房訊網(wǎng)訊 近日，張家口市住建局等四部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加快完善房地產(chǎn)長效機(jī)制的通知》指出，張家口市將完善“穩(wěn)房價”“穩(wěn)地價”的房地產(chǎn)“雙穩(wěn)”工作機(jī)制。

　　其中，“穩(wěn)房價”要嚴(yán)格執(zhí)行商品房銷售明碼標(biāo)價，一房一價制度，所有項目不得超出備案價格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項目不得低于成本進(jìn)行銷售，新取得預(yù)售許可的項目不得低于備案價格的85％進(jìn)行銷售。

　　完善“穩(wěn)地價”工作機(jī)制。堅持和完善招拍掛出讓制度，嚴(yán)格落實資金來源審查機(jī)制，建立土地拍賣熔斷機(jī)制，土地招標(biāo)拍賣過程中，當(dāng)溢價率達(dá)50％或超過設(shè)置的最高限價時，中止網(wǎng)上競價，采取搖號方式確定競買人。

　　完善“穩(wěn)房價”工作機(jī)制。嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價，一房一價。所有項目，不得超出備案價格對外銷售。已取得預(yù)售許可的項目不得低于成本進(jìn)行銷售，新取得預(yù)售許可的項目不得低于備案價格的85％進(jìn)行銷售。

　　優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管機(jī)制。預(yù)售資金監(jiān)管解除條件由完成不動產(chǎn)首次登記予以解除，提前到提交建設(shè)工程竣工驗收備案證明即可解除。對已取得預(yù)售許可的項目，建立政府保函提取監(jiān)管資金機(jī)制。對新取得預(yù)售許可的項目，按樓棟進(jìn)行資金監(jiān)管，以套為單位。

　　進(jìn)一步提高服務(wù)效率。房產(chǎn)交易部門和不動產(chǎn)登記部門加快建立數(shù)據(jù)共享系統(tǒng)，滿足查詢條件后，購房資格由房產(chǎn)交易部門即查即辦。查詢時，購房人只需提供個人身份證，確定購房資格。

　　來源：房訊網(wǎng)

編輯：wangdc