房訊網(wǎng)訊 12月25日，在中國(guó)寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)上，全國(guó)工商聯(lián)直屬全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)發(fā)布2020年團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)公告，推薦性團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CRECC08-2020）正式發(fā)布。這是我國(guó)首個(gè)商業(yè)辦公領(lǐng)域團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施。
《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（簡(jiǎn)稱(chēng)COSS）以規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理三個(gè)篇章作為核心，加上前言、總則、術(shù)語(yǔ)、一般規(guī)定、總體目標(biāo)以及認(rèn)證體系，共29章，約16萬(wàn)字；該標(biāo)準(zhǔn)涵蓋了商業(yè)辦公樓的開(kāi)發(fā)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、資產(chǎn)管理的全產(chǎn)業(yè)鏈的操作實(shí)務(wù)，做到的技術(shù)與商務(wù)運(yùn)營(yíng)并重。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)趙正挺表示，該標(biāo)準(zhǔn)研制歷時(shí)三年，數(shù)易其稿，期間超過(guò)100位專(zhuān)業(yè)人士共同參與研究和編制，在專(zhuān)業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的各項(xiàng)指標(biāo)要求。標(biāo)準(zhǔn)決定著商業(yè)辦公建筑的發(fā)展未來(lái)。建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的商業(yè)辦公建筑，既是推進(jìn)樓宇經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的本質(zhì)要求，也是滿(mǎn)足人民群眾對(duì)美好生活向往的迫切需要。
商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)委員會(huì)主任張毅介紹，該標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)了我國(guó)商業(yè)辦公建筑從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理全生命周期的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)參考了國(guó)內(nèi)外商業(yè)辦公建筑標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)用的大量資料，標(biāo)準(zhǔn)編制程序規(guī)范，結(jié)題資料齊全，結(jié)構(gòu)清晰合理，內(nèi)容完整，具有普適性。參編單位包括北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行、中信、中海、萬(wàn)科、保利、大悅城、當(dāng)代、金茂、金融街、富力、金地、北辰、華潤(rùn)等60家機(jī)構(gòu)和100位專(zhuān)家學(xué)者。
全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)劉凱表示，該標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內(nèi)涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，進(jìn)行了基于實(shí)證研究的探索創(chuàng)新，是對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定向、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)國(guó)的支撐、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來(lái)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來(lái)能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。
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