行業(yè)與市場

　　保交樓有利于穩(wěn)市場增信心

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行等有關(guān)部門近日出臺措施，完善政策工具箱，通過政策性銀行專項(xiàng)借款方式支持已售逾期難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付。積極采取措施推進(jìn)保交樓，有助于恢復(fù)市場各方主體的信心，消費(fèi)者的信心足了，放心購房，房地產(chǎn)銷售、房企拿地、銀行貸款等多個(gè)環(huán)節(jié)才有望進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)，有利于市場企穩(wěn)回升。（經(jīng)濟(jì)日報(bào)）

　　房貸最低利率重回10年前

　　22日，5年期以上LPR再次下調(diào)15個(gè)基點(diǎn)，為今年以來第三次下調(diào)，從4.65%降至4.3%。對購房者來說又將省下相當(dāng)一筆錢。不過，各地落地的房貸利率依然差別較大，目前按照央行政策能夠執(zhí)行的首套房最低利率是4.10%，這一數(shù)字已經(jīng)低于2009年的最低水平(基準(zhǔn)利率的7折)。（第一財(cái)經(jīng)）

　　城市與調(diào)控

　　深圳首套住宅房貸利率降至4.6%

　　記者昨日走訪深圳多家本地銀行后了解到，在LPR下調(diào)后，深圳本地銀行新發(fā)布的首套房房貸利率自8月23日起基本上已按照新的LPR+30點(diǎn)執(zhí)行。以最新5年期LPR公布的4.3%為基準(zhǔn)，這意味著深圳大部分銀行首套住宅利率將從4.75%降至4.6%，二套住宅利率將從5.05%降至4.9%。（深圳商報(bào)）

　　貴陽市住建局發(fā)布首期29家房企“白名單”

　　貴陽市住建局近日對房開企業(yè)情況、背景等相關(guān)材料進(jìn)行收集、整理、篩選，確定并發(fā)布首期房開企業(yè)“白名單”。其中包括保利集團(tuán)貴州公司、華潤置地（貴陽）有限公司、金科地產(chǎn)貴陽公司、龍湖地產(chǎn)貴陽城市公司等29家房企。（房訊網(wǎng)）

　　安徽淮北首批投放3億元貸款保交房

　　據(jù)安徽省淮北市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局8月17日消息，近期，交通（銀行）淮北分行為淮北市房地產(chǎn)企業(yè)授予6億元項(xiàng)目貸款，首批3億元貸款已于7月31日成功投放，大力保障項(xiàng)目建設(shè)交房。淮北住建局列舉了三項(xiàng)助企紓困的措施，一是出臺政銀聯(lián)合政策，二是搭建銀企對接平臺，三是緊盯幫扶落實(shí)進(jìn)度。（澎湃新聞）

　　投資與交易

　　25.2億！寧波杉杉股份拍下上海后灘新地標(biāo)君康金融廣場

　　8月23日，位于上海浦東新區(qū)后灘CBD的君康金融廣場正式上架京東法拍，被上海君盛通達(dá)置業(yè)有限公司以25.2億元的價(jià)格拍得。據(jù)悉，此次競得公司為寧波杉杉股份關(guān)聯(lián)企業(yè)。資料顯示，上海君康金融廣場項(xiàng)目總建筑面積為10.54萬平方米，包括5個(gè)獨(dú)棟建筑（A、B、C、D、E），整體造型形似五瓣蓮花。其中， A棟為寧波杉杉股份的總部大樓，并于今年年初投入使用 。（投資與地產(chǎn)）

　　公司與項(xiàng)目

　　華潤置地原黨委書記、董事局主席唐勇被查

　　華潤置地有限公司原黨委書記、董事局主席、首席執(zhí)行官唐勇涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前華潤集團(tuán)紀(jì)委正對其進(jìn)行紀(jì)律審查，經(jīng)國家監(jiān)委指定四川省監(jiān)委管轄，四川省監(jiān)委指定綿陽市監(jiān)委管轄，綿陽市監(jiān)委正對其進(jìn)行監(jiān)察調(diào)查。（廉潔四川）

　　廈門建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)董事長莊躍凱涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法被查

　　據(jù)廈門市紀(jì)委監(jiān)委網(wǎng)站8月23日通報(bào)，廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司黨委委員、副總經(jīng)理，建發(fā)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長莊躍凱涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法，目前正接受廈門市紀(jì)委監(jiān)委紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。此外，廈門建發(fā)集團(tuán)有限公司黨委委員，廈門建發(fā)城服發(fā)展股份有限公司黨委書記、董事長施震涉嫌嚴(yán)重違紀(jì)違法接受紀(jì)律審查和監(jiān)察調(diào)查。（廈門市紀(jì)委監(jiān)委網(wǎng)站）

　　富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌

　　富力地產(chǎn)所有存續(xù)公司債券將從8月24日起停牌，因重大事項(xiàng)存在不確定性。（財(cái)聯(lián)社）

　　消息稱世茂集團(tuán)境外債務(wù)初步重組方案出爐

　　8月23日，記者從知情人士處獲悉，歷時(shí)一個(gè)半月，世茂集團(tuán)于8月19日，將一份境外債務(wù)初步重組方案給到了債權(quán)人小組的財(cái)務(wù)顧問。該方案主要內(nèi)容為：46.5億元銀團(tuán)貸款計(jì)劃分?jǐn)?-6年攤銷，公、私債券延展39-93個(gè)月。（21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道）

　　龍光集團(tuán)：預(yù)期不能支付8月25日到期境外7.5%優(yōu)先票據(jù)本金

　　8月23日，龍光集團(tuán)有限公司發(fā)布公告稱，集團(tuán)在境內(nèi)資本市場已經(jīng)完成12筆公開市場債券的展期工作。為了繼續(xù)推動(dòng)境外整體債務(wù)管理方案，公司預(yù)期將不能支付于新加坡證券交易所有限公司上市的境外美元7.5%優(yōu)先票據(jù)于2022年8月25日到期的本金。有關(guān)此票據(jù)的未能支付將可能導(dǎo)致公司的債權(quán)人要求加速還款。（觀點(diǎn)網(wǎng)）

　　北京城市副中心這個(gè)大型購物中心今年迎客

　　日前，由遠(yuǎn)洋集團(tuán)打造的北京遠(yuǎn)洋樂堤港項(xiàng)目榮獲了LEED金級認(rèn)證。該項(xiàng)目位于運(yùn)河商務(wù)區(qū)先行啟動(dòng)區(qū)，總體量37萬平方米，含一座10萬平方米商業(yè)購物中心、兩棟超甲級寫字樓，最高建筑達(dá)239米。據(jù)介紹，遠(yuǎn)洋樂堤港商業(yè)購物中心目前各商戶已陸續(xù)進(jìn)場裝修，預(yù)計(jì)今年四季度開業(yè)，截至目前招商率達(dá)到85%。（北京通州發(fā)布）

　　企業(yè)與業(yè)績

　　融信中國：預(yù)期上半年凈虧損至少43億元

　　8月23日，融信中國發(fā)布公告稱，預(yù)期2022年上半年凈虧損介乎約人民幣43億元至48億元，公司擁有人應(yīng)占凈虧損約為人民幣43億元至48億元。而去年同期，融信中國凈利潤10.4億元，公司擁有人應(yīng)占溢利6.85億元。（房訊網(wǎng)）

　　合景悠活：上半年?duì)I收20.64億元，同比增68%

　　2022年上半年，合景悠活收入約人民幣20.64億元，較2021年同期增長68%；毛利約6.22億元，較2021年同期增長14.5%；利潤約3.29億元，較2021年同期略微增長3.4%。截至期末，總在管建筑面積約達(dá)2.14億平方米，總訂約建筑面積達(dá)2.86億平方米，較2021年同期分別增長29.7%和28.9%。（房訊網(wǎng)）

　　來源：房訊網(wǎng)