一句話新聞：交通部：自2020年5月6日零時起，經(jīng)依法批準的收費公路恢復收費（含收費橋梁和隧道）。

　　重點城市寫字樓租金均有下調(diào) 產(chǎn)業(yè)園區(qū)展現(xiàn)需求韌性

　　據(jù)高力國際報告，各大重點城市需求均因疫情受到抑制，凈吸納量均處于較低水平。疫情帶來租金壓力，一季度業(yè)主普遍下調(diào)租金以吸引與挽留租戶，各大重點城市租金均下降。

　　寫字樓租賃市場基本維持穩(wěn)定，一季度空置率保持基本平穩(wěn)，三月份租賃問詢普遍明顯增多。2020年租金預測普遍為下降，租戶壓力將因此減緩。線上科技將引領需求增長。線上科技、健康醫(yī)療、云技術、半導體、外資金融等將是2020年主要增長點。

　　值得注意的是，產(chǎn)業(yè)園區(qū)呈現(xiàn)需求韌性。一方面受疫情影響較小甚至有所增長的行業(yè)，例如線上科技、醫(yī)療健康、新基建等大多都位于在產(chǎn)業(yè)園區(qū)中；另一方面，國企園區(qū)開發(fā)平臺積極落實租金減免等措施，幫扶中小企業(yè)、初創(chuàng)企業(yè)度過難關。（房訊網(wǎng)）

　　3月“小陽春”延至4月 北京二手房網(wǎng)簽量破萬套

　　隨著線下帶看恢復正常、前期的需求開始陸續(xù)入市，4月北京二手房整體網(wǎng)簽量持續(xù)升高，傳統(tǒng)的3月“小陽春”因疫情而滯后到4月。

　　來自北京中原的統(tǒng)計顯示，截至4月27日，4月北京二手住宅網(wǎng)簽10829套，環(huán)比上漲60%，同比下降15%。北京二手房市場成交量大幅上漲，預計4月份整體成交量將達1.2萬套，逐步恢復至疫情前平均水平。

　　對于接下來市場走勢，業(yè)內(nèi)人士稱，在“房住不炒”的主基調(diào)下，北京二手房市場將維持量增價穩(wěn)的態(tài)勢。（新京報）

　　開盤秒光？深圳一網(wǎng)紅盤被指捂盤違規(guī)銷售，已遭暫停網(wǎng)簽

　　4月28日，深圳市住建局局長張學凡表示，首次公布了對“捂盤惜售”現(xiàn)象的最新處罰結果，已暫停該項目開發(fā)商在深圳所有項目的網(wǎng)簽，但并未透露受處罰的樓盤名稱。

　　據(jù)媒體報道，從深圳市房地產(chǎn)信息平臺查詢發(fā)現(xiàn)，招商蛇口的太子灣云璽大廈除了33套已備案房源，其余192套房源全部顯示為“分局鎖定”。（房訊網(wǎng)）

　　突發(fā)！武漢出臺樓市新政，順延交付時間延后還款期限

　　4月28日，武漢市住房保障房管局等三部門出臺樓市新政，買賣雙方已簽訂商品房買賣合同且約定交付時間在2020年1月24日及以后的商品房項目，受疫情影響不能如期交付的，順延時間最長不超過3個月。

　　因疫情影響導致商品房購房人失去收入來源或收入減少造成還貸困難的，經(jīng)購房人申請，可合理適當延后還款期限，最長不超過3個月。（房訊網(wǎng)）

　　杭州再迎百億土拍盛宴

　　4月28日，杭州再度迎來了一次成交價超過百億的拍地盛宴。主城區(qū)8宗土地集中入市出讓，其中江干區(qū)1宗、拱墅區(qū)4宗、西湖區(qū)3宗，總出讓面積約28萬平方米，總建筑面積達76萬平方米，最終8宗地全部出讓成功，總成交價達135.21億元。

　　此次出讓的8宗地塊中，共計包含4宗涉宅用地，最終有3宗達到了封頂自持。其中，最受關注的拍地要屬江干區(qū)景芳三堡單元JG1206-47地塊，出現(xiàn)了“一次加10億、12分鐘封頂”的瘋狂局面。最終，經(jīng)過27輪競價后，濱江集團以“上限價格56.42億元+自持11%”競得該地塊，樓面價42607元/平方米，溢價率29.94%，自持11%。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　中交地產(chǎn)：一季度歸母凈利虧損2108.05萬元 同比下降123.21%

　　4月28日，中交地產(chǎn)發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　一季度，中交地產(chǎn)實現(xiàn)營業(yè)總收入20.99億元，較上年同期增長118.32%，實現(xiàn)歸屬于上市公司股東凈利潤-2108.05萬元，較上年同期下降123.21%，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈虧損8910.59萬元。

　　1-3月，中交地產(chǎn)實現(xiàn)全口徑簽約銷售金額20.19億元，簽約銷售面積8.97萬平方米；實現(xiàn)權益口徑簽約銷售金額16.27億元，簽約銷售面積7.12萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　金地集團：一季度營收降至73.38億元 歸母凈利潤降13.73%

　　4月28日晚間，金地集團發(fā)布了2020年一季度業(yè)績報告。

　　一季度，金地集團實現(xiàn)營業(yè)收入73.38億元，同比下降33.98%；歸屬于上市公司股東的凈利潤12.92億元，同比下降13.73%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3.29億元，同比下降77.3%。

　　報告期末，金地集團總資產(chǎn)為3547.04億元，同比增長5.94%；歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)528.46億元，同比下降2.31%。（房訊網(wǎng)）

　　京投發(fā)展：一季度歸母凈利潤7708.07萬  同比增長46.33%

　　4月28日，京投發(fā)展發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　2020年一季度，京投發(fā)展實現(xiàn)營業(yè)收入9.92億元，同比增長12.38%；歸屬于上市公司股東的凈利潤7708.07萬元，同比增長46.33%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤7075.22萬元，同比增長49.22%。（房訊網(wǎng)）

　　新城控股：一季度歸母凈利潤2.73億元 同比增長31.96%

　　4月28日，新城控股發(fā)布2020年一季度業(yè)績報告。

　　報告期內(nèi)，營業(yè)收入70.91億元，同比增長63.76%，營業(yè)收入增長主要因為今年一季度交付的房地產(chǎn)項目較2019年同期增加；歸屬股東凈利潤2.73億元，同比增長31.96%；歸屬股東扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤2.21億元，同比增長33.41%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)