在疫情與市場的雙重影響下，2021年北京商辦地產(chǎn)市場仍處于承壓下行態(tài)勢。此種情況下，如何謀求未來高質(zhì)量發(fā)展的有效路徑，是行業(yè)全年的主要話題之一。

　　1月6日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會、房訊網(wǎng)聯(lián)合在京舉辦了中國寫字樓產(chǎn)業(yè)園發(fā)展論壇第十八屆年會。會議主題為"變局與破局：商業(yè)地產(chǎn)的下一個十年"，主要圍繞寫字樓產(chǎn)業(yè)園的運營管理與行業(yè)創(chuàng)新等核心議題，通過主題演講、圓桌對話等形式，深刻解讀新時代寫字樓產(chǎn)業(yè)園市場的變局，探索高質(zhì)量發(fā)展要求下行業(yè)破局之道。

　　會議現(xiàn)場，備受矚目的"2021年中國地產(chǎn)金廈獎"重磅揭曉，金隅高新產(chǎn)業(yè)園憑借園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集優(yōu)勢一舉斬獲區(qū)域發(fā)展推動典范、區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)示范企業(yè)兩大獎項。

　　1月12日，以"共創(chuàng) Xin 計劃"為主題的中國商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會在北京舉辦。中國商務(wù)辦公產(chǎn)業(yè)互聯(lián)大會是商辦行業(yè)專業(yè)性、權(quán)威性與影響力的品牌盛會之一。金隅高新產(chǎn)業(yè)園受邀參加了活動，并在多個入圍優(yōu)秀企業(yè)中脫穎而出，摘得2021年度區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展引領(lǐng)獎。

　　在兩場活動現(xiàn)場，金隅高新產(chǎn)業(yè)園分享了園區(qū)發(fā)展歷程及現(xiàn)狀，介紹了園區(qū)聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)的招商定位方向，并進(jìn)行了園區(qū)重點面積推介。兩場活動分別吸引了來自地產(chǎn)界、金融界、學(xué)術(shù)界專家和行業(yè)精英及新聞媒體超過上百位嘉賓出席，同時約百萬人次在線觀看了論壇直播。金隅高新產(chǎn)業(yè)園能夠獲得行業(yè)獎項，充分體現(xiàn)了業(yè)內(nèi)對園區(qū)的認(rèn)可與肯定。

　　價值高地·助推區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展

　　后疫情時代，進(jìn)入存量周期和產(chǎn)品力周期的商辦市場將會是一個從共生到共創(chuàng)的時代，市場環(huán)境越來越具有"韌性"，產(chǎn)業(yè)融合和集聚速度加快，進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園的專業(yè)化市場的形成。

　　近幾年，隨著三輪城南行動計劃縱深推進(jìn)，北京南城迎來了新的發(fā)展機遇。南城作為首都的南大門，是"一核兩翼"的腹地，是京津冀協(xié)同發(fā)展的重要戰(zhàn)略門戶，也是首都高質(zhì)量發(fā)展的重要承載空間，戰(zhàn)略地位十分突出。2019年，大興被定為新國門，隨著大興機場的通航，臨空經(jīng)濟區(qū)、新國門商務(wù)區(qū)的形成，北京南城成為首都發(fā)展的新高地。

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園立足大興新城核心，位于南六環(huán)與京開高速交匯處。園區(qū)周邊聚集著國家新媒體產(chǎn)業(yè)基地、京南物流基地、生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地等多個產(chǎn)業(yè)組團，涵蓋了文創(chuàng)、生物醫(yī)藥、人工智能、電子商務(wù)、新一代信息技術(shù)等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，形成全面化產(chǎn)業(yè)集群。

　　優(yōu)質(zhì)配套服務(wù)·助力企業(yè)成長

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園秉持著"用心服務(wù)、深耕細(xì)作"的運營理念，打造低密生態(tài)商務(wù)綜合體，加速推動區(qū)域內(nèi)的資源、企業(yè)、人才聚集，構(gòu)建價值持續(xù)增長的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

　　金隅高新產(chǎn)業(yè)園總建筑面積為31萬㎡，涵蓋企業(yè)辦公、生產(chǎn)研發(fā)、商務(wù)酒店、隅翼空間、繽紛商業(yè)等多種業(yè)態(tài)。園區(qū)深入貫徹區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，依托區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，主要聚焦于智能科技、互聯(lián)網(wǎng)、生命健康等核心產(chǎn)業(yè)；通過打造8萬m?園區(qū)景觀園林以及1.6萬m?商業(yè)配套，營造從初創(chuàng)、成長到頭部型企業(yè)的發(fā)展環(huán)境，滿足企業(yè)發(fā)展全生命周期需求。

　　為促進(jìn)企業(yè)健康成長，保證園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展，金隅高新產(chǎn)業(yè)園堅持問題導(dǎo)向和需求導(dǎo)向，建立園區(qū)運營服務(wù)制度，強化服務(wù)保障，為企業(yè)提供一站式運營服務(wù)，從而進(jìn)一步提升園區(qū)營商環(huán)境，助力企業(yè)高質(zhì)量成長。

　　目前，園區(qū)采用只租不售的經(jīng)營模式、全方位的服務(wù)體系、全鏈條的運營管理，能夠持續(xù)提升優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)的價值，提升進(jìn)駐企業(yè)的品牌形象。入園即可享受大興區(qū)促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的"1+N"政策體系，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)政策全覆蓋，形成協(xié)調(diào)配套、共促發(fā)展的產(chǎn)業(yè)政策體系。

　　來源：金隅高新產(chǎn)業(yè)園