行業(yè)與市場(chǎng)
樓市上漲觸頂信號(hào)逐漸清晰
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，樓市趨穩(wěn)的跡象已初現(xiàn)端倪。環(huán)比漲幅是一個(gè)觀察指標(biāo)，新房?jī)r(jià)格繼續(xù)上漲動(dòng)力不足，二手房?jī)r(jià)格漲幅則全面收窄。釋放的信號(hào)頗為清晰：房?jī)r(jià)上漲可能即將見(jiàn)頂。自去年下半年以來(lái)，樓市“漲”字一直揮之不去，由此迎來(lái)了持續(xù)不斷的調(diào)控。據(jù)中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，今年前5個(gè)月，各級(jí)監(jiān)管部門出臺(tái)調(diào)控政策的頻次達(dá)到234次，呈井噴態(tài)勢(shì)。不管是政策出臺(tái)頻率之密集、還是工具之多樣，涉及監(jiān)管部門之多，都是史無(wú)前例的。（中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)）
首批公募REITs今日正式上市 最新提醒來(lái)了
受到314億資金追捧的首批公募REITs，將于6月21日迎來(lái)正式上市，上市首日漲跌，市場(chǎng)交投活躍度，折溢價(jià)率等情況受到市場(chǎng)矚目。多家機(jī)構(gòu)和投資人士表示，由于市場(chǎng)關(guān)注度高，A股“炒新”風(fēng)氣猶存，這類創(chuàng)新產(chǎn)品上市首日存在價(jià)格漲幅較大的可能，基金公司建議投資者關(guān)注公募REITs的長(zhǎng)期配置價(jià)值，不要盲目追漲殺跌�；鸸疽矊⑼ㄟ^(guò)流動(dòng)性管理、投資者教育等方式，引導(dǎo)長(zhǎng)期投資和理性投資，為首批公募REITs穩(wěn)健上市“保駕護(hù)航”。（中國(guó)基金報(bào)）
百?gòu)?qiáng)房企近八成搶收“618”購(gòu)房節(jié) 單套最高降50萬(wàn)元
“618”不僅是電商狂歡日，亦是房企搶收半年業(yè)績(jī)最后一役的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)。據(jù)公開(kāi)資料，全國(guó)百?gòu)?qiáng)房企中近八成參與了“618”購(gòu)房節(jié)。另?yè)?jù)居理買房網(wǎng)向記者提供的數(shù)據(jù)顯示，6月15日就開(kāi)啟了年中購(gòu)房季，共聯(lián)合100多家房企，推出超過(guò)1300個(gè)樓盤，房源超過(guò)2000套，單套最高優(yōu)惠50萬(wàn)元，讓利總價(jià)超過(guò)1億元。其中，萬(wàn)科、中海以及碧桂園等都是主力軍。（證券日?qǐng)?bào)）
價(jià)低也沒(méi)人買 天津二手公寓房源成了“老大難”
6月以來(lái)，天津樓市延續(xù)“紅五月”的熱度，眾多房企促銷一派繁忙景象。然而記者走訪本市多家二手房中介門店獲悉，住宅市場(chǎng)成交活躍度有所提升，但是眾多掛牌的公寓房源成了“老大難”。業(yè)內(nèi)人士提示購(gòu)房人，目前新房市場(chǎng)上有一些公寓項(xiàng)目被打扮得光鮮亮麗，實(shí)際上在二手房市場(chǎng)上體現(xiàn)出來(lái)的真實(shí)身價(jià)并不高，人們購(gòu)買此類產(chǎn)品要謹(jǐn)慎。（北方網(wǎng)）
政策與調(diào)控
海南專項(xiàng)治理房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告
6月19日，海南省委網(wǎng)信辦舉行新聞通氣會(huì)，介紹海南省房地產(chǎn)領(lǐng)域網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告專項(xiàng)治理工作相關(guān)情況。據(jù)了解，專項(xiàng)治理行動(dòng)共計(jì)清理涉宣傳海南房地產(chǎn)“不限購(gòu)”“不限貸”虛假宣傳廣告信息26237條，注銷違規(guī)賬號(hào)1355個(gè)；清理網(wǎng)上虛假銷售(租賃)房源信息15433條，追查處置省外互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)共計(jì)229條網(wǎng)絡(luò)違規(guī)宣傳廣告視頻(文章)，并對(duì)“海南買房網(wǎng)”“我房網(wǎng)”“鑒房網(wǎng)”等房地產(chǎn)服務(wù)網(wǎng)站以及“海南PLUS”“海南租房買房”等一批自媒體賬號(hào)違規(guī)發(fā)布不實(shí)信息問(wèn)題依法進(jìn)行約談。（南海網(wǎng)）
江西：“十四五”計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個(gè)
《江西省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃(2021-2025年)》已編制完成并報(bào)省政府通過(guò)。“十四五”期間，全省共計(jì)劃改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)6243個(gè)，涉及總戶數(shù)約160.87萬(wàn)戶，估算總投資約498.59億元。其中基礎(chǔ)類改造內(nèi)容為主的小區(qū)4598個(gè)，完善類改造內(nèi)容為主的小區(qū)1105個(gè)，提升類改造內(nèi)容為主的小區(qū)540個(gè)。（江西日?qǐng)?bào)）
企業(yè)與項(xiàng)目
黃紅云離婚股權(quán)財(cái)產(chǎn)分割完成
6月20日，金科地產(chǎn)發(fā)布公告稱，黃紅云與陶虹遐經(jīng)法院調(diào)解達(dá)成一致，同意將金科控股持有的約3.72億股金科地產(chǎn)股份轉(zhuǎn)讓給雙方以存續(xù)分立方式設(shè)立的重慶虹淘文化傳媒有限公司，這部分股份占總股本的6.96%。公告顯示，本次權(quán)益變動(dòng)是黃紅云及陶虹遐離婚后涉及的財(cái)產(chǎn)分割所導(dǎo)致，不觸及要約收購(gòu)。當(dāng)前，金科控股及一致行動(dòng)人黃紅云、陶虹遐、以及兩人女兒黃斯詩(shī)合計(jì)持有金科地產(chǎn)16.02億股，持股比例達(dá)29.99%。（經(jīng)濟(jì)觀察報(bào)）
星河灣114億摘廣州市黃埔區(qū)賢江社區(qū)舊改項(xiàng)目
6月19日，廣州市黃埔區(qū)永和街賢江社區(qū)舊村改造項(xiàng)目召開(kāi)合作企業(yè)表決會(huì)議，經(jīng)過(guò)賢江社區(qū)表決成員的投票，以100%的同意率，同意星河灣旗下企業(yè)為賢江社區(qū)舊村改造項(xiàng)目的合作企業(yè)。根據(jù)招商文件，該項(xiàng)目拆遷安置總投資額約人民幣114.23億元，改造范圍總用地面積為121.59公頃。（觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)）
武漢江宸天街6月19日開(kāi)業(yè)
6月19日，武漢江宸天街正式開(kāi)業(yè)，地處江漢區(qū)青年路與馬場(chǎng)角小路交叉口，定位“潮尚社交文化中心”；引入品牌超290家，包含30%城市首進(jìn)品牌、40%品牌定制旗艦店，如華中首家龍小湖世界、武漢首家萬(wàn)象影城等。項(xiàng)目外立面設(shè)計(jì)上，首創(chuàng)紅、橙、藍(lán)三種色彩搭配；特色空間上，融合武漢都市文化和圈層文化，打造“空中秀場(chǎng)”、“星空天臺(tái)”、“食物戀”三大特色空間。（騰訊網(wǎng)）
嘉興南湖天地6月19日亮相 近200家知名品牌入駐
6月19日，由華潤(rùn)置地和嘉城集團(tuán)聯(lián)袂打造的嘉興南湖天地正式亮相。南湖天地總體量超21萬(wàn)方，是一座“街區(qū)+mall”的全新商業(yè)體。項(xiàng)目旨在構(gòu)建“漫步式先鋒生活空間”，內(nèi)有鴛湖里弄、嘉絹印象、南湖書院、南堰新景四大組團(tuán)，打造了親愛(ài)里、天漫里、先鋒里、源廣場(chǎng)、美好廣場(chǎng)等多個(gè)現(xiàn)代親湖生態(tài)空間。品牌陣容方面，南湖天地引入了近200家知名品牌商戶，涵蓋零售、餐飲、娛樂(lè)、健身、休閑等全生活業(yè)態(tài)。（嘉興發(fā)布）
武漢將再添生態(tài)度假村、動(dòng)漫主題樂(lè)園
6月18日，兩宗位于蔡甸區(qū)夏家咀村后官湖北岸的地塊，分別被武漢二零四九建設(shè)發(fā)展有限公司、武漢星瑞文旅投資有限公司拍得。這兩宗地塊均位于中法生態(tài)城首個(gè)標(biāo)桿示范項(xiàng)目——中法半島小鎮(zhèn)的核心區(qū)。根據(jù)規(guī)劃，中法企業(yè)將在此合作打造生態(tài)度假綜合體、法式動(dòng)漫主題樂(lè)園。這兩個(gè)核心項(xiàng)目的成功摘牌，意味著中法半島小鎮(zhèn)建設(shè)大幕拉開(kāi)。（長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)）
大連金普新區(qū)將新建2座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)
近日，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與大連金普新區(qū)管理委員會(huì)就小窯灣、金州區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目在北京進(jìn)行簽約。據(jù)了解，小窯灣、金州區(qū)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)項(xiàng)目均是第四代萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)綜合體，其中小窯灣項(xiàng)目總建筑面積約55萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年7月正式啟動(dòng)；金州區(qū)項(xiàng)目總建筑面積約70萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)今年10月正式啟動(dòng)。兩個(gè)項(xiàng)目建成后，預(yù)計(jì)將引入400個(gè)以上的知名商業(yè)品牌，并為當(dāng)?shù)亟鉀Q6000個(gè)以上就業(yè)崗位。（房訊網(wǎng)）
來(lái)源：房訊網(wǎng)
