房訊網(wǎng)訊 天通科技園是昌發(fā)展落位天通苑區(qū)域的首座城市級產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目，位于天通苑核心區(qū)，總體規(guī)模達(dá)20萬平方米，共規(guī)劃G區(qū)、I區(qū)兩大組團(tuán)，分三階段進(jìn)行改造。日前，記者從昌發(fā)展獲悉，天通科技園項(xiàng)目首期G2#預(yù)計(jì)今年8月交付使用。

　　來到天通科技園，項(xiàng)目首期周邊的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程正在加速推進(jìn)。即將交付的首期，建筑面積達(dá)2.2萬平方米，可為入駐企業(yè)提供50至1000平方米不等的精裝辦公空間，部分樓層還提供辦公家具，并配備公共會(huì)議室、咖啡廳、便利店等，一站式解決企業(yè)入駐需求。

　　"除了辦公場所，400余間的回家理想鄉(xiāng)精品公寓與未來社區(qū)配套的2000套人才公寓，可切實(shí)解決園區(qū)青年人才通勤遠(yuǎn)、租房貴的難題，充分滿足未來入駐企業(yè)員工就近'住'的需求。"天通科技園項(xiàng)目部產(chǎn)業(yè)招商經(jīng)理陳雷介紹。

　　據(jù)了解，天通科技園項(xiàng)目由昌發(fā)展負(fù)責(zé)改造運(yùn)營，總體規(guī)模達(dá)20萬平方米，依托外部的大型青年居住配套、文化藝術(shù)中心、體育館、華聯(lián)商場等公共配套和園區(qū)內(nèi)部規(guī)劃的人才公寓、員工食堂、咖啡廳、共享會(huì)議室、多功能活動(dòng)廳等居住、商務(wù)、商業(yè)配套，打造天通苑職住平衡示范樣板，項(xiàng)目總體分三期進(jìn)行，除首期即將交付外，項(xiàng)目二三期將于明后年陸續(xù)投入使用，至2023年項(xiàng)目整體開園后，將匯聚近1000家企業(yè)，可實(shí)現(xiàn)近1萬人才就近擇業(yè)，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)區(qū)域職住一體化的發(fā)展目標(biāo)。

　　項(xiàng)目位于天通中苑太平莊中一街與立水橋北路交匯處，距離北五環(huán)5公里，地鐵13號線、5號線、17號線（建設(shè)中）三條地鐵環(huán)繞，500米便可達(dá)到天通苑、天通苑南、天通苑東（建設(shè)中）、東三路地鐵站。"三條地鐵環(huán)繞、四大站口緊鄰"的地鐵路網(wǎng)，構(gòu)成了與望京、海淀、CBD區(qū)域30-60分鐘通勤圈。周邊北五環(huán)、定泗路與京藏高速、京承高速、湯立路交織的兩橫三縱交通路網(wǎng)，暢通整個(gè)首都，距離首都機(jī)場15公里，30分鐘可達(dá)T2航站樓，交通便利。

　　同時(shí)，項(xiàng)目緊鄰3大生活商圈、天通苑文化藝術(shù)中心、天通苑體育館、雙三甲醫(yī)院、奧林匹克公園等，配套醇熟，完善的公共配套可為園區(qū)企業(yè)織補(bǔ)24h工作、生活能量場，也為企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供沃土。

　　為更好地服務(wù)于園區(qū)未來入駐企業(yè)，昌發(fā)展也將著力構(gòu)建新文娛、新消費(fèi)產(chǎn)業(yè)集群，為入園企業(yè)提供集產(chǎn)業(yè)服務(wù)、金融服務(wù)、多重政策加持、空間權(quán)益賦能于一體的一站式產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺。

　　在產(chǎn)業(yè)服務(wù)方面，昌發(fā)展構(gòu)建了線上線下一體化的"昌智匯"智慧園區(qū)服務(wù)體系，整合基礎(chǔ)服務(wù)、智慧政申、技術(shù)創(chuàng)新、科技金融、國際交流和人才關(guān)愛六大類通用型產(chǎn)業(yè)服務(wù)為企業(yè)發(fā)展賦能；

　　在科技金融方面，由昌發(fā)展自主管理的兩只母基金和直投基金將加大投資力度，助力區(qū)域高精尖產(chǎn)業(yè)升級。

　　在產(chǎn)業(yè)政策方面，入園企業(yè)將享受國家、市、區(qū)三個(gè)層面的政策疊加加持，如稅收減免政策、金種子瞪羚企業(yè)的企業(yè)資質(zhì)申請扶持政策、知識產(chǎn)權(quán)、科技項(xiàng)目申報(bào)等政策，針對文創(chuàng)企業(yè)將享受不高于500萬的投貸貼息獎(jiǎng)勵(lì)以及不高于30萬的租金補(bǔ)貼政策，并重點(diǎn)在產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新、專業(yè)化平臺、人才引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)空間供給、金融服務(wù)等方向給予大力支持。

　　為激勵(lì)企業(yè)入駐發(fā)展，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)聚集，天通科技園還推出如空間體驗(yàn)券、人才公寓租房優(yōu)惠、公共會(huì)議室免費(fèi)券、健身優(yōu)惠券等眾多項(xiàng)目優(yōu)惠政策……通過多種形式舉措及服務(wù)，為近千家企業(yè)發(fā)展賦能，為近萬名高端科創(chuàng)人員提供豐富的社區(qū)場景。

　　來源：房訊網(wǎng)

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