12月25日，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十七屆年會(huì)在北京富力萬麗酒店舉行，年會(huì)以“重壓與重生：新格局下新商辦的新未來”為主題，聚焦運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)趨勢(shì)、智慧園區(qū)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)、數(shù)字商辦五大核心議題，熱議構(gòu)建新格局下的新商業(yè)新辦公新園區(qū)新居住，重塑商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)新未來。

　　記者在年會(huì)上了解到，全國(guó)工商聯(lián)直屬全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)推薦性團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)《商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)導(dǎo)則》（標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)：T/CRECC08-2020）正式發(fā)布，并舉辦了特約研究員授牌儀式。這是我國(guó)首個(gè)商業(yè)辦公領(lǐng)域團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)，由全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)、北京建筑設(shè)計(jì)研究院、清華大學(xué)、仲量聯(lián)行等單位聯(lián)合研制，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)負(fù)責(zé)組織實(shí)施，在專業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的各項(xiàng)指標(biāo)要求。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)秘書長(zhǎng)趙正挺表示，標(biāo)準(zhǔn)研制歷時(shí)三年，數(shù)易其稿，期間超過60家機(jī)構(gòu)和100位專家學(xué)者參與研究和編制，在專業(yè)性、科學(xué)性、系統(tǒng)性和可操作性方面均達(dá)到了評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)立項(xiàng)的各項(xiàng)指標(biāo)要求。該標(biāo)準(zhǔn)創(chuàng)立了商業(yè)辦公建筑的內(nèi)涵與定義，創(chuàng)建了商業(yè)辦公建筑綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的指標(biāo)體系，進(jìn)行了基于實(shí)證研究的探索創(chuàng)新，是對(duì)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的定向、對(duì)質(zhì)量強(qiáng)國(guó)的支撐、對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略的拓展。希望成為未來樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略的主旋律，將來能夠以適當(dāng)?shù)姆绞桨l(fā)展成為國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，中國(guó)寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇源于2004年12月，已連續(xù)成功舉辦十七屆年會(huì)，聚焦房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展進(jìn)程，記錄并見證中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)歷史軌跡。今年在中央提出要"逐步形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局"背景下，"十四五"規(guī)劃建議提出我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展將以推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展為主題。商業(yè)地產(chǎn)作為樓宇經(jīng)濟(jì)、產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)鏈條上的重要一環(huán)，應(yīng)該積極主動(dòng)融入新格局，將行業(yè)發(fā)展、企業(yè)發(fā)展融入國(guó)家戰(zhàn)略，堅(jiān)定地為雙循環(huán)戰(zhàn)略發(fā)揮推動(dòng)器的作用。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)副秘書長(zhǎng)兼房訊網(wǎng)董事長(zhǎng)劉凱在致辭中表示，呼吁構(gòu)建商業(yè)辦公保障體系，助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。一是穩(wěn)定商業(yè)辦公市場(chǎng)，建議放開北京上海等城市商辦限購(gòu)中關(guān)于面積和資格的限制；二是加快商辦租賃市場(chǎng)保障體系建設(shè)，建立覆蓋多元化的、多層次的商辦租賃市場(chǎng)；三是建議成立中小微企業(yè)辦公住所保障基金。

　　劉凱稱，商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的新商業(yè)、新辦公、新園區(qū)、新居住四大趨勢(shì)有望創(chuàng)造更廣闊發(fā)展空間。我們必須及時(shí)捕捉行業(yè)發(fā)展的最新動(dòng)態(tài)，順應(yīng)行業(yè)發(fā)展大趨勢(shì)，繼續(xù)推動(dòng)國(guó)內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)一步高質(zhì)量發(fā)展。

　　來源：北京商報(bào)

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