行業(yè)與市場

　　中國房企融資總量連續(xù)4個月環(huán)比減少

　　中國房企融資總量仍在環(huán)比下行。克而瑞研究中心日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，7月份，中國100家典型房企的融資總量為522.88億元，環(huán)比減少13.7%，同比減少62.9%。房企融資總量已連續(xù)4個月環(huán)比減少。其中，境內(nèi)債環(huán)比相對平穩(wěn)。7月份，100家房企境內(nèi)發(fā)債319.7億元，環(huán)比增加4.2%。（中國新聞網(wǎng)）

　　防爛尾風(fēng)險！商品房預(yù)售資金監(jiān)管升級

　　近段時間以來，部分樓盤因延期交付引發(fā)的問題被廣泛關(guān)注，強化預(yù)售資金監(jiān)管、銀行放貸政策一再被提及。記者梳理發(fā)現(xiàn)，目前已有包括西安、長沙、紹興、東莞在內(nèi)的多地發(fā)布商品房預(yù)售資金管理細(xì)則，明確各方責(zé)任，要求預(yù)售資金應(yīng)存入銀行專用監(jiān)管賬戶，不得隨意支取、使用。（北京商報）

　　城市與調(diào)控

　　武漢發(fā)布住房租賃資金監(jiān)管實施細(xì)則

　　武漢市住房保障和房屋管理局近日起草了《武漢市住房租賃資金監(jiān)管實施細(xì)則（試行）》，將自2022年8月15日起施行，有效期2年。在租金、押金的監(jiān)管方式方面，《實施細(xì)則》規(guī)定住房租賃企業(yè)向承租人單次收取承租人租金超過3個月（不含3個月）及單次收取承租人押金超過一個月（不含1個月）對應(yīng)合同的全部資金存入監(jiān)管賬戶。（財聯(lián)社）

　　速看！廣東這些企業(yè)及工商戶可減免租金

　　廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站8日公布當(dāng)?shù)?部門聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于推動階段性減免市場主體房屋租金工作的通知》。落實減租政策方面，通知提出，對承租國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)、制造業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶，2022年減免3個月租金。對2022年租期分屬不同承租人的，要根據(jù)不同承租人實際租期按比例減免。（中新經(jīng)緯）

　　公司與項目

　　龍光集團正式宣布違約 暫停支付5筆美元債到期利息

　　8月7日晚間，龍光集團公告稱，為了推進(jìn)整體債務(wù)管理方案，公平對待所有債權(quán)人，公司將暫停支付五筆境外美元優(yōu)先票據(jù)到期的利息。下一步，龍光集團及其財務(wù)顧問將繼續(xù)與所有境外債權(quán)人就整體債務(wù)管理方案進(jìn)行溝通，并尋求所有境外債權(quán)人的支持與合作，以在切實可行的情況下盡快達(dá)成整體債務(wù)管理方案。（房訊網(wǎng)）

　　恒大南昌子公司所持約12.81億股盛京銀行股份將被拍賣

　　8月8日，根據(jù)阿里拍賣平臺的信息，遼寧省沈陽市中級人民法院將于9月6日10時至9月7日10時止，拍賣恒大集團（南昌）有限公司持有的盛京銀行12.81億股股份（內(nèi)資股）。拍賣標(biāo)的物評估價為75.629億元，起拍價73.06億元，增價幅度200萬元。（澎湃新聞）

　　建業(yè)地產(chǎn)按期償還5億美元債，年內(nèi)全部美元債已清償

　　8月8日，建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告稱，已向8月票據(jù)付款代理人電匯全部金額，用于償付未償還本金及利息。2022年到期的5億美元6.875%優(yōu)先票據(jù)已全數(shù)償還。至此，建業(yè)地產(chǎn)已完成今年所有到期美元債券的償還工作。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）

　　鴻坤地產(chǎn)旗下在建項目基本實現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)

　　7月22日廊坊鴻坤·理想城召開復(fù)工大會，標(biāo)志著廊坊鴻坤·理想城項目正式進(jìn)入復(fù)工復(fù)產(chǎn)階段。在集團的全面統(tǒng)籌協(xié)調(diào)下，鴻坤地產(chǎn)旗下在建項目，基本實現(xiàn)全面復(fù)工復(fù)產(chǎn)。（鴻坤集團）

　　房企與業(yè)績

　　中國金茂：前7個月簽約銷售803.93億元

　　2022年7月，中國金茂取得簽約銷售金額人民幣104.97億元，簽約銷售建筑面積約58.75萬平方米。截至2022年7月31日止7個月，中國金茂累計取得簽約銷售金額共計人民幣803.93億元，以及累計簽約銷售建筑面積約427.13萬平方米。（房訊網(wǎng)）

　　新城控股：1-7月合同銷售760.5億元，同比下降43.48%

　　2022年7月，新城控股實現(xiàn)合同銷售金額約108.90億元，比上年同期下降35.52%；銷售面積約107.87萬平方米，比上年同期下降30.58%。2022年1-7月，新城控股累計合同銷售金額約760.50億元，比上年同期下降43.48%；累計銷售面積約765.07萬平方米，比上年同期下降38.42%。（房訊網(wǎng)）

　　遠(yuǎn)洋集團：前7個月協(xié)議銷售520億元

　　2022年1-7月，遠(yuǎn)洋集團連同其附屬公司、合營公司及聯(lián)營公司累計協(xié)議銷售額約人民幣520億元，累計協(xié)議銷售樓面面積為約310.96萬平方米，累計協(xié)議銷售均價為每平方米約人民幣16700元。（房訊網(wǎng)）

　　弘陽地產(chǎn)：1-7月合約銷售224.43億元

　　2022年7月，弘陽地產(chǎn)合約銷售金額為人民幣28.32億元，銷售面積為22.35萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣12674元。2022年1–7月，弘陽地產(chǎn)實現(xiàn)累計合約銷售金額為人民幣224.43億元，累計銷售面積為163.23萬平方米，平均銷售價格為每平方米人民幣13748元。（房訊網(wǎng)）