房訊網(wǎng)訊 近日，武漢市房管局官網(wǎng)，發(fā)布《關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施意見》，目前正在向全市征求意見�！秾�(shí)施意見》提出，"十四五"期間，建設(shè)籌集保障性租賃住房25萬套（間），其中2021年3萬套（間）。

　　《實(shí)施意見》還提到，中心城區(qū)新建商品住房，按照不低于住宅面積6%的比例配建保障性租賃住房，新城區(qū)、開發(fā)區(qū)可根據(jù)轄區(qū)實(shí)際情況，自行確定商品住房配建保障性租賃住房的項(xiàng)目及比例要求。

　　實(shí)施意見中明確了保障對(duì)象

　　在武漢市正常繳納社會(huì)保險(xiǎn)且無自有住房的新市民、青年人以及符合武漢市人才租賃房承租條件的對(duì)象均可申請(qǐng)保障性租賃住房。

　　保障性租賃住房以建筑面積為30-50平方米左右的小戶型為主，單套房屋建筑面積原則上不超過70平方米，并配套基本生活設(shè)施。

　　保障性租賃住房租金，按不高于同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金的85%評(píng)估確定；在滿足需求的情況下，可按保障性租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)面向社會(huì)出租。

　　產(chǎn)業(yè)園區(qū)、自有閑置土地、高校可建設(shè)保障性租賃住房

　　意見中還提到，支持利用城區(qū)、靠近產(chǎn)業(yè)園區(qū)或交通便利區(qū)域的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，建設(shè)保障性租賃住房；村集體經(jīng)濟(jì)組織可通過自建或聯(lián)營(yíng)、入股等方式，建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房；建設(shè)保障性租賃住房的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，使用權(quán)可以辦理抵押貸款。

　　企事業(yè)單位、城中村改制經(jīng)濟(jì)實(shí)體在符合規(guī)劃、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，可利用自有閑置土地建設(shè)保障性租賃住房，并變更土地用途，不補(bǔ)繳土地價(jià)款，原劃撥的土地可繼續(xù)保留劃撥方式；土地使用權(quán)人可自建或與其他市場(chǎng)主體合作建設(shè)運(yùn)營(yíng)保障性租賃住房。

　　支持在漢高校、科研院所建設(shè)保障性租賃住房用于人才保障。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套建設(shè)保障性租賃住房。

　　對(duì)閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠房、倉儲(chǔ)、科研教育等非居住存量房屋，在符合規(guī)劃原則、權(quán)屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，可改建為保障性租賃住房。

　　來源：長(zhǎng)江日?qǐng)?bào)

編輯：wangdc