一句話新聞：國務(wù)院6日召開常務(wù)會議，允許小微企業(yè)和個體工商戶延緩繳納所得稅。

　　基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域迎公募REITs 開啟萬億級市場

　　4月30日，中國證監(jiān)會、國家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金（REITs）試點相關(guān)工作的通知》。同時，證監(jiān)會發(fā)布《公開募集基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金指引（試行）》，并向社會公開征求意見。

　　《通知》明確要求，基礎(chǔ)設(shè)施REITs聚焦京津冀、雄安新區(qū)、粵港澳大灣區(qū)等重點區(qū)域；優(yōu)先支持基礎(chǔ)設(shè)施補短板行業(yè)及信息網(wǎng)絡(luò)等新型基礎(chǔ)設(shè)施；穩(wěn)定經(jīng)營3年以上，不依賴于第三方補貼等非經(jīng)常性收入，且對園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位有明確的鼓勵方向，如戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)等。

　　分析認為，此次REITs試點相關(guān)文件下發(fā)，標志著我國公募基建REITs正式啟航。如果參照美國公募REITs市場規(guī)模，中國公募REITs市場規(guī)模未來可達數(shù)萬億元。（中國經(jīng)濟網(wǎng)）

　　37城樓市成交跌幅收窄至10% 北京快速回暖

　　剛剛過去的5天假期，房地產(chǎn)市場持續(xù)復(fù)蘇，37個重點監(jiān)測城市累計成交89萬平方米，相比去年同期5天降幅持續(xù)收窄至10%。

　　一線城市市場有序復(fù)蘇，成交面積同比上漲51%，二線城市市場明顯分化，成交面積同比微降2%，三四線城市成交面積同比仍降33%。其中，4月以來北京市場快速回暖，“五一”假期市場熱度進一步提升，成交面積環(huán)比近乎翻番。(克而瑞研究中心)

　　阿里巴巴16.8億新元收購新加坡安盛保險大廈50%股權(quán)

　　5月6日，新交所公告顯示，由鵬瑞利置地集團牽頭的團體已達成協(xié)議，以16.8億新元（約合84.07億人民幣）的價格把新加坡安盛保險大廈50%的股權(quán)出售給阿里巴巴。

　　交易預(yù)計會在2020年6月完成，完成轉(zhuǎn)讓后，鵬瑞利置地集團一方會與阿里巴巴達成合資，對大廈進行重新修整。

　　資料顯示，安盛保險大廈坐落于新加坡中央商務(wù)區(qū)，是一座包括商業(yè)裙樓的50層甲級辦公寫字樓的地標項目。（觀點地產(chǎn)網(wǎng)）

　　上�；ㄆ旒瘓F大廈擬60億元出售，不含花旗中國總部所在樓層

　　澎湃新聞從消息人士處獲悉，位于上海浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)花園石橋路33號的花旗集團大廈的部分樓層正在尋求出售，約5.4萬平方米的物業(yè)報價60億元，每平方米的報價超過11萬元。

　　據(jù)悉，大廈冠名方花旗集團持有的物業(yè)并不在此次出售范圍。

　　資料顯示，花旗集團大廈此次交易標的的地上面積為54986.17平方米，涉及樓層為1樓到4樓，14到26樓及36到40層。

　　另據(jù)上海商報等多家媒體報道，上海巴鼎曾將持有的部分物業(yè)進行散售，在經(jīng)過幾次出售后，目前業(yè)主方持有的物業(yè)面積剩下一半不到，而此次出售的部分正是為上海巴鼎所持有。（澎湃新聞）

　　中國恒大：前四個月合約銷售額約2125.7億元 刷新歷史同期最高記錄

　　5月6日，中國恒大發(fā)布4月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　4月，恒大實現(xiàn)合約銷售金額約652.1億元，較去年同期增長約11.6%；對應(yīng)合約銷售面積約為713.0萬平方米，較去年同期增長約28.5%。4月份銷售回款646.5億元，同比增長約70.8%。

　　1-4月，恒大合約銷售金額約達人民幣2125.7億元，同比增長19.4%；累計合約銷售面積2371.1萬平方米，同比增長約43.0%。前4月份累計實現(xiàn)回款1782億元，較去年同期增長約60.8%。（房訊網(wǎng)）

　　萬科：前四個月合同銷售額1858.3億元

　　5月6日，萬科發(fā)布4月份銷售簡報。

　　4月，公司實現(xiàn)合同銷售面積303.8萬平方米，合同銷售金額479.5元。

　　1-4月，公司累計實現(xiàn)合同銷售面積1188.6萬平方米，合同銷售金額1858.3億元。

　　自3月份銷售簡報披露以來，公司新增加開發(fā)項目10個，無新增物流地產(chǎn)項目。（房訊網(wǎng)）

　　碧桂園：前四個月權(quán)益合約銷售額1499億 同比下降10%

　　5月6日，碧桂園發(fā)布4月份未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　4月，碧桂園連同其合營公司和聯(lián)營公司共實現(xiàn)歸屬本公司股東權(quán)益的合同銷售金額約人民幣490.0億元，較2019年4月同比增加3.76%；歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售建筑面積約589萬平方米，較2019年4月同比增加16.07%。

　　按此計算，碧桂園前四個月共計實現(xiàn)權(quán)益合約銷售額1498.8億元，同比下降10.37%。（房訊網(wǎng)）

　　富力地產(chǎn)：前四個月權(quán)益合約銷售額約259.3億

　　5月6日，富力地產(chǎn)發(fā)布4月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。

　　4月，集團權(quán)益合約銷售總金額約為人民幣92.2億元，銷售面積達約81.72萬平方米，環(huán)比分別上升15%和24%；與去年相比，銷售收入與銷售面積分別上升4%和14%。

　　累計至2020年4月底，富力地產(chǎn)總權(quán)益合約銷售金額約人民幣259.3億元，銷售面積達約221.85萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　榮盛發(fā)展：前四個月簽約金額216.69億，同比下降9.47%

　　5月6日，榮盛發(fā)展發(fā)布4月份銷售簡報。

　　2020年4月，公司實現(xiàn)簽約面積69.63萬平方米，同比增長6.18%；簽約金額77.83億元，同比增長7.44%。

　　2020年1-4月，公司累計實現(xiàn)簽約面積205.01萬平方米，同比下降6.24%；累計簽約金額216.69億元，同比下降9.47%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc