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房訊九點 | 消息稱沈陽召集房企開會擬放松限購限售
http://purcannacbdoil.com房訊網2021/11/11 9:00:27
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[提要]10月全國個人住房貸款環(huán)比多增超千億 房地產開發(fā)貸款投放大幅增長;房企發(fā)債融資迎利好,房地產開發(fā)板塊逆勢上漲;調查:50%月供收入比成為家庭經濟安全底線;多家房企證實:沈陽房產局召集房企開會 擬放松限購限售政策……

  行業(yè)與市場

  10月全國個人住房貸款環(huán)比多增超千億 房地產開發(fā)貸款投放大幅增長

  中國人民銀行10日發(fā)布數據顯示,10月末,我國個人住房貸款余額37.7萬億元,當月增加3481億元,較9月多增1013億元。另外,記者從多家銀行了解到,10月份房地產開發(fā)貸款投放也大幅增長,11月上旬各行房地產貸款投放力度進一步加大,預計11月房地產貸款環(huán)比增長態(tài)勢仍將延續(xù)。(新華社)

  就地產收并購 部分央企國企向監(jiān)管建議調整三條紅線相關指標

  知情人士向記者透露,對于地產收并購,近期部分央企國企向監(jiān)管部門反映,如果要做一些承債式收購,“三條紅線”就會被突破,建議監(jiān)管部門對“三條紅線”相關指標予以調整。(財聯(lián)社)

  房企發(fā)債融資迎利好,房地產開發(fā)板塊逆勢上漲

  11月9日,有消息稱,中國銀行間市場交易商協(xié)會當天舉行房企代表座談會,部分房企有計劃近期在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具。有房地產業(yè)內人士認為,這對于房企而言,具有積極的意義,即近期的發(fā)債融資空間或會增大,有助于更好地改善現(xiàn)金流。

  受市場傳出房企融資傳利好等相關消息,11月10日,房地產開發(fā)板塊逆勢上漲。截至當日收盤,房地產開發(fā)板塊上漲1.4%,其中京投發(fā)展、保利發(fā)展?jié)q幅超7%。記者從銀行三季報中發(fā)現(xiàn),銀行已在加速處理房企帶來的相關風險。部分銀行正在調整此前針對房地產信貸的策略,防范“一刀切”,并建立了準入白名單,在防范風險的同時,滿足房企的正常融資需求。(廣州日報)

  調查:50%月供收入比成為家庭經濟安全底線

  貝殼研究院近日發(fā)布報告顯示,在支付能力方面,85及90后的新青年們可接受的月供收入比舒適線為30%,而50%月供收入比成為家庭經濟安全底線。在租購意愿方面,約48.9%的新青年受訪者表示,不接受長期租房,其次約28.9%的受訪者表示視情況而定。(中新經緯)

  城市與調控

  多家房企證實:沈陽房產局召集房企開會 擬放松限購限售政策

  有傳聞稱,為應對房地產市場下行壓力,沈陽市房產局今日召集各大房企,線下通知從11月11日開始,放松限購限售等一系列房地產限制性政策。對此,記者從多位知情人士處獲悉,今日沈陽市房產局確實召集部分房企開會,通知房企將松綁限購、限售等政策,但不會出臺紅頭文件。(財聯(lián)社)

  北京公布第五批老舊小區(qū)改造名單

  10日,北京市住建委公布2021年第五批老舊小區(qū)綜合整治項目名單,8個區(qū)的61個項目納入改造名單,分布在西城區(qū)、朝陽區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)、門頭溝區(qū)、順義區(qū)、昌平區(qū)和平谷區(qū)這8個區(qū),涉及改造樓棟數516棟、改造總建筑面積約224.25萬平方米。至此,今年已有555個項目、558個小區(qū)納入改造名單,將可惠及27.5萬戶居民。(北京日報)

  杭州第三批集中供地繳納保證金等時間順延

  11月10日,杭州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布補充公告稱,11月3日發(fā)布的《杭州市國有建設用地使用權出讓信息預告》的51宗住宅用地,繳納預約申請保證金、辦理預約申請手續(xù)截止時間順延至2021年11月18日17:00。此前的11月3日,杭州市規(guī)自局發(fā)布第三批集中供地出讓地塊預公告,總計51宗地塊,均為涉宅用地,總出讓面積約252.31萬平方米。(新京報)

  “臨深”樓市10月遇極寒:二手房成交量同比降70%

  整個10月,東莞的二手房成交量只有564套,同比下降70%,距離高峰期更是跌去超過90%;惠州的新房網簽量還不到去年同期的零頭。對東莞和惠州來說,過去依托“臨深”和“衛(wèi)星城”概念,在眾多城市中樓市行情相當火熱。但現(xiàn)如今,東莞和惠州的市場行情遠比想象中要冷清,從10月的市場情況來看,東莞和惠州這兩個臨深城市,都出現(xiàn)了較為顯著的成交遇冷。(每日經濟新聞)

  公司與項目

  藍光發(fā)展收四川證監(jiān)局警示函 因違反信披規(guī)定

  11月10日,藍光發(fā)展發(fā)布公告稱,公司于11月9日收到中國證券監(jiān)督管理委員會四川監(jiān)管局《關于對四川藍光發(fā)展股份有限公司采取出具警示函措施的決定》。警示函顯示,經查,藍光發(fā)展以自有資金參與認購“21藍光MTN001”,與《四川藍光發(fā)展股份有限公司2021年第一期中期票據發(fā)行情況公告》披露的“公司未直接認購或者實際由本公司出資”情況不符,違反了《上市公司信息披露管理辦法》(證監(jiān)會令第40號)第二條第一款的規(guī)定。(房訊網)

  北京市屬首家物業(yè)企業(yè)京城佳業(yè)在港交所上市

  11月10日,北京京城佳業(yè)物業(yè)股份有限公司在香港聯(lián)合交易所主板成功掛牌上市,成為北京市首家市屬上市物業(yè)企業(yè)。公告顯示,京城佳業(yè)此次首次公開發(fā)行3666.72萬股H股,另加550萬股超額配售選擇權,發(fā)行價每股8.28港元,募資最高可達3.491億港元。

  京城佳業(yè)由北京城建集團聯(lián)合東城區(qū)天街集團于2020年12月發(fā)起創(chuàng)立,目前,京城佳業(yè)已成為北京中心城區(qū)管理胡同面積最大、數量最多的物業(yè)公司,現(xiàn)已承接東、西城335條胡同,管理區(qū)域面積約640萬平方米。(每日經濟新聞)

  企業(yè)與業(yè)績

  保利發(fā)展:前10個月簽約4602億,同比增加8.86%

  2021年10月,保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積317.95萬平方米,同比減少22.89%;實現(xiàn)簽約金額499.73億元,同比減少9.75%。2021年1-10月,保利發(fā)展實現(xiàn)簽約面積2861.68萬平方米,同比增加0.18%;實現(xiàn)簽約金額4602.04億元,同比增加8.86%。(房訊網)

  金科地產:前10月銷售額約1616億元

  2021年10月,金科地產集團及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約154億元,房地產銷售面積約201萬平方米。2021年1-10月,金科地產集團及所投資的公司實現(xiàn)銷售金額約1616億元,房地產銷售面積約1663萬平方米。(房訊網)

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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