房訊網(wǎng)訊 第一太平戴維斯最新市場報告顯示，一季度西安甲級寫字樓市場暫無新增供應(yīng)入市，西安市甲級寫字樓總體量保持在188萬平方米。

　　全市甲級寫字樓凈吸納量約1萬平方米，空置率降至32.9%。在行業(yè)需求方面，延續(xù)去年基調(diào)，線上教育類企業(yè)不斷向新一線城市下沉，西安憑借高校資源優(yōu)勢持續(xù)吸引頭部企業(yè)青睞古城，大面積成交助推消費(fèi)者服務(wù)行業(yè)以75%的比例躍居行業(yè)占比首位。

　　租金走勢：季內(nèi)甲級寫字樓市場平均租金微跌0.2個百分點(diǎn)，至103.6元每平方米每月。

　　疫情過后部分行業(yè)將迎來發(fā)展利好，網(wǎng)娛游戲、在線教育以及健康醫(yī)療等行業(yè)預(yù)計在未來將釋放更多租賃需求。抗風(fēng)險能力相對較弱的中小微企業(yè)在西安甲級寫字樓中數(shù)量比重較高，其短期內(nèi)的業(yè)務(wù)活動更易受到?jīng)_擊；西安政府出臺多項措施幫助該類企業(yè)渡過難關(guān)。

　　來源：房訊網(wǎng)

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