近日，北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)印發(fā)《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)的若干措施（試行）》，持續(xù)優(yōu)化亦莊新城土地資源配置，鼓勵(lì)和支持企業(yè)快速健康成長(zhǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。
在具體更新方式上，《措施》提出三項(xiàng)舉措，一是鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，二是允許轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，三是提倡政府收儲(chǔ)、回購(gòu)。
其中，建成時(shí)間不少于6年的工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同意以出租房屋的方式引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力，并承諾園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能夠達(dá)到入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)；自身不具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力的，可與國(guó)有平臺(tái)公司合作合資經(jīng)營(yíng)，也可與具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力的社會(huì)企業(yè)合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于促進(jìn)城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)的若干措施（試行）
為進(jìn)一步貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于推進(jìn)國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見》，落實(shí)黨的十九屆四中全會(huì)關(guān)于全面建立資源高效利用制度的基本要求，推進(jìn)北京市人民政府《關(guān)于北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)統(tǒng)一規(guī)劃和開發(fā)建設(shè)亦莊新城的批復(fù)》全面落地。根據(jù)國(guó)土資源部《關(guān)于深入推進(jìn)城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)的指導(dǎo)意見（試行）》、《北京市"十三五"時(shí)期土地資源整合利用規(guī)劃》，持續(xù)優(yōu)化亦莊新城土地資源配置，鼓勵(lì)和支持企業(yè)快速健康成長(zhǎng)，進(jìn)一步推動(dòng)開發(fā)區(qū)高質(zhì)量發(fā)展，特制定本措施。
一、工作目標(biāo)
提高工業(yè)用地集約利用水平，不斷優(yōu)化新一代信息技術(shù)、新能源智能汽車、生物醫(yī)藥和大健康、機(jī)器人及裝備制造四大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局，促進(jìn)經(jīng)開區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的改善和產(chǎn)業(yè)素質(zhì)與效率的提高。為創(chuàng)新能力強(qiáng)、市場(chǎng)占有率高、掌握關(guān)鍵核心技術(shù)、質(zhì)量效益優(yōu)的專精特新"小巨人"企業(yè)釋放空間資源。
二、基本原則
�。ㄒ唬﹫�(jiān)持產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，高端引領(lǐng)的原則
堅(jiān)持產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，明確入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，將工業(yè)用地作為發(fā)展高精尖產(chǎn)業(yè)的關(guān)鍵性資源，實(shí)現(xiàn)存量工業(yè)用地高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)循環(huán)利用。
�。ǘ﹫�(jiān)持政府主導(dǎo)，依法有序的原則
以政府為主導(dǎo)，強(qiáng)化用途管制，程序公正，標(biāo)準(zhǔn)透明，科學(xué)合理確定產(chǎn)業(yè)升級(jí)方案，多渠道公開遴選城市更新項(xiàng)目，多種方式充分利用存量工業(yè)用地。
�。ㄈ﹫�(jiān)持利益共享、共同發(fā)展的原則
鼓勵(lì)企業(yè)積極發(fā)展產(chǎn)業(yè)，多干多得，利益共享。將區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位細(xì)化落實(shí)到更新項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)升級(jí)目標(biāo)中，實(shí)現(xiàn)區(qū)域與企業(yè)的共同發(fā)展。
�。ㄋ模﹫�(jiān)持以人為本、產(chǎn)城融合的原則
完善更新項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施，優(yōu)化能源供應(yīng)。公共設(shè)施改造提升與產(chǎn)業(yè)升級(jí)同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步使用，實(shí)現(xiàn)協(xié)調(diào)、可持續(xù)的有機(jī)更新，提升城市機(jī)能。
�。ㄎ澹﹫�(jiān)持綠色發(fā)展，產(chǎn)供匹配的原則
亦莊新城提倡節(jié)能環(huán)保，對(duì)于工業(yè)用地實(shí)行按產(chǎn)能供應(yīng)能源的措施。
鼓勵(lì)按照綠色工業(yè)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建筑改造，獲得相應(yīng)標(biāo)識(shí)后將按《北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠色發(fā)展資金》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行資金獎(jiǎng)勵(lì)。
三、適用范圍
亦莊新城范圍內(nèi)，原生產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的或項(xiàng)目在滿足生產(chǎn)外尚余空閑用地或用房（面積不小于2000平方米）的工業(yè)項(xiàng)目，在不改變工業(yè)用途的前提下的盤活利用，以實(shí)現(xiàn)城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)。
北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)在亦莊新城范圍內(nèi)進(jìn)一步規(guī)范工業(yè)用地二級(jí)市場(chǎng)，土地使用權(quán)人未經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)讓國(guó)有工業(yè)用地(包括以股權(quán)轉(zhuǎn)讓等方式的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓)。
城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目納入亦莊新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間資源管理平臺(tái)統(tǒng)籌管理。
四、組織保障
管委會(huì)成立"城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)"工作專班，專班由管委會(huì)分管城市更新工作副主任任組長(zhǎng)，成員單位包括開發(fā)建設(shè)局、經(jīng)濟(jì)發(fā)展局、營(yíng)商合作局、科技創(chuàng)新局、行政審批局、財(cái)政審計(jì)局、城市運(yùn)行局、商務(wù)金融局、宣傳文化部、地區(qū)協(xié)同事務(wù)局、規(guī)自分局、稅務(wù)局、工商分局、平安建設(shè)辦公室、土地儲(chǔ)備與建設(shè)服務(wù)中心及城市更新國(guó)有平臺(tái)公司等部門，工作專班辦公室設(shè)在開發(fā)建設(shè)局。
五、更新方式
�。ㄒ唬┕膭�(lì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)
經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后，土地使用權(quán)人可以通過產(chǎn)業(yè)升級(jí)的方式提高土地節(jié)約集約利用水平，在符合上位規(guī)劃的前提下，鼓勵(lì)提容增效。
1.產(chǎn)業(yè)升級(jí)新項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合亦莊新城產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向及入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)。
2.鼓勵(lì)通過提容增效對(duì)廠房進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足自主產(chǎn)業(yè)升級(jí)需求。增加容積率的項(xiàng)目，其經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)按照容積率增加比例相應(yīng)提高。
增加部分用于生產(chǎn)的工業(yè)用房建筑面積可不補(bǔ)繳地價(jià)款。
3.根據(jù)區(qū)域配套需求，可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)人配建不超過總建筑面積15%的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房。
鼓勵(lì)利用地下空間建設(shè)配套設(shè)施用房，實(shí)現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合。
配套設(shè)施用房?jī)?yōu)先建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，除倒班宿舍外鼓勵(lì)開放經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充區(qū)域配套功能，提升街區(qū)活力。
配建的辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房面積按照房屋用途補(bǔ)繳地價(jià)款。代建公共服務(wù)設(shè)施用房并將產(chǎn)權(quán)移交管委會(huì)的部分面積，不補(bǔ)繳地價(jià)款。
（二）允許轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)
建成時(shí)間不少于6年的工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)，同意以出租房屋的方式引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。
具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力，并承諾園區(qū)整體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)能夠達(dá)到入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)可以轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)；自身不具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力的，可與國(guó)有平臺(tái)公司合作合資經(jīng)營(yíng)，也可與具備園區(qū)經(jīng)營(yíng)能力的社會(huì)企業(yè)合作經(jīng)營(yíng)，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后轉(zhuǎn)為產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
1.土地使用權(quán)人引進(jìn)的項(xiàng)目須符合亦莊新城產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向及入?yún)^(qū)標(biāo)準(zhǔn)，并在開發(fā)區(qū)內(nèi)辦理工商、稅務(wù)、統(tǒng)計(jì)登記。
鼓勵(lì)優(yōu)先引進(jìn)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)、專業(yè)化"小巨人"企業(yè)、
關(guān)鍵零部件和中間品制造企業(yè)。
2.支持通過提容增效對(duì)園區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，以滿足產(chǎn)業(yè)需求。增加容積率的項(xiàng)目，其經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)應(yīng)當(dāng)按照容積率增加比例相應(yīng)提高。
3.根據(jù)區(qū)域配套需求，可以批準(zhǔn)土地使用權(quán)人配建不超過總建筑面積15%的行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房。
鼓勵(lì)利用地下空間建設(shè)配套設(shè)施用房，實(shí)現(xiàn)職住平衡、產(chǎn)城融合。
配套設(shè)施用房?jī)?yōu)先建設(shè)公共服務(wù)設(shè)施，除倒班宿舍外鼓勵(lì)開放經(jīng)營(yíng)，以補(bǔ)充區(qū)域配套功能，提升街區(qū)活力。
配建的辦公及生活服務(wù)設(shè)施用房面積按照房屋用途補(bǔ)繳地價(jià)款。代建公共服務(wù)設(shè)施用房并將產(chǎn)權(quán)移交管委會(huì)的部分面積，不補(bǔ)繳地價(jià)款。
（三）提倡政府收儲(chǔ)、回購(gòu)
原項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施的，提倡以合理的補(bǔ)償價(jià)格收儲(chǔ)回購(gòu)的方式盤活重新利用。
經(jīng)批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目無(wú)法按期實(shí)施的，納入收儲(chǔ)回購(gòu)目錄。
經(jīng)批準(zhǔn)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目被取消資格的，按原出讓地價(jià)折算剩余使用年限實(shí)施收儲(chǔ)回購(gòu)。
六、工作程序
�。ㄒ唬┊a(chǎn)業(yè)升級(jí)
土地使用權(quán)人有意愿且有能力進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)改造的，由土地使用權(quán)人向工作專班提交《升級(jí)改造策劃方案》�！渡�(jí)改造策劃方案》中應(yīng)當(dāng)包括升級(jí)產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、預(yù)期產(chǎn)出效益、市政能源現(xiàn)狀及需求、能耗環(huán)保指標(biāo)、實(shí)施途徑、資金來源和改造內(nèi)容。
合作實(shí)施產(chǎn)業(yè)升級(jí)的，應(yīng)當(dāng)與管委會(huì)簽訂三方協(xié)議，約定各方權(quán)利義務(wù)。
工作專班組織相關(guān)部門和專家研究審核升級(jí)改造策劃方案，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后，向申請(qǐng)單位出具《升級(jí)改造方案批復(fù)意見書》。
申請(qǐng)單位依據(jù)《升級(jí)改造方案批復(fù)意見書》到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
�。ǘ┺D(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)
試點(diǎn)園區(qū)可由原用地單位自薦、管委會(huì)相關(guān)部門或社會(huì)相關(guān)單位推薦的方式遴選納入。
有意向且有能力轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的，由土地使用權(quán)人向工作專班提交《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型策劃方案》。《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型策劃方案》中應(yīng)當(dāng)包括園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位、儲(chǔ)備項(xiàng)目、管理團(tuán)隊(duì)、運(yùn)營(yíng)思路、招商及實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期產(chǎn)出效益、市政能源現(xiàn)狀及需求、能耗環(huán)保指標(biāo)、資金來源和改造內(nèi)容。
合作合資經(jīng)營(yíng)園區(qū)的，應(yīng)當(dāng)與管委會(huì)簽訂三方協(xié)議，約定各方權(quán)利義務(wù)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)引入企業(yè)應(yīng)當(dāng)與管委會(huì)簽訂三方協(xié)議，約定各方權(quán)利義務(wù)。
工作專班組織相關(guān)部門和專家研究審核園區(qū)轉(zhuǎn)型策劃方案，經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后，向申請(qǐng)單位出具《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型實(shí)施方案批復(fù)意見書》。
申請(qǐng)單位依據(jù)《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。
產(chǎn)業(yè)園區(qū)納入亦莊新城城市更新平臺(tái)由工作專班統(tǒng)一管理，實(shí)行月度調(diào)度、季度報(bào)表制度。
�。ㄈ┦諆�(chǔ)回購(gòu)
原項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施或因產(chǎn)業(yè)升級(jí)無(wú)法按期實(shí)施而進(jìn)行收儲(chǔ)回購(gòu)的，收儲(chǔ)回購(gòu)補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為：土地按合理補(bǔ)償價(jià)格，可繼續(xù)使用的房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新程度評(píng)估確定。
因取消產(chǎn)業(yè)園區(qū)資格而進(jìn)行收儲(chǔ)回購(gòu)的，收儲(chǔ)回購(gòu)補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)為：土地價(jià)格按原《土地出讓合同》約定的出讓地價(jià)折算剩余使用年限，可繼續(xù)使用的房屋按重置價(jià)格結(jié)合成新程度評(píng)估確定。
七、保障支持
�。ㄒ唬┮M(jìn)金融支持
工作專班積極引進(jìn)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)，通過提供提容改造、園區(qū)建設(shè)、收儲(chǔ)回購(gòu)等相關(guān)的中長(zhǎng)期金融產(chǎn)品，以及房產(chǎn)收益權(quán)資產(chǎn)證券化等方式，為城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)工作提供資金支持。
（二）優(yōu)化公共設(shè)施
將城市更新項(xiàng)目所在區(qū)域的市政道路優(yōu)先納入市政道路優(yōu)化改造計(jì)劃，結(jié)合項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)，推進(jìn)周邊公共道路、給排水、供電、供熱、燃?xì)�、通訊等公共配套設(shè)施建設(shè)和綠化、環(huán)境衛(wèi)生等提升工程。鼓勵(lì)將產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)為開放、綠色、智慧園區(qū)。
�。ㄈ┕膭�(lì)建設(shè)公共服務(wù)平臺(tái)
鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)與產(chǎn)業(yè)定位相關(guān)的公共綜合服務(wù)平臺(tái)，公共綜合服務(wù)平臺(tái)包括：實(shí)驗(yàn)室、中試平臺(tái)、中試線、檢測(cè)中心、展覽展示、智慧信息服務(wù)等平臺(tái)。
八、管理措施
對(duì)經(jīng)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)型為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的項(xiàng)目實(shí)行年度評(píng)估制度，并建立獎(jiǎng)懲機(jī)制。
(一)按期考核
每年4月工作專班按照《園區(qū)轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》規(guī)定的產(chǎn)業(yè)內(nèi)容、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等要求，以園區(qū)為單位對(duì)上一年度的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行考核評(píng)估。
（二）獎(jiǎng)勵(lì)措施
1.園區(qū)年度運(yùn)營(yíng)評(píng)價(jià)考核合格的，按照?qǐng)@區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)超出《園區(qū)轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》規(guī)定部分的50%，給予園區(qū)經(jīng)營(yíng)單位支持資金。
2.按照?qǐng)@區(qū)整體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)測(cè)算園區(qū)公租房配租指標(biāo)，由園區(qū)經(jīng)營(yíng)單位配租給入園企業(yè)員工使用。
九、違約責(zé)任
產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)于取得《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》后5年內(nèi)達(dá)到《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》規(guī)定的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。對(duì)于第五年仍未達(dá)到《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型方案批復(fù)意見書》規(guī)定經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的，或經(jīng)營(yíng)過程中有嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為（包括引入企業(yè)有嚴(yán)重違法經(jīng)營(yíng)行為），造成重大損失或惡劣影響的，取消其產(chǎn)業(yè)園區(qū)資格，停止辦理工商注冊(cè)，限制能源供應(yīng)，納入收儲(chǔ)回購(gòu)項(xiàng)目庫(kù)。
對(duì)于經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級(jí)的項(xiàng)目，升級(jí)工作無(wú)法按期順利實(shí)施的，納入收儲(chǔ)回購(gòu)項(xiàng)目庫(kù)。
十、其他
自發(fā)布之日起，亦莊新城產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理均照此辦法執(zhí)行，原其他相關(guān)管理辦法及措施等同時(shí)廢止。
已認(rèn)定的特色產(chǎn)業(yè)園及經(jīng)營(yíng)性產(chǎn)業(yè)園按照本辦法的要求，統(tǒng)一上報(bào)《園區(qū)改造轉(zhuǎn)型策劃方案》，經(jīng)工作專班審批通過后，統(tǒng)一納入產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行管理。
附件：《城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》
一、產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目引入方向?qū)t
建議引入經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)度較高，有利于推動(dòng)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的行業(yè)業(yè)態(tài)：
�。ㄒ唬┕I(yè)企業(yè)
在電子與人工智能方面，建議引入人工智能芯片、5G芯片元器件、國(guó)產(chǎn)替代進(jìn)口關(guān)鍵設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算等；在汽車產(chǎn)業(yè)方面，建議引入新能源汽車、智能網(wǎng)聯(lián)汽車相關(guān)領(lǐng)域的整車集成技術(shù)開發(fā)、零部件研發(fā)及生產(chǎn)等；在生命健康方面，建議引入小分子創(chuàng)新藥、生物制品、現(xiàn)代中藥、高端醫(yī)療器械等；在裝備產(chǎn)業(yè)方面，建議引入高端裝備制造業(yè)，如航空裝備、衛(wèi)星及應(yīng)用、軌道交通裝備、智能制造裝備、機(jī)器人等。
�。ǘ┥虅�(wù)服務(wù)業(yè)企業(yè)
建議引入商務(wù)服務(wù)業(yè)，如企業(yè)管理、知識(shí)產(chǎn)權(quán)服務(wù)、咨詢服務(wù)、會(huì)議服務(wù)等；引入科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)業(yè)，如研究和試驗(yàn)發(fā)展、專業(yè)技術(shù)服務(wù)、科技推廣和應(yīng)用服務(wù)等；引入其他生產(chǎn)生活配套類服務(wù)業(yè)，如托老、育兒等，完善開發(fā)區(qū)城市功能。
�。ㄈ┢渌a(chǎn)業(yè)
建議引入其他產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)引進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)中科技與文化融合度較高的產(chǎn)業(yè)，如創(chuàng)意設(shè)計(jì)、媒體融合、廣播影視、出版發(fā)行、動(dòng)漫游戲、演藝娛樂、文博非遺、藝術(shù)品交易和文創(chuàng)智庫(kù)等，重點(diǎn)引進(jìn)視聽科技和游戲電競(jìng)及配套產(chǎn)業(yè)。
二、貢獻(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)
城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目地均納稅額應(yīng)于項(xiàng)目開始實(shí)施的第三年達(dá)到2000萬(wàn)元/公頃，第五年達(dá)到3000萬(wàn)元/公頃。
三、鼓勵(lì)發(fā)展制造業(yè)
鼓勵(lì)城市更新產(chǎn)業(yè)升級(jí)項(xiàng)目升級(jí)為或引進(jìn)高端制造業(yè)企業(yè)，若方案中明確升級(jí)為或引進(jìn)高端制造業(yè)項(xiàng)目，并承諾三年內(nèi)形成產(chǎn)值貢獻(xiàn)的，優(yōu)先實(shí)施。
