檢查。 　　
  　　節(jié)能降耗、減少環(huán)境污染是社會(huì)文明發(fā)展的標(biāo)志也是國家持續(xù)發(fā)展的需要。大廈通過由美國霍尼韋爾公司的系統(tǒng)產(chǎn)品建立的樓宇自控系統(tǒng)平臺(tái)，合理對(duì)大廈內(nèi)空調(diào)、照明等能耗系統(tǒng)進(jìn)行能量分配。大廈的智能照明采用德國ABB，管理分為兩種類型，一是對(duì)大堂、會(huì)議室、餐廳、多功能廳的照明在滿足各種環(huán)境對(duì)照度要求的前提下，根據(jù)使用要求自動(dòng)調(diào)光，二是對(duì)車庫和商場的照明由現(xiàn)場控制器按時(shí)間程序?qū)嵭虚_關(guān)控制，以節(jié)約能源。
  　　城建大廈全力搭建的5A智能平臺(tái)，是入駐公司實(shí)現(xiàn)發(fā)展的基石與保障。
  　　高效便捷的繁華樞紐
  　　城建大廈，扼守中關(guān)村東大門，在享受中關(guān)村三減三免優(yōu)惠政策的同時(shí)，告別中關(guān)村的擁堵，在北三環(huán)、八達(dá)嶺高速公路、北太平莊路縱橫交錯(cuò)的路網(wǎng)上獨(dú)享高效便捷的繁華樞紐。
  　　東國貿(mào)，西中關(guān)村，長安街上金融街……北京，因商圈而繁榮，因商圈而發(fā)展。作為商圈，特別是商圈的中心，交通擁堵，無處停車已經(jīng)一個(gè)突出的社會(huì)問題，也是講求效率的商務(wù)人士心中永遠(yuǎn)的痛。
  　　城建大廈位于北太平橋東北金邊銀角的黃金位置，北三環(huán)路、北太平莊路、八達(dá)嶺高速公路編織成一縱兩橫的路網(wǎng)，向東穿越馬甸商圈、德勝科技園、國際展覽中心、三元橋國門商務(wù)區(qū)、燕莎使館區(qū)、直至CBD中央商務(wù)區(qū)；向西通往逐步完善的大鐘寺商圈、數(shù)碼商圈、北京電視臺(tái)、萬柳高尚社區(qū)；向北駛往四環(huán)路、高等學(xué)府密集的學(xué)院區(qū)；向南則進(jìn)入繁華的新街口和西單商業(yè)區(qū)；八達(dá)嶺高速公路直通回龍觀經(jīng)濟(jì)社區(qū)。22、47、運(yùn)通104、300、345、825等50余條公交線路暢達(dá)八方，正在運(yùn)營的輕軌13號(hào)線和規(guī)劃中的地鐵10號(hào)線（商務(wù)線）近在咫尺，令商務(wù)辦公人士在享受繁華的同時(shí)告別擁堵，提高工作生活效率。
  　　除了密集的路網(wǎng)，便捷的交通外，城建大廈內(nèi)部交通導(dǎo)流順暢，人車分流。由地下停車庫、機(jī)械停車庫、周邊地上車位組成的立體停車系統(tǒng)可容納多達(dá)700余車輛，不論是辦公人士還是拜訪客戶都不必為停車煩惱，而地下自行車庫為中短途上班族提供了免受日曬雨淋的存車場所。
  　　一個(gè)區(qū)域是否具備繁華的條件最重要的莫過于周邊的環(huán)境。城建大廈的友鄰單位有基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)上市公司有研硅谷、國家專利管理的最高機(jī)關(guān)國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、中國惟一一家經(jīng)營再保險(xiǎn)的中國再保險(xiǎn)公司。此外，中國電影公司、中央新聞電影制片廠、北京電影制片廠、青年電影制片廠等則構(gòu)成了京城獨(dú)有的影視產(chǎn)業(yè)基地。華展國際公寓、京友公寓、圓山大酒店、華北大酒店滿足了商務(wù)人士下榻需求。中國政法大學(xué)、中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京師范學(xué)院、北京郵電大學(xué)等高等學(xué)府增強(qiáng)了知識(shí)底蘊(yùn)。富安國際大廈、華龍大廈、燕莎盛世等一批正在建設(shè)的商用房地產(chǎn)高端項(xiàng)目將進(jìn)一步帶動(dòng)區(qū)域的繁榮，以城建大廈為中心，高效便捷的北三環(huán)商圈正在逐步形成。
  　　綜合高檔的商務(wù)配套
  　　“綜合高檔，引領(lǐng)時(shí)尚”，城建大廈一入市便承擔(dān)起了帶動(dòng)北太平莊乃至北三環(huán)地區(qū)繁榮的歷史使命。作為區(qū)域中首個(gè)高品質(zhì)、大體量、地標(biāo)性的綜合體，城建大廈力求設(shè)施完備，配套齊全，爭取在幾年、十幾年甚至幾十年都能保持商圈中心的地位。
  　　城建大廈擁有不同規(guī)格、不同風(fēng)格的大中小會(huì)議室14間，其中，視頻會(huì)議系統(tǒng)在會(huì)議中可外接手提電腦或電子白板，實(shí)現(xiàn)電子文檔共享，PowerPoint幻燈展示和實(shí)時(shí)文件傳輸可達(dá)到高效率、現(xiàn)代化的會(huì)議要求�？扇菁{300多人的大型多功能會(huì)議室配備專業(yè)燈光音響設(shè)備，舞臺(tái)適合各種類型的演出和會(huì)議，并可進(jìn)行電影和電視播放，是召開大型會(huì)議、舉辦各類活動(dòng)的理想場所。這樣多功能、大規(guī)模的會(huì)議設(shè)施在甲級(jí)寫字樓中也是為數(shù)不多的。
  　　繁榮是城市文明的象征，商業(yè)是城<