今年第三季度，南京寫字樓市場租賃需求逐步恢復(fù)，凈吸納量環(huán)比上升�！敖衲昵叭径�，南京在華東疫情反復(fù)影響下彰顯出了城市韌性，經(jīng)濟運行態(tài)勢企穩(wěn)向好，營商環(huán)境不斷優(yōu)化，高質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源要素加速聚合，開放型經(jīng)濟實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，國際消費中心城市建設(shè)成果顯著，擁有無限發(fā)展機遇�！笔腊钗豪硎四暇┓止径驴偨�(jīng)理兼戰(zhàn)略顧問部負責(zé)人王飛介紹，受經(jīng)濟運行態(tài)勢企穩(wěn)向好影響，南京寫字樓市場租賃需求在第三季度呈現(xiàn)逐步恢復(fù)態(tài)勢，吸納量環(huán)比上升。不過，受大體量新增供應(yīng)影響，空置率持續(xù)上行，租金仍處于下行通道，全市租金報價為116.5元/平方米·月。其中，金融與科技等傳統(tǒng)行業(yè)需求穩(wěn)居前位，消費相關(guān)行業(yè)成為新興需求亮點。而在零售物業(yè)市場方面，核心商圈極為有限的供應(yīng)推升了租金水平持續(xù)上漲，非核心商圈充沛供應(yīng)入市，帶動多板塊商業(yè)氛圍逐漸成熟。零售物業(yè)存量項目升級調(diào)改活躍，疊加新項目招商表現(xiàn)良好，租金穩(wěn)步上升，空置率低位運行。
來 源：房訊網(wǎng)
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