北京市住建委近日發(fā)布《關于進一步做好房地產開發(fā)企業(yè)資質管理有關工作的通知》，其中明確，房地產開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質等級。一級資質的房地產開發(fā)企業(yè)承擔房地產項目的建筑規(guī)模不受限制。二級資質的房地產開發(fā)企業(yè)可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發(fā)建設項目。房地產開發(fā)企業(yè)資質有效期為3年。

　　根據通知，本市房地產開發(fā)企業(yè)資質核定、變更事項實行全程網上辦理，在本市注冊的房地產開發(fā)企業(yè)申請辦理房地產開發(fā)企業(yè)資質業(yè)務的，應登錄北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會門戶網站進行網上申報。

　　其中，一級資質核定條件包括從事房地產開發(fā)經營5年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發(fā)投資額；連續(xù)5年建筑工程質量合格率達100%等。二級資質核定的條件包括工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，統(tǒng)計人員具有相應專業(yè)初級以上職稱或從業(yè)證書；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業(yè)管理人員不少于5人（含工程技術負責人和財務負責人），其中專職會計人員不少于2人等。

　　在審批時限方面，一級資質初審審批時限為15個工作日。二級資質審批分一般辦理和告知承諾辦理兩種方式，企業(yè)可自主選擇辦理方式。一般辦理方式審批時限為10個工作日，告知承諾方式審批時限為0.5個工作日。

　　來源：北京日報

編輯：wangdc