行業(yè)與市場

　　國辦：聚焦重點方向 多方式盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資

　　近日，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步盤活存量資產(chǎn)擴大有效投資的意見》，提出聚焦重點領(lǐng)域、重點區(qū)域、重點企業(yè)，采取多種方式盤活存量資產(chǎn)，包括發(fā)展基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動產(chǎn)投資信托基金，有序推進(jìn)政府和社會資本合作，積極推進(jìn)產(chǎn)權(quán)規(guī)范交易，發(fā)揮國有資本投資、運營公司功能作用，挖掘閑置低效資產(chǎn)價值，支持兼并重組等其他盤活方式。（房訊網(wǎng)）

　　國資委：個體戶承租央企房屋普遍減免3個月租金

　　國資委近日發(fā)布《關(guān)于中央企業(yè)助力中小企業(yè)紓困解難促進(jìn)協(xié)同發(fā)展有關(guān)事項的通知》明確，對承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，要在2022年普遍減免3個月租金；對2022年被列為疫情中高風(fēng)險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內(nèi)，承租中央企業(yè)房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，再補充減免3個月租金。（新華社）

　　限售放寬后多地二手房掛牌量增加

　　針對個別城市二手房市場掛牌量激增、業(yè)主拋售等情況，5月25日，貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，短期二手房供應(yīng)量確實在恢復(fù)性增長，但仍低于2020-2021年同期均值。隨著長三角、東北等區(qū)域疫情逐步受到控制，5月新增掛牌量恢復(fù)，據(jù)初步統(tǒng)計， 5月貝殼50城日均新增掛牌量較4月日均增長約10%。（中國新聞網(wǎng)）

　　城市與調(diào)控

　　北京市住建委：不得以“養(yǎng)老”名義誘騙老人購房

　　北京市住建委嚴(yán)厲整治商品住房銷售中以“養(yǎng)老”名義虛假宣傳涉詐隱患，其中要求不得在新建商品住房銷售中不實宣傳項目養(yǎng)老設(shè)施、養(yǎng)老環(huán)境等，以“養(yǎng)老”名義誘騙老年人購房；不得以售后包租、返本銷售、以租代售等方式，或以承諾升值、投資回報等手段誘騙老年人購房；不得代理未取得合法審批手續(xù)，以“養(yǎng)老地產(chǎn)”“養(yǎng)老投資”為名虛假宣傳的銷售項目；不得在售樓場所、機構(gòu)門店、互聯(lián)網(wǎng)平臺、APP軟件等推廣宣傳渠道發(fā)布以“養(yǎng)老”為名的虛假房源銷售信息。（安居北京）

　　哈爾濱摸底處置恒大地產(chǎn)項目逾期交付爛尾風(fēng)險

　　5月24日下午，哈爾濱市住建局組織各區(qū)恒大專班、市資規(guī)局、市不動產(chǎn)登記中心召開處置恒大地產(chǎn)項目逾期交付爛尾風(fēng)險工作會議，對恒大項目商品房買賣合同網(wǎng)簽備案及辦理不動產(chǎn)登記等相關(guān)工作進(jìn)行了部署。（哈爾濱市人民政府網(wǎng)站）

　　安徽：“十四五”期間新建商品住宅供應(yīng)360萬套

　　安徽省發(fā)改委近日發(fā)布《安徽省 " 十四五 " 城市住房發(fā)展規(guī)劃》提出，" 十四五 " 期間，安徽省將進(jìn)一步建立和完善房地產(chǎn)長效機制，累計新建商品住宅供應(yīng)360萬套（約41800萬平方米），累計新建商品住宅用地供應(yīng)2萬公頃，保持住房市場供求基本平衡、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)基本合理，實現(xiàn)穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。（房訊網(wǎng)）

　　廈門：首套房商業(yè)貸款利率下降至4.55%

　　據(jù)廈門市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會微信公眾號披露，廈門首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報價利率（LPR）加10個基點。按照5月20日公布的5年期以上LPR計算，廈門首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限由4月的4.9%下降到目前的4.55%。（新京報）

　　公司與項目

　　大悅城將對租戶實行租金減免，預(yù)計涉營收最多達(dá)13.49億

　　5月25日，大悅城公告稱，公司董事會會議審議通過《關(guān)于支持企業(yè)抗擊疫情減免小微企業(yè)和個體工商戶租金的議案》。根據(jù)疫情影響程度的不同，經(jīng)初步測算，本次租金減免安排預(yù)計涉及公司營業(yè)收入9.66億元-13.49億元，以2021年經(jīng)審計的營業(yè)收入計算比例為2.27%-3.17%。（澎湃新聞）

　　大發(fā)地產(chǎn)回應(yīng)公司股價跌近66.2％

　　5月25日收盤數(shù)據(jù)顯示，大發(fā)地產(chǎn)跌66.19%，報0.94港元。當(dāng)日晚間，大發(fā)地產(chǎn)披露公告稱，董事會注意到當(dāng)日公司股份的成交價出現(xiàn)不尋常下跌而成交量出現(xiàn)不尋常上升。經(jīng)作出在有關(guān)情況下應(yīng)就公司作出的所有合理查詢后，董事會確認(rèn)，集團(tuán)的營運維持正常，而集團(tuán)將如常繼續(xù)進(jìn)行業(yè)務(wù)。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　麥田房產(chǎn)一門店疫情防控期間擅自經(jīng)營被查處

　　北京市住建委25日發(fā)布通報，經(jīng)查，北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司順義區(qū)祥云小鎮(zhèn)門店，未落實屬地政府居家辦公要求，擅自開展經(jīng)營活動，某員工在疫情防控期間多次到門店開會、陪同客戶看房，并跨區(qū)外出游玩，給首都疫情防控帶來較大風(fēng)險。順義區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委已對涉事企業(yè)和人員進(jìn)行立案調(diào)查，暫停北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司在順義區(qū)的存量房網(wǎng)上簽約。（房訊網(wǎng)）

　　萬達(dá)電影2022年計劃自建影院40-50家

　　5月25日，萬達(dá)電影召開2021年度網(wǎng)上業(yè)績說明會。管理層透露，萬達(dá)電影2022年計劃自建影院40-50家，自建影院數(shù)量較去年有所減少，發(fā)展輕資產(chǎn)影院50-70家，通過輕重并舉的發(fā)展策略提高市場份額。（觀點網(wǎng)）

　　中關(guān)村壹號為小微企業(yè)減免租金近4000萬元

　　記者獲悉，中關(guān)村壹號為79家符合條件的企業(yè)辦理租金減免，共計減免面積5萬多平方米，減免租金近4000萬元。據(jù)中關(guān)村壹號開發(fā)建設(shè)單位——實創(chuàng)股份公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，初步統(tǒng)計，本輪實創(chuàng)股份公司為所開發(fā)運營的翠湖科技園和永豐基地園區(qū)內(nèi)的近200家小微企業(yè)及個體工商戶，減免租金近1億元，最大限度緩解園區(qū)企業(yè)資金壓力。（北京青年報）

　　來源：房訊網(wǎng)