伴隨疫情的逐漸穩(wěn)定，樓市交易也開始步入正軌。金融機構(gòu)的數(shù)據(jù)顯示，剛剛過去的“五一”假期，天津新房和二手房房款通過銀聯(lián)網(wǎng)絡交易額達到9億元。業(yè)內(nèi)普遍認為，紅五月天津樓市回暖信號明顯。

　　事實上，從4月以來，天津樓市的活躍度就有所上升。據(jù)本市房屋交易主管部門統(tǒng)計，今年4月，全市新建商品房銷售130余萬平方米，環(huán)比大幅增長130%，同比基本持平；二手房成交100萬平方米，環(huán)比增長125%，同比基本持平，住房成交價格繼續(xù)保持穩(wěn)定。

　　“五一”期間，人們紛紛走出家門，各售樓處和中介門店人氣高漲，新房二手房購銷兩旺，快速升溫“入夏”，樓市活躍度更是達到了近期高潮。新房方面，5月1日-5日，我市新建商品房網(wǎng)簽8.6萬平方米、同比增長11.7%，接近近年同期最高水平。二手房方面，僅貝殼平臺、我愛我家、中原地產(chǎn)三家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，“五一”期間二手房購房人帶看量達到3.9萬人次，累計成交1200余套，分別較去年同期大增82%、115%。

　　面對樓市的快速復蘇，不少開發(fā)企業(yè)也積極搶抓時機，將前期儲備的高品質(zhì)項目、優(yōu)質(zhì)房源集中推向市場，并結(jié)合各種優(yōu)惠措施吸引購房人，以價換量實現(xiàn)了不錯的業(yè)績。有機構(gòu)統(tǒng)計，僅在5月4日至10日差不多一周的時間內(nèi)，天津全市主要有5個重點項目開盤加推，合計455套房源，去化300套，去化率約66%，一些優(yōu)質(zhì)項目開盤加推更取得了不錯的銷售成績。

　　“五一”樓市回暖，讓不少開發(fā)商看到了希望，也增強了信心，紛紛趁此時機推盤，而行業(yè)主管部門也加快了新房上市的審批速度。5月13日，天津市住建委官網(wǎng)就一次性公布了115個新房項目的銷許。這也是五一小長假后，首次下發(fā)新房項目的銷許，涉及市區(qū)、環(huán)城以及遠郊地區(qū)新建商品住宅65個項目。業(yè)界有觀點認為，如此多的新盤集中上市，會對天津樓市能否持續(xù)火熱構(gòu)成一定壓力，考驗天津樓市真正實力的時候就要到來。

　　來源：北方網(wǎng)

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