一句話新聞：4月12日起，進(jìn)京人員入住酒店，應(yīng)持有7日內(nèi)經(jīng)當(dāng)?shù)睾怂釞z測(cè)呈陰性的健康證明。
央行：一直非常注重政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性
在4月10日召開的一季度金融統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)布會(huì)上，央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾表示，房地產(chǎn)行業(yè)特點(diǎn)是資本密集型行業(yè)，而且周期很長(zhǎng)，央行一直非常注重政策的穩(wěn)定性、連續(xù)性和一致性。
房地產(chǎn)市場(chǎng)的“三穩(wěn)”(穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期)基調(diào)中，穩(wěn)預(yù)期尤其重要，預(yù)期不穩(wěn)反而對(duì)經(jīng)濟(jì)傷害更大，下一步還是按照中央總體要求和精神，圍繞“三穩(wěn)”目標(biāo)做好工作。（新京報(bào)）
放寬申請(qǐng)條件！北京擬大幅度提高市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
4月10日，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知(征求意見稿)》，其中指出，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件由家庭人均月收入不高于2400元調(diào)整為不高于4200元，家庭住房和資產(chǎn)條件保持不變。
在放寬家庭人均月收入申請(qǐng)條件之外，征求意見稿還大幅度提高補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)家庭分六檔補(bǔ)貼，加大對(duì)重度殘疾等3類家庭的市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度。（北京商報(bào)）
房地產(chǎn)企業(yè)分化明顯 資源并購(gòu)或?qū)⒅貑?/STRONG>
根據(jù)近期上市房企的銷售數(shù)據(jù)，3月銷售逐步恢復(fù)，恒大、萬科等銷售規(guī)模均超過500億元。不過，部分中小房企的回款壓力依然較大。有分析認(rèn)為，市場(chǎng)經(jīng)歷今年一季度波動(dòng)后，行業(yè)分化也會(huì)加大，部分房企加快資源并購(gòu)。
在市場(chǎng)整體調(diào)整中，一部分企業(yè)調(diào)整戰(zhàn)略方向，從擴(kuò)張走向收縮，控制土儲(chǔ)，降低負(fù)債。也有部分企業(yè)趁機(jī)獲取更多的優(yōu)質(zhì)資源。（廣州日?qǐng)?bào)）
95家典型房企一季度融資額 同比下滑15.81%
一季度房企融資規(guī)模有所下滑。據(jù)克而瑞地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計(jì)，一季度受監(jiān)測(cè)的95家典型房企融資額為3884.04億元，同比下降15.81%，環(huán)比增長(zhǎng)14.98%。從絕對(duì)值來看，仍屬近年來的較高水平。
分析人士認(rèn)為，一季度在融資環(huán)境不放松以及銷售下滑的雙重影響下，房企承受了較大壓力。（經(jīng)濟(jì)參考報(bào)）
北京市將構(gòu)建“1+3+N”開放型經(jīng)濟(jì)新高地
今年，本市將推動(dòng)服務(wù)業(yè)擴(kuò)大開放再上新臺(tái)階。其中，啟動(dòng)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)自貿(mào)片區(qū)立法調(diào)研，推進(jìn)大興綜保區(qū)獲批、天竺綜保區(qū)創(chuàng)新升級(jí)，推動(dòng)設(shè)立亦莊綜保區(qū)，構(gòu)建由自貿(mào)區(qū)、3個(gè)綜合保稅區(qū)、N個(gè)開放功能區(qū)等構(gòu)成的“1+3+N”的開放型經(jīng)濟(jì)新高地。（北京日?qǐng)?bào)）
保利底價(jià)39.98億拿下天津西青精武鎮(zhèn)回爐宅地
4月10日下午消息，保利以總價(jià)39.98億元摘得天津西青精武鎮(zhèn)的津西青（掛）2019-23號(hào)地塊，合算商住部分樓面價(jià)為11324元/平方米。該宗地塊出讓土地面積186774.6平方米，除去配套設(shè)施用地之后，地塊商住部分規(guī)劃建筑總體量約35.3萬平方米。
去年5月，該宗地塊曾掛牌出讓，當(dāng)時(shí)地塊綁定了另一宗商業(yè)用地聯(lián)合出讓，起始總價(jià)42.08億元。但由于捆綁開發(fā)難度較大，地塊在摘牌前夕宣布停牌。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
世茂股份：一季度簽約銷售35億元 同比減少33%
4月10日，上海世茂股份發(fā)布一季度房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況簡(jiǎn)報(bào)。
1-3月，公司房地產(chǎn)開工面積約 19 萬平方米，同比減少 63%；竣工 面積約 23 萬平方米，同比增長(zhǎng) 44%；銷售簽約面積約 14 萬平方米，同比減少 39%；銷售簽約金額約 35 億元，同比減少 33%，完成年度目標(biāo)的 13%。
1-3 月，公司房地產(chǎn)出租面積約 142 萬平方米，取得租金收入約 1.4億元，綜合出租率約為 91%。（房訊網(wǎng)）
張力：建議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)適當(dāng)松綁，適度按區(qū)域解除“兩限”
4月8日，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)召開的房地產(chǎn)行業(yè)受疫情影響座談會(huì)上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)張力表示，建議對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)適當(dāng)松綁，適度按區(qū)域解除“兩限”，尤其是對(duì)于三四線城市和部分省會(huì)城市；鼓勵(lì)外資進(jìn)入國(guó)內(nèi)投資房地產(chǎn)，尤其是對(duì)酒店、商場(chǎng)、寫字樓等商業(yè)地產(chǎn)的投資；適當(dāng)放開土地市場(chǎng)，投入一些多元化產(chǎn)品刺激房地產(chǎn)發(fā)展。（房訊網(wǎng)）
聶梅生：疫情之下，充分估計(jì)困難、充分準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)
4月8日，在全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)召開的房地產(chǎn)行業(yè)受疫情影響座談會(huì)上，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生表示，針對(duì)今年房地產(chǎn)的形勢(shì)和應(yīng)對(duì)要強(qiáng)調(diào)"兩個(gè)充分"，第一個(gè)充分就是充分估計(jì)困難，第二個(gè)充分就是充分準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)。
聶梅生提出四個(gè)方面的自救方案和建議，一是網(wǎng)上銷售。疫情期間，通過互聯(lián)網(wǎng)和AI技術(shù)銷售，把不動(dòng)產(chǎn)和無邊界的互聯(lián)網(wǎng)連接起來，給大家?guī)砗芏鄦l(fā)；二是人+家+社區(qū)，物業(yè)社區(qū)在這次抗疫過程中起了非常大的作用，數(shù)字社區(qū)或者智慧社區(qū)迎來了發(fā)展機(jī)遇；三是綠色健康的產(chǎn)業(yè)鏈，通過這一次疫情得到了很大的支持；四是城市更新和城鄉(xiāng)一體化，會(huì)員企業(yè)都有責(zé)任發(fā)揮更大的作用。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
