成都甲級寫字樓市場概況

     成都甲級寫字樓市場解析

    2022年第三季度，位于東大街商圈的ICC T2項目竣工交付進入成都甲級寫字樓市場，總體甲級寫字樓市場體量上升至439.2萬平方米；本季度雖受高溫限電、疫情等諸多因素影響，但部分商圈的大面積租賃成交促進全市甲級寫字樓市場凈吸納量大幅增長，環(huán)比上季度提升約19,000平方米；新項目入市導(dǎo)致全市甲級寫字樓市場空置率環(huán)比上漲；部分去化壓力較大的業(yè)主為增加市場競爭力，以優(yōu)惠價格增加談判空間，使得全市甲級寫字樓市場平均租金于本季度繼續(xù)下調(diào)，錄得100.8元每平方米每月；

　　2022年第四季度至2025年期間預(yù)計將有約115萬平方米的新增供應(yīng)交付進入成都甲級寫字樓市場，全市空置率及平均租金或?qū)⒗^續(xù)承壓。

來 源：世樺嘉潤CCRA   

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