一句話新聞：17日，栗戰(zhàn)書主持召開十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第五十次委員長(zhǎng)會(huì)議，決定十三屆全國(guó)人大常委會(huì)第十七次會(huì)議4月26日至29日在京舉行。

　　中央政治局會(huì)議首提“六保” 重申堅(jiān)持“房住不炒”

　　中共中央政治局4月17日召開會(huì)議，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會(huì)議首次提出“六保”：保居民就業(yè)、保基本民生、保市場(chǎng)主體、保糧食能源安全、保產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈穩(wěn)定、�；鶎舆\(yùn)轉(zhuǎn)。（人民日?qǐng)?bào)）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：今年一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值同比下降6.8%

　　17日上午，國(guó)務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會(huì)，介紹2020年一季度國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。

　　初步核算，一季度國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值206504億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比下降6.8%。

　　分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值10186億元，下降3.2%；第二產(chǎn)業(yè)增加值73638億元，下降9.6%；第三產(chǎn)業(yè)增加值122680億元，下降5.2%。（房訊網(wǎng)）

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局：一季度全國(guó)辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房下降39.8%

　　4月17日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2020年1-3月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況。

　　1-3月份，商品房銷售額20365億元，下降24.7%，降幅比1-2月份收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額下降22.8%，辦公樓銷售額下降36.8%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降39.8%。

　　1-3月份，商品房銷售面積21978萬(wàn)平方米，同比下降26.3%，降幅比1-2月份收窄13.6個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積下降25.9%，辦公樓銷售面積下降36.2%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降35.1%。（房訊網(wǎng)）

　　北京減租政策延長(zhǎng)2個(gè)月 餐飲、便利店、美容美發(fā)等門店納入減租范圍

　　4月17日，北京市人民政府辦公廳印發(fā)《進(jìn)一步支持中小微企業(yè)應(yīng)對(duì)疫情影響保持平穩(wěn)發(fā)展若干措施》，推進(jìn)房租減免成為重點(diǎn)措施之一。

　　《措施》明確，符合首都城市戰(zhàn)略定位、不在疏解整治范圍內(nèi)且經(jīng)營(yíng)困難的中小微企業(yè)、個(gè)體工商戶，承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照政府要求堅(jiān)持營(yíng)業(yè)或依照防疫規(guī)定關(guān)閉停業(yè)且不裁員、少裁員的，免收2020年3月和4月房租；承租用于辦公用房的，2020年3月和4月給予租金50%的減免。

　　對(duì)承租其他經(jīng)營(yíng)用房的，鼓勵(lì)業(yè)主(房東)2020年3月和4月為租戶減免租金，具體由雙方協(xié)商解決。

　　對(duì)在疫情期間為承租其房屋的中小微企業(yè)減免租金的企業(yè)，由市、區(qū)政府給予一定資金補(bǔ)貼。

　　鼓勵(lì)特色園、科技企業(yè)孵化器、大學(xué)科技園、眾創(chuàng)空間、創(chuàng)業(yè)基地、文化產(chǎn)業(yè)園、視聽(tīng)園區(qū)等各類載體將房租減免時(shí)間同步延長(zhǎng)至4月。

　　承租京內(nèi)市及區(qū)屬國(guó)有企業(yè)房產(chǎn)從事辦學(xué)活動(dòng)的民辦幼兒園，依照防疫規(guī)定延期開學(xué)且不裁員、少裁員的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

　　受疫情影響嚴(yán)重且在京注冊(cè)的餐飲、便利店、美容美發(fā)、家政4類生活性服務(wù)業(yè)企業(yè)以分公司形式設(shè)立的連鎖直營(yíng)門店，分公司或門店符合本條規(guī)定享受房租減免的中小微企業(yè)相關(guān)條件要求且承擔(dān)房租費(fèi)用的，參照中小微企業(yè)房租減免政策執(zhí)行。

　　鼓勵(lì)在京中央企業(yè)參照上述房租減免政策執(zhí)行。（房訊網(wǎng)）

　　市場(chǎng)回暖？京城多個(gè)別墅項(xiàng)目特惠價(jià)取消

　　近期北京地區(qū)別墅成交量增加。中國(guó)證券報(bào)記者對(duì)北京地區(qū)多個(gè)別墅項(xiàng)目走訪發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入4月以來(lái)不少別墅項(xiàng)目看房人數(shù)多了不少，部分項(xiàng)目實(shí)行分流看房。有銷售人員稱，4月份一天最多的成交10套。不少項(xiàng)目取消了此前的優(yōu)惠價(jià)，單棟別墅漲價(jià)30萬(wàn)至50萬(wàn)元不等。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，別墅項(xiàng)目成交量短期回升，只是此前積壓的需求得到集中釋放，不能以此判斷北京別墅市場(chǎng)已經(jīng)回暖。（中國(guó)證券報(bào)）

　　豐隆集團(tuán)14.4億元出售上海國(guó)豐酒店 大華集團(tuán)接手

　　據(jù)新加坡證券交易所公告披露，新加坡豐隆集團(tuán)旗下子公司國(guó)浩置地近日以人民幣14.4億元的價(jià)格出售了上海國(guó)豐酒店及256個(gè)停車位。

　　據(jù)悉，買方為上海開發(fā)商大華集團(tuán)旗下的上海正久實(shí)業(yè)有限公司，將分四期以現(xiàn)金支付交易，首期2.88億元已支付。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中國(guó)信達(dá)36億元接盤上海海航大廈

　　據(jù)高力國(guó)際的報(bào)告，上海今年一季度的主要大宗交易包括上海海航大廈及虹橋萬(wàn)科中心的交易。

　　數(shù)據(jù)顯示，海航集團(tuán)以36億元的價(jià)格將上海海航大廈賣給了中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司，交易面積4.78萬(wàn)平方米。而萬(wàn)科則以3.4億元的價(jià)格將虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心賣出，交易面積6400平方米，不過(guò)報(bào)告并未披露虹橋萬(wàn)創(chuàng)中心的買家。（澎湃新聞）

　　當(dāng)代置業(yè)：2019年歸屬股東凈利潤(rùn)7.31億元

　　4月17日，當(dāng)代置業(yè)發(fā)布2019年度業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　2019年，集團(tuán)實(shí)現(xiàn)合約銷售額約人民幣362.03億元，較2018年同期增長(zhǎng)約12.6%，銷售均價(jià)每平方米約人民幣10,554元。

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)營(yíng)業(yè)收入145.51億元，增長(zhǎng)約55.8%。毛利約37.07億元，同比增長(zhǎng)約70.8%。毛利率上升至約25.5%。（房訊網(wǎng)）

　　一季度西安、重慶、成都寫字樓市場(chǎng)表現(xiàn)

　　西安：一季度西安甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)暫無(wú)新增供應(yīng)入市，西安市甲級(jí)寫字樓總體量保持在188萬(wàn)平方米。全市甲級(jí)寫字樓凈吸納量約1萬(wàn)平方米，空置率降至32.9%。季內(nèi)甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金微跌0.2個(gè)百分點(diǎn)，至103.6元每平方米每月。

　　重慶：位于渝中區(qū)朝天門的重慶來(lái)福士A座項(xiàng)目于一季度入市，帶來(lái)新增供應(yīng)約6.4萬(wàn)平方米，推高市場(chǎng)總存量至240萬(wàn)平方米。一季度全市錄得凈吸納量約負(fù)0.5萬(wàn)平方米，全市甲級(jí)寫字樓空置率環(huán)比上升至32.9%。本季度租金指數(shù)環(huán)比下跌0.4個(gè)百分點(diǎn)，租金報(bào)人民幣86.6元每平方米每月。

　　成都：一季度，成都暫未錄得新增項(xiàng)目入市，甲級(jí)寫字樓總存量維持在328萬(wàn)平方米。凈吸納量約為負(fù)2.7萬(wàn)平方米，推動(dòng)全市市場(chǎng)空置率上漲至22.7%。本季度甲級(jí)寫字樓平均租金環(huán)比微降0.2%至人民幣102.3元每平方米每月。（第一太平戴維斯）

　　來(lái)源：房訊網(wǎng)