上海法拍房首次被納入限購，競買者需具備上海市購房資格。今日，公拍網(wǎng)發(fā)布一套拍賣房源的醒目位置標有“限購”字樣，提醒無購房資格的競買者需承擔悔拍等法律后果。隨后，記者從上海市房管局獲悉，這是上海樓市調(diào)控組合拳舉措之一。

　　隨著一系列樓市調(diào)控措施落地，不少購房者將目光投向歷來不限購、起拍低的“法拍房”。法拍房即經(jīng)法院司法拍賣的房產(chǎn)，具體是指在案件進入強制執(zhí)行階段后，法院采取司法拍賣的方式對需要變價處理的房產(chǎn)進行處置。主要種類有：商業(yè)貸款逾期房產(chǎn)、民間借貸違約房產(chǎn)、司法沒收財產(chǎn)房產(chǎn)以及無主房產(chǎn)等。許多城市的法拍房原則不限購，對于在部分購房資格較難獲得的城市，法拍房對還未獲得資格的人群或是不能再購房的人群也有一定的吸引力。

　　今天，在公拍網(wǎng)首頁，一套位于上海市靜安區(qū)曲沃路373弄1號1101室，將于3月8日10時拍賣，起拍價為286.5萬元，醒目位置標準了黃色字體“限購”。頁面自動彈出提醒：上海法院司法拍賣的上海市商品住房已納入限購政策范圍。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。

　　對于社會上有其它機構(gòu)或者個人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費用等行為，或承諾標的物以起拍價或者顯著低于市場價成交，要求支付高額代拍費用之行為，競買人務必保持警惕，謹防受騙。

　　上海市房管局相關負責人表示，該房源為上海法拍房納入限購的首套房源。競買人參與競買的，應當事先確定在上海具有購房資格，必要時可致電市房地產(chǎn)交易服務熱線“962269”具體咨詢限購政策。

　　來源：新民晚報

編輯：wangdc