房訊網(wǎng)訊 仲量聯(lián)行近日發(fā)布天津?qū)懽謽鞘袌?chǎng)報(bào)告顯示，一季度天津甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)凈吸納量錄得3.8萬(wàn)平方米，遠(yuǎn)高于過(guò)去五年一季度的平均水平；整體辦公樓市場(chǎng)凈吸納量至7.8萬(wàn)平方米。本季度暫無(wú)新項(xiàng)目交付，截至一季度末全市整體辦公樓市場(chǎng)存量維持在386萬(wàn)平方米。

　　穩(wěn)健復(fù)蘇的租賃需求正在推動(dòng)空置率不斷下降，全市整體市場(chǎng)空置率為34.9%，環(huán)比下降2.0個(gè)百分點(diǎn)，同比下降6.0個(gè)百分點(diǎn)。甲級(jí)市場(chǎng)空置率與去年同期相比大幅下降7.5個(gè)百分點(diǎn)至39.9%。租金跌幅進(jìn)一步放緩。本季度整體市場(chǎng)平均有效租金為80元/平方米/月，環(huán)比小幅下降0.3%；甲級(jí)市場(chǎng)平均有效租金為86元/平方米/月，環(huán)比下降0.4%。

　　來(lái)源：仲量聯(lián)行

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