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　　聽說在麗澤金融商務(wù)區(qū)，一棟帶有“空中花園”的商務(wù)寫字樓將在年內(nèi)完工交付。知行看房團(tuán)即刻出發(fā)，帶大家走進(jìn)這座寫字樓——遠(yuǎn)洋·銳中心，并探究和其他寫字樓相比它有什么獨特之處。

　　知行看房團(tuán)第三期正式發(fā)車——

　　超多共享空間，打造多維度社區(qū)體驗

　　在更多人的認(rèn)知中，共享空間是在聯(lián)合辦公品牌中才會看到的“第三空間”。而銳中心選擇在寸土寸金的寫字樓中“犧牲”掉多層面積，打造屬于整個樓宇的共享空間。

　　多個樓層提供共享空間，方便企業(yè)使用

　　銳中心并沒有將所有的共享空間集中在幾個樓層，而是將其分散在整個樓宇之中，且每個共享樓層功能多樣不單一，從訪客接待到共享工位、共享會議室等不一而足，方便在不同樓層的企業(yè)及企業(yè)員工對空間的多元化使用。

　　小知將每個共享樓層都走了一遍，空間多到可以讓知驚呼OMG的程度——

　　B1層、M層的下沉廣場

　　將配套共享工位、共享會議室、休閑區(qū)、健身區(qū)、餐飲區(qū)等，滿足企業(yè)臨時辦公、短時會議、商務(wù)接待、公共演講等需求。

　　1層的首層大堂

　　除大樓前臺外，將配套沙發(fā)、卡座、咖啡廳、藝術(shù)長廊等，滿足企業(yè)接待、講座演講、藝術(shù)氛圍打造等需求。

　　24層的空中大堂

　　除了滿足企業(yè)臨時會議、辦公簡餐、飲品咖啡、工作間隙的簡單社交需求外，還可以為客戶打造一個可容納100人同時在場的空中會客廳，供客戶舉辦大型發(fā)布會等活動。

　　18間共享會議室，滿足不同會議需求

　　“會議室不夠用”一直是各公司的辦公痛點，所以這一圈走下來，小知重點關(guān)注共享會議室，并將他們?nèi)肌氨P”了下來——

　　一共18間，小中大型會議室一應(yīng)俱全，完全能夠覆蓋從初創(chuàng)型公司到大型企業(yè)的會議需求；

　　根據(jù)會議室規(guī)模不同，還分別配套了不同的會務(wù)服務(wù)，滿足企業(yè)開會“輕裝上陣”的要求。

　　多維度空間組合，打造共享社區(qū)文化

　　銳中心的共享空間并不只是提供更多辦公空間、為企業(yè)減輕空間壓力那么簡單，這些空間為整個樓宇打造了一個可以social的社區(qū)環(huán)境——書吧、水吧、圖書館等休閑區(qū)，social隨時發(fā)生。

　　而在建筑設(shè)計上，也為打造社區(qū)環(huán)境提供新式空間組合。打破以往大平層辦公室的設(shè)計思路，加裝挑空的陽臺、挑空的室內(nèi)共享空間，在打通空間、為空間帶來靈動性的同時，也可以為企業(yè)員工帶來辦公+生活的新體驗。

　　雙金級預(yù)認(rèn)證，打造綠色健康辦公環(huán)境

　　遠(yuǎn)洋·銳中心是國內(nèi)首個獲得WELL、LEED雙金級預(yù)認(rèn)證的寫字樓。為了達(dá)到認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計之處，就引入超過7大體系102個健康標(biāo)準(zhǔn)和配套設(shè)施，將銳中心打造真正的“健康建筑”。除去一些常見操作，小知發(fā)現(xiàn)幾個挖到極致的設(shè)計細(xì)節(jié)。

　　◎ 打造空中花園，實現(xiàn)自然與建筑的融合

　　立體景觀引入寫字樓，跨層的半室外空中花園，讓人享有真·綠色辦公，可以說是北京又一辦公樓打卡圣地了。所有的露臺設(shè)置在西側(cè)，也是考慮到通過綠植和陽臺減少采光的西曬問題，給室內(nèi)辦公帶來更多的舒適性。

　　而最最驚喜的是，這些空中花園的面積都是贈送使用的，完全不用擔(dān)心使用率的問題。

　　◎ 增加氣窗，室內(nèi)空氣更流通

　　除空氣過濾系統(tǒng)以外，還在每層加設(shè)多個氣窗——在這里是鼓勵開窗通風(fēng)的，是其他封閉式高層寫字樓見不到的情況。

　　◎ 足不出戶的健身房，身體隨時動起來

　　多個健身房可供企業(yè)員工選擇，讓下班后的運(yùn)動趕走一天的精神疲憊；企業(yè)行政無需再為尋找健身資源而奔波。

　　◎ 寫字樓里的圖書館、藝術(shù)展，精神得到歸屬

　　圖書、藝術(shù)元素植入到公共區(qū)域，在這里實現(xiàn)辦公環(huán)境藝術(shù)塑造，讓你找到精神和情感的歸屬。

　　更專業(yè)的服務(wù)體系，為企業(yè)內(nèi)部運(yùn)營減壓

　　銳中心打造出一種特色物業(yè)管理模式：雙管運(yùn)營管理模式——世界五大行之一的仲量聯(lián)行（JLL）高配物業(yè)團(tuán)隊提供項目基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，遠(yuǎn)洋物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊提供共享空間、客戶中心等特色高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)，將能做到的最優(yōu)化的服務(wù)提供給入駐企業(yè)，減輕企業(yè)主和企業(yè)行政的運(yùn)營壓力。

　　比如：

　　①建立一站式服務(wù)中心

　　設(shè)備設(shè)施運(yùn)維養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)保潔、VIP接待、檔案管理、工商證照、搬家、飲水、班車……這些企業(yè)內(nèi)部運(yùn)維的事情，都可以交給一站式服務(wù)中心，另外還提供如活動策劃類的定制服務(wù)，完全解放企業(yè)行政雙手。