行業(yè)與市場
銀保監(jiān)會：配合地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作
21日下午，國新辦舉行2022年上半年銀行業(yè)保險業(yè)運行發(fā)展情況新聞發(fā)布會。銀保監(jiān)會統(tǒng)計信息與風(fēng)險監(jiān)測部負(fù)責(zé)人劉忠瑞21日提到，引導(dǎo)金融機構(gòu)市場化參與風(fēng)險處置，與住建部、人民銀行加強協(xié)同，配合地方政府積極推進(jìn)“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”工作。（中新經(jīng)緯）
上半年房企業(yè)績：42家預(yù)虧，最高虧46億元
據(jù)wind數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，125家房企中共77家房企公布了2022年上半年業(yè)績預(yù)告或業(yè)績快報。其中，有42家房企歸屬上市公司的凈利潤預(yù)計虧損，虧損房企數(shù)量超過一半；35家房企處于盈利狀態(tài)，其中，23家房企雖然預(yù)計盈利，但業(yè)績同比下滑，預(yù)計盈利并同比增長的的房企僅12家。而從目前已公布房企的凈利潤來看，藍(lán)光發(fā)展預(yù)虧數(shù)額最大，達(dá)到46億元。（中國房地產(chǎn)報）
74城首套房貸利率低至4.25%
貝殼研究院發(fā)布的重點城市主流房貸利率數(shù)據(jù)顯示，其本月監(jiān)測的103個重點城市中有74城首套房、二套房貸款利率已低至首套4.25%、二套5.05%的下限水平。與此同時，銀行放款速度加快，本月平均放款周期為25天，較上月縮短4天。（證券日報）
城市與調(diào)控
學(xué)區(qū)房再遭致命一擊？北京宣布：9月開學(xué)后，全市所有區(qū)都將開展教師交流輪崗
北京市政協(xié)舉行“進(jìn)一步推動‘雙減’政策落地，構(gòu)建良好教育生態(tài)”市政協(xié)主席年度提案辦理協(xié)商會。北京市教委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，“雙減”以來，北京市有證學(xué)科類校外培訓(xùn)機構(gòu)壓減到357址，壓減率超過80%。今年9月秋季開學(xué)后，全市所有區(qū)都將開展教師交流輪崗。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次的輪崗工作，將不會打破行政區(qū)劃，而是在學(xué)區(qū)內(nèi)進(jìn)行輪崗。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
哈爾濱：房展會期間購新房全額補貼契稅
7月22日-31日舉行的哈爾濱市第44屆商品房展銷會暨第25屆二手房交易大會及線上房展會期間，將對個人在哈市主城9區(qū)內(nèi)購買新建商品住房者給予全額契稅補貼；對于購買二手房的給予50%契稅補貼。（澎湃新聞）
深圳房企推“共有房”計劃：跌了可“退貨”！
近日深圳市企業(yè)人力資源發(fā)展促進(jìn)會攜手深圳安佳建實業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)布“青年人才共有房計劃”。符合條件的青年人可以半價買房，與企業(yè)共有產(chǎn)權(quán)，三年后可相互回購。最吸引眼球的是條款將房價波動的風(fēng)險考慮其中：根據(jù)計劃，三年之后，如果房價出現(xiàn)上漲，青年人才可以選擇向企業(yè)按照 原價購買剩下的一半產(chǎn)權(quán)， 搭上資產(chǎn)上漲的“順風(fēng)車”；如果三年后房價下跌，企業(yè)將向青年人才 按原價回購一半產(chǎn)權(quán)， 確保青年人才置業(yè)無憂。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）
企業(yè)和項目
河南國資入股事項落定 建業(yè)地產(chǎn)將獲6.48億港元股東貸款
7月21日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告，公司控股股東恩輝投資有限公司已與河南同晟置業(yè)簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，按每股0.7325港元價格，向后者出售8.85億股股份，占公司已發(fā)行股份的29.01%，合計約6.48億港元。按照公告，股份出售所得款項將以股東貸款方式提供給建業(yè)地產(chǎn)。據(jù)了解，同晟置業(yè)是河南鐵建投集團(tuán)100%持股的以地產(chǎn)投資為主的市場化運營平臺。（上海證券報）
新城控股發(fā)行61.72億元公司債券獲證監(jiān)會批復(fù)
7月21日，新城控股發(fā)布公告，公司于近日收到中國證監(jiān)會《關(guān)于同意新城控股集團(tuán)股份有限公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊的批復(fù)》，同意公司向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過61.72億元公司債券的注冊申請，本次發(fā)行公司債券應(yīng)嚴(yán)格按照報送上海證券交易所的募集說明書進(jìn)行。（房訊網(wǎng)）
奧遠(yuǎn)集團(tuán)：上半年交付近13000套房
今年上半年，中國奧園在26個城市實現(xiàn)近13000套房交付，交付面積超160萬平方米。中國奧園持續(xù)推進(jìn)項目建設(shè)，堅定不移打好“保交付”攻堅戰(zhàn)，用實際行動兌現(xiàn)承諾。（奧園集團(tuán)）
武漢光谷星河繪被質(zhì)疑“表演式復(fù)工”
7月19日，因停貸事件而引發(fā)關(guān)注的武漢綠地光谷星河繪項目，部分購房人向新京報記者反映稱，自從7月10日其發(fā)布停貸告知書以來，該項目開發(fā)商表面上制造了一種“復(fù)工跡象”，但購房人通過在相關(guān)區(qū)域安裝的監(jiān)控探頭、拍照等方式觀察認(rèn)為，項目并沒有實質(zhì)性復(fù)工。（新京報）
金隅龍順成文創(chuàng)園二期10月底亮相南中軸
中軸線南端、永定門城樓東南側(cè)，曾經(jīng)的金隅龍順成老廠房正在蝶變。繼去年本市首座木作博物館作為一期項目亮相后，金隅龍順成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園二期改造正在進(jìn)行中。今年10月底，二期將完工亮相。據(jù)悉，文創(chuàng)園占地面積約9565平方米，早期是龍順成的生產(chǎn)車間，2021年金隅集團(tuán)對原有老舊廠房啟動升級改造。（北京日報）
來源：房訊網(wǎng)
