行業(yè)與市場(chǎng)
多地銀行暫停新房、二手房房貸業(yè)務(wù)“接單”
繼多個(gè)熱點(diǎn)城市房貸利率上升之后，近期，有關(guān)多個(gè)城市二手房“停貸”的消息引發(fā)熱議。記者調(diào)查獲悉，熱點(diǎn)二線城市中，南京、鄭州、重慶、武漢、杭州、合肥等城市出現(xiàn)了銀行房貸業(yè)務(wù)收緊的現(xiàn)象：部分銀行暫停了二手房貸款業(yè)務(wù)，甚至有銀行暫停受理新房房貸業(yè)務(wù)。業(yè)內(nèi)專家表示，實(shí)際上停貸業(yè)務(wù)和貸款的額度等有關(guān)系。各地在落實(shí)房地產(chǎn)貸款集中度管理制度的同時(shí)，自然需要嚴(yán)管貸款。而貸款方面，一般是先停二手房貸款，然后再嚴(yán)管一手房。（證券日?qǐng)?bào)）
半數(shù)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人為大專及本科學(xué)歷，四成從業(yè)不到1年
58同城、安居客發(fā)布《2021年百萬(wàn)經(jīng)紀(jì)人調(diào)查報(bào)告》顯示，有57%的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人在30歲以下，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)團(tuán)隊(duì)依然“年輕化”。另外，與以往相比，從業(yè)人員學(xué)歷水平有所提升，高中及大專學(xué)歷人員為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人主力群體，占比73.8%。不過，人才流通率過高仍是經(jīng)紀(jì)行業(yè)內(nèi)公認(rèn)的弊病，四成經(jīng)紀(jì)人從業(yè)年限在1年內(nèi)。（澎湃新聞）
半年漲4次，廣州二套房貸利率已破6％！
工商銀行發(fā)布最新通知，自6月25日起，工商銀行(601398,股吧)廣州地區(qū)房貸利率調(diào)整為首套LPR+90BP至5.55%，二套為L(zhǎng)PR+110BP至5.75%。繼工商銀行之后，多家銀行也跟隨上調(diào)了廣州地區(qū)的房貸利率。而這已經(jīng)是廣州半年來的房貸利率的第4次上調(diào)。一位貸款中介表示，目前廣州二套房貸利率最高的已經(jīng)突破了6%，預(yù)計(jì)下半年將進(jìn)一步上調(diào)。（第一財(cái)經(jīng)）
政策與調(diào)控
深圳首購(gòu)總部自用辦公用房最高可獲5000萬(wàn)元補(bǔ)助
深圳市發(fā)布《深圳市鼓勵(lì)總部企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展實(shí)施辦法》提出，對(duì)首次購(gòu)置總部自用辦公用房的，按購(gòu)房房?jī)r(jià)的10%給予一次性補(bǔ)助，最高不超過5000萬(wàn)元；對(duì)無(wú)自有辦公用房的總部企業(yè)，租用總部自用辦公用房的，每年按自用辦公用房實(shí)際租金的50%給予補(bǔ)助，最多不超過5年，每年補(bǔ)助金額不超過150萬(wàn)元；同時(shí)允許總部大廈除自用外，允許一部分進(jìn)行租售。（深圳特區(qū)報(bào)）
西安：中介不得臆斷房地產(chǎn)走勢(shì)，不得在朋友圈炒作成交信息
近日，西安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)出行業(yè)自律倡議，號(hào)召會(huì)員單位及從業(yè)人員開展自查自糾，強(qiáng)化內(nèi)部房源管理和規(guī)范信息發(fā)布，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。其中，倡議書要求，中介機(jī)構(gòu)不得以偏概全發(fā)布信息：不得以個(gè)別成交案例片面臆斷房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，不得以任何方式制造購(gòu)房恐慌情緒。所有信息發(fā)布必須實(shí)事求是，不可臆測(cè)。各機(jī)構(gòu)和個(gè)人應(yīng)嚴(yán)格遵守《網(wǎng)絡(luò)信息內(nèi)容生態(tài)治理規(guī)定》等法律法規(guī)，不得在個(gè)人抖音、微信、朋友圈等對(duì)外平臺(tái)夸張、捏造、渲染炒作房屋成交信息。（澎湃新聞）
合肥整治房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題
近日，合肥召開全市房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治行動(dòng)動(dòng)員部署會(huì)。6月25日起至12月底，安徽省合肥市將在全市范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)領(lǐng)域突出問題專項(xiàng)整治行動(dòng)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)中介經(jīng)營(yíng)服務(wù)、住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)服務(wù)、涉房網(wǎng)絡(luò)傳播等方面存在的突出問題。（合肥在線）
投資與交易
融創(chuàng)擬22億收購(gòu)泛海控股旗下杭州釣魚臺(tái)酒店等資產(chǎn)
6月25日晚間，泛海控股發(fā)布公告稱，控股子公司武漢中央商務(wù)區(qū)股份有限公司向融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓其持有的浙江泛海建設(shè)投資有限公司剝離兩項(xiàng)資產(chǎn)后的100%股權(quán)，交易價(jià)款總額約22億元，公告顯示，此次交易完成后，浙江公司持有的杭州釣魚臺(tái)酒店、杭州民生金融中心均將由融創(chuàng)房地產(chǎn)持有、經(jīng)營(yíng)，浙江公司將不再納入泛�？毓傻暮喜�(bào)表范圍。（新京報(bào)）
新華聯(lián)所持長(zhǎng)沙銀行1.26億股將被拍賣
6月25日，京東拍賣網(wǎng)站顯示，北京市第三中級(jí)人民法院將在7月23日，對(duì)新華聯(lián)子公司湖南新華聯(lián)建設(shè)工程有限公司持有的長(zhǎng)沙銀行約1.26億股股票進(jìn)行拍賣，起拍價(jià)總計(jì)10.71億元。拍賣信息顯示，兩筆被拍賣的股權(quán)分別為長(zhǎng)沙銀行的6999萬(wàn)股和5629萬(wàn)股，總計(jì)約1.262億股，起拍價(jià)分別為5.93億元和4.77億元。事實(shí)上，在這之前新華聯(lián)持有的北京銀行約 5.23 億股股份也在阿里司法拍賣平臺(tái)被公開拍賣，起拍價(jià)高達(dá) 25 億元，但此后拍賣中止。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）
企業(yè)與項(xiàng)目
綠地酒店品牌輕資產(chǎn)輸出 國(guó)內(nèi)10家綠地酒店簽約落地
6月25日，綠地酒店旅游集團(tuán)舉行十家酒店項(xiàng)目暨戰(zhàn)略合作簽約儀式，綠地品牌酒店將落地上海、南京、昆明、洛陽(yáng)、無(wú)錫、安吉、梅州等城市。此舉標(biāo)志著綠地酒店版塊于輕資產(chǎn)輸出模式下進(jìn)一步拓展國(guó)內(nèi)版圖。目前，綠地酒店旅游集團(tuán)旗下酒店項(xiàng)目總量已超過300家，其中，輸出管理項(xiàng)目的數(shù)量達(dá)到了80家，覆蓋全球三大洲十個(gè)國(guó)家。（房訊網(wǎng)）
北京冬奧村全面完工并交付 賽后將轉(zhuǎn)換為人才公租房
北京冬奧村6月26日全面完工并交付北京冬奧組委使用。據(jù)介紹，北京冬奧村是冬奧會(huì)北京賽區(qū)重要非競(jìng)賽場(chǎng)館，位于北京奧體中心南側(cè)，由總建筑面積33萬(wàn)平方米的20棟住宅組成，分為居住區(qū)和運(yùn)行區(qū)兩部分，其中，居住區(qū)賽時(shí)為各國(guó)或地區(qū)運(yùn)動(dòng)員和隨隊(duì)官員等提供居住、餐飲、醫(yī)療等保障服務(wù)，賽后將轉(zhuǎn)換為北京市人才公租房項(xiàng)目，向符合首都功能戰(zhàn)略定位的人才配租。（北京日?qǐng)?bào)）
華潤(rùn)置地泰州萬(wàn)象城25日開業(yè)
6月25日，華潤(rùn)置地泰州萬(wàn)象城開業(yè)，項(xiàng)目落址周山河新城，正處城市“一核”“三極”的核心區(qū)位，泰州周山河新城的首個(gè)商業(yè)綜合體。泰州萬(wàn)象城依城市中軸而建，商業(yè)體量約13.5萬(wàn)㎡，由ABC三大商業(yè)空間組成，以主題連廊相連；坐擁3座商業(yè)空間，4大特色主題區(qū)，6大全城唯一主力店，10種業(yè)態(tài)分布。（房訊網(wǎng)）
桂林融創(chuàng)國(guó)際旅游度假區(qū)啟幕
6月26日，桂林融創(chuàng)國(guó)際旅游度假區(qū)迎來盛大開城。項(xiàng)目位于桂林市雁山區(qū)，橫跨桂林陽(yáng)朔黃金旅游帶，通過集成多元業(yè)態(tài)組合和“山水+文旅”的創(chuàng)新模式，填補(bǔ)桂林文旅產(chǎn)業(yè)的空白，是廣西首個(gè)世界級(jí)文旅綜合度假區(qū)。打造歡樂部落、海世界、水世界、壯美漓歌、軍博園、樹屋客棧、漓江后海商業(yè)小鎮(zhèn)和星級(jí)酒店群等八大文旅業(yè)態(tài)，可以一站式滿足家庭吃住行游購(gòu)?qiáng)实娜轿恍枨�。（房訊網(wǎng)）
成都印象城6月26日開業(yè)
6月26日，印力集團(tuán)在成都布局的首個(gè)印象城——成都印象城正式開業(yè)，首日客流16萬(wàn)，銷售1400萬(wàn)，會(huì)員11萬(wàn)+。據(jù)悉，成都印象城體量超10萬(wàn)㎡，定位“享無(wú)界，夠自在”，設(shè)計(jì)上，將成都文化的“川劇、臉譜、經(jīng)典紅”等元素應(yīng)用于建筑設(shè)計(jì)，在項(xiàng)目外立面打造“HELLO 成都”的紅盒燈光藝術(shù)裝置，業(yè)態(tài)方面?zhèn)戎匾肽贻p人喜愛的集合店、快時(shí)尚和成都本地必吃榜的餐飲品牌，同時(shí)重點(diǎn)打造極具空間美感的休閑體驗(yàn)類品牌，開業(yè)期間引入西南首展“圣斗士星矢黃金之境”超人氣IP。（房訊網(wǎng)）
龍湖成都錦宸天街6月25日開業(yè)
6月25日，龍湖在全國(guó)開業(yè)運(yùn)營(yíng)的第54座商業(yè)，也是成都的第8座天街——龍湖成都錦宸天街正式開門迎客。項(xiàng)目位于城市北中軸大豐片區(qū)的黃金十字路口，引入近200家優(yōu)質(zhì)品牌，其中區(qū)域首進(jìn)近50%。成都錦宸天街以全新「商業(yè)+公園+自在生活氣」的商業(yè)空間，成為區(qū)域商業(yè)煥新迭代的引領(lǐng)者。（房訊網(wǎng)）
西北首座萬(wàn)科廣場(chǎng)天山萬(wàn)科廣場(chǎng)隆重開業(yè)
6月25日，由萬(wàn)科西北區(qū)域傾力打造的西北首座萬(wàn)科廣場(chǎng)——天山萬(wàn)科廣場(chǎng)隆重開業(yè)。項(xiàng)目位于新疆烏魯木齊市天山區(qū)，以“全家庭趣玩購(gòu)物中心”為定位，引進(jìn)有高達(dá)71%+占比的首進(jìn)疆及連鎖品牌、14%占比的全疆首店以及33家首進(jìn)新疆天山區(qū)首店。（房訊網(wǎng)）
來源：房訊網(wǎng)
