行業(yè)與市場
5月LPR報價出爐 連續(xù)13個月保持不變
5月20日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2021年5月20日貸款市場報價利率(LPR)為：1年期LPR為3.85%，5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。兩項貸款市場報價利率均連續(xù)13個月保持不變。（房訊網(wǎng)）
對違法占用耕地零容忍 31起土地違法案件被通報
自然資源部20日召開新聞發(fā)布會，自然資源部執(zhí)法局局長崔瑛指出，“牢牢守住耕地紅線，是確保我國糧食安全的關(guān)鍵�！备骷壸匀毁Y源主管部門堅決遏制耕地“非農(nóng)化”、嚴格管控“非糧化”，對違法占用耕地特別是永久基本農(nóng)田行為“零容忍”，嚴格履職，嚴肅查處，推動對事對人依法依規(guī)處理到位，使違法占用的耕地得以恢復(fù)原狀，相關(guān)責任人被嚴肅追責問責。為進一步發(fā)揮典型案例的警示教育作用并自覺接受社會監(jiān)督，自然資源部決定公開通報31起土地違法案件查處情況。（中國新聞網(wǎng)）
政策與調(diào)控
深圳多家銀行上調(diào)房貸利率
繼建行深圳分行5月7日上調(diào)房貸利率后，深圳多家銀行也相繼跟進。記者5月20日了解到，目前工、農(nóng)、中、交四大行深圳分行均已調(diào)整房貸利率，首套房貸利率上調(diào)15BP至5.1%（LPR+45BP），二套房貸利率上調(diào)35BP至5.6%（LPR+95BP）。招行深圳分行等部分股份行也跟進調(diào)整。深圳由此成為廣州之后，第二個房貸全面漲價的一線城市。（第一財經(jīng)）
上海暫停九家違規(guī)中介機構(gòu)的住房租賃網(wǎng)簽權(quán)限
上海市房屋管理局官方微信號消息稱，上海市房地產(chǎn)交易中心近期加強住房租賃機構(gòu)監(jiān)管，暫停上海閱信房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司、上海金曙房地產(chǎn)經(jīng)紀事務(wù)所等九家違規(guī)中介機構(gòu)的住房租賃網(wǎng)簽權(quán)限，同時建議將相關(guān)機構(gòu)和責任人員納入?yún)f(xié)會誠信平臺予以公示。上海市房地產(chǎn)交易中心后續(xù)將會同相關(guān)部門，加大對違規(guī)行為的打擊力度，進一步優(yōu)化租賃網(wǎng)簽備案系統(tǒng)，加強網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)管理，協(xié)同各區(qū)租賃中心和相關(guān)部門做好住房租賃主體監(jiān)管工作。（中新經(jīng)緯）
成都將開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治
2021年5月至6月，成都市教育局、成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局及成都市市場監(jiān)督管理局將聯(lián)合開展“學(xué)區(qū)房”等虛假違法廣告專項整治。此次專項整治的主要范圍包括從事商品房銷售及二手房買賣的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機構(gòu)、房源信息發(fā)布平臺、網(wǎng)絡(luò)媒體等市場主體的以下三種行為：（一）以廣告或其他形式的宣傳明示或者暗示購買者可以簽約入讀、劃片入讀特定中小學(xué)的。（二）在廣告或其他形式的宣傳中使用“學(xué)位房”“學(xué)區(qū)房”“學(xué)府房”“名�！迸涮椎纫l(fā)購房者對特定中小學(xué)入學(xué)資格產(chǎn)生誤解的。（三）以書面或口頭形式承諾特定中小學(xué)入學(xué)資格的。（成都日報）
南京嚴查以學(xué)區(qū)房名義炒作房價，下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息
據(jù)江蘇省南京市住房保障和房產(chǎn)局5月20日發(fā)布的消息，5月17日，南京市房產(chǎn)局會同市教育局、市市場監(jiān)管局以及各區(qū)房產(chǎn)部門，對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)開展專項檢查。各區(qū)累計檢查了房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)191家，檢查組隨機抽查了17家房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店，重點檢查是否存在以學(xué)區(qū)房名義宣傳推廣房源、是否存在以學(xué)區(qū)房名義炒作房價等問題。
截至目前，存在以學(xué)區(qū)房名義宣傳推廣房源、發(fā)布掛牌價格虛高、虛假、違規(guī)的房源信息7件；未按規(guī)定辦理備案證明、明示牌等問題77件。對上述發(fā)現(xiàn)的問題，南京各區(qū)房產(chǎn)部門當場責令涉事房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，下發(fā)整改通知書78件，撤銷宣傳推廣中涉及學(xué)區(qū)房的內(nèi)容，下架已發(fā)布的違規(guī)房源信息。（澎湃新聞）
投資與土地
30億糾紛，深圳福田一家大型商場被申請查封
5月19日，皇庭國際發(fā)布公告稱，近日因借款合同糾紛，中信信托有限責任公司對公司及相關(guān)方提起了訴訟，申請查封深圳融發(fā)投資有限公司名下位于深圳市福田區(qū)中心區(qū)晶島國商購物中心(即皇庭廣場)的不動產(chǎn)，查封期限為36個月。
據(jù)悉，2016年皇庭國際子公司深圳融發(fā)投資有限公司與中信信托有限責任公司簽訂了《信托貸款合同》，借款金額為30億元。該筆貸款于2021年3月31日到期，貸款余額27.5億元。（中國基金報）
南京集中供地首日收金686億
5月20日至22日，南京首批51宗“兩集中”地塊正式出讓，總出讓面積達258萬平方米，總起始價超840億元。截止20日下午6點，共有28宗土地出讓，其中18宗觸頂待搖號，土拍首日攬金686億元。已經(jīng)確定的10宗地塊，分別被華潤置地、銀城聯(lián)合體、招商、卓越、龍湖、安居、東原、高淳保障房、溧水中山保障房等企業(yè)拿下。（房訊網(wǎng)）
企業(yè)與項目
貝殼：一季度營業(yè)收入同比增190.7%
5月20日，貝殼發(fā)布截至2021年3月31日的第一季度財務(wù)業(yè)績。財報顯示，貝殼2021年第一季度營業(yè)收入達207億元人民幣，同比增長190.7%；凈利潤為10.59億元,調(diào)整后凈利潤為15.02億元。其中，一季度貝殼找房存量房交易服務(wù)的營業(yè)收入為102億元，同比增長202.1%；新房交易服務(wù)營業(yè)收入為99億元，同比增長187.6%；新興及其他業(yè)務(wù)收入6億元，同比增長96.2%。（房訊網(wǎng)）
新城控股：王曉松任公司董事長，梁志誠任總裁
5月20日晚間，新城控股發(fā)布第三屆董事會第一次會議決議公告。公告顯示，董事會以 7 票同意、0 票反對、0 票棄權(quán)審議通過了《關(guān)于選舉第三屆董事會董事長的議案》。選舉王曉松先生任公司第三屆董事會董事長，任期與第三屆董事會任期相同。會議還通過了關(guān)于聘梁志誠任公司總裁、曲德君任公司聯(lián)席總裁的議案。（房訊網(wǎng)）
79層高樓晃動罪魁禍首是這一“漩渦”？深賽格回應(yīng)
5月20日，多家媒體報道稱，賽格大廈午間疑再發(fā)晃動。記者向深賽格進行了求證。公司稱，第一，公司地點不在賽格大廈；第二，也沒有收到大廈人員反饋所謂今天晃動的消息。
日前，賽格大廈在沒有發(fā)生地震的情況下發(fā)生晃動，背后原因牽動人心。業(yè)內(nèi)人士指出，初步判斷，晃動原因是風速、溫度和地鐵運行產(chǎn)生了共振，造成了馮卡門漩渦，之前虎門大橋就出現(xiàn)過這種情況。（中國證券報）
全球原創(chuàng)新藥研發(fā)平臺落戶海淀
5月20日，百放英庫醫(yī)藥科技（北京）有限公司實驗大樓啟用儀式在中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)貝倫產(chǎn)業(yè)園舉行，全球原創(chuàng)新藥研發(fā)平臺正式落戶海淀。百放公司由北京市科委和海淀區(qū)共同支持落地，由北京首都科技發(fā)展集團有限公司、北京中關(guān)村科學(xué)城創(chuàng)新發(fā)展有限公司共同投資。百放實驗大樓位于中關(guān)村科學(xué)城北區(qū)以醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的貝倫產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，面積約6000平方米，設(shè)有生物實驗室、化學(xué)實驗室等實驗與辦公空間。（海淀網(wǎng)）
鏈家、貝殼創(chuàng)始人左暉因病離世
5月20日下午，貝殼找房發(fā)布訃告稱，貝殼創(chuàng)始人、董事長左暉因病離世。內(nèi)部人士說，他是因肺癌離去。公開資料顯示，左暉出生于1971年，于2001年創(chuàng)辦鏈家。2018年4月，起源于鏈家的貝殼作為獨立品牌上線運營，并于2020年8月13日正式在紐交所掛牌上市。對于左暉去世對公司運營的影響，貝殼在官網(wǎng)發(fā)布通告稱，公司董事會將就公司治理和相關(guān)事宜做出適當安排，并在兩周內(nèi)適時發(fā)布公告。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
