行業(yè)與市場
7月以來近70個城市發(fā)布穩(wěn)樓市新政
7月以來，近70個城市發(fā)布穩(wěn)樓市新政，部分地區(qū)為鼓勵樓市成交，推出了一系列創(chuàng)新性措施。業(yè)內(nèi)人士表示，穩(wěn)樓市政策效果逐步傳導至市場端，市場信心逐步提升，同時房企拿地積極性有所提高。（中國證券報）
上半年全國僅8個省份房地產(chǎn)投資實現(xiàn)同比正增長
據(jù)不完全統(tǒng)計，2022年上半年全國31個省區(qū)市中，僅8個省區(qū)市房地產(chǎn)投資能夠?qū)崿F(xiàn)同比正增長，分別是湖北、甘肅、新疆、浙江、陜西、河北、北京和湖南，占比不足3成，且增幅均不超過10%。其它23個省區(qū)市房地產(chǎn)投資增速皆為負增長。其中西藏（下滑47.08%）、吉林（下滑39.47%）、天津（下滑25.76%）等8地同比下滑幅度超過20%。（中房網(wǎng)）
5天超300億元 房企發(fā)債走出至暗時刻？
記者梳理發(fā)現(xiàn)，僅7月21日－25日的5天時間，包括萬科、華潤置地、新城控股等房企獲受理、完成發(fā)行或擬發(fā)行的債券規(guī)模就超300億元，數(shù)量增多、頻次加大，與之前“低迷”的狀況大相徑庭。經(jīng)歷了“錢荒”與債務違約后，房企急需“輸血”緩解現(xiàn)金流壓力，融資窗口重新開啟，房企發(fā)債走出了至暗時刻嗎？（北京商報）
城市與調(diào)控
2022年上半年北京新設首店393家，領跑全國
北京市商務局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2022年上半年，北京全市新開設首店、旗艦店、創(chuàng)新概念店393家，與去年同期基本持平，數(shù)量全國領先。其中，北京新增全球首店1家、中國（內(nèi)地）首店10家、北京首店382家。（北京日報）
山西省統(tǒng)計局：適度降低預售資金監(jiān)管比例
山西省統(tǒng)計局發(fā)布上半年山西房地產(chǎn)開發(fā)市場運行情況分析指出，為防止開發(fā)企業(yè)因資金不足導致項目爛尾，可以允許符合條件的商業(yè)銀行為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出具保函，適度降低預售資金監(jiān)管比例，加強預售證審批等，在一定程序上減少房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金壓力，提高拿地和開工積極性。（澎湃新聞）
貴州遵義：購房人斷供，金融機構要按照貸款合同依法對債務人進行追償
日前，遵義市住房和城鄉(xiāng)建設局等14部門結(jié)合遵義市實際，研究制定了《遵義市促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的工作措施》。其中提出，支持商業(yè)地產(chǎn)按揭貸款，結(jié)合項目基本情況，合理確定信貸支持額度。房地產(chǎn)開發(fā)項目完成首次登記后，購房人斷供，金融機構要按照貸款合同依法對債務人進行追償，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要全力配合。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
企業(yè)與項目
千億房企寶龍宣告?zhèn)鶆者`約 房企資金面依舊承壓
7月26日，寶龍地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司未在7月25日到期日前償還2129.4萬美元票據(jù)的本金和利息，這已經(jīng)是一周內(nèi)第四個宣告?zhèn)`約的百強房企。與此同時，寶龍地產(chǎn)還稱，第二批2022年票據(jù)余下尚未償還的本金額約有3725.9萬美元及其應計利息，將于2022年11月8日到期，雖然公司不斷探討各項融資安排，但也未必能在到期日償還。（第一財經(jīng)）
“打折”回購配合股東減持？金科股份再收監(jiān)管函
7月26日早間，金科股份公告，收到深交所監(jiān)管函。原因為此前的回購計劃完成情況與披露額差距較大。今年7月13日和7月14日，金科股份披露股份回購終止和股份變動公告，在回購計劃實施期間，金科股份累計回購股份數(shù)量為4269.79萬股，約占金科股份總股本的0.8%，累計回購金額為1.9億元，與回購股份方案中披露的最低回購金額5億元差距較大。
收監(jiān)管函另一原因為，前期有媒體報道《金科股份連漲兩日，擬引重慶國資入股》，金科股份一名員工向該媒體記者透露，重慶市國企可能入股公司，具體投資人可能為重慶市兩江新區(qū)平臺公司。金科股份未按照規(guī)定及時核實相關情況，并依規(guī)披露情況說明公告或者澄清公告。（界面新聞）
李欣辭任華潤置地總裁職務，吳秉琪接任
7月26日，華潤置地發(fā)布公告，因公司的工作安排，于當日起李欣辭任公司總裁，仍繼續(xù)擔任公司執(zhí)行董事、董事會主席及其于公司董事委員會內(nèi)的現(xiàn)有職位。同時，董事會宣布，公司執(zhí)行董事吳秉琪獲委任為公司總裁。（房訊網(wǎng)）
京東物流將在平谷落地物流園
據(jù)京東物流消息，近日京東物流與北京金隅商貿(mào)有限公司戰(zhàn)略合作簽約儀式在北京舉行。根據(jù)合作協(xié)議，雙方將進一步深耕家居家裝供應鏈市場，在北京平谷區(qū)規(guī)劃建設現(xiàn)代化智能物流園區(qū)。（北京商報）
來源：房訊網(wǎng)
