01 行業(yè)與市場
住建部：保交樓專項工作正在緊張有序進行當(dāng)中
9月14日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長王勝軍在“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會上表示，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，以保交樓、保民生、保穩(wěn)定為首要目標(biāo)，防范化解市場風(fēng)險，切實維護購房群眾合法權(quán)益。目前，保交樓專項工作正在緊張有序地進行當(dāng)中。（新華社）
多地取消二手房指導(dǎo)價是何信號
今年以來，多地取消二手房指導(dǎo)價，引發(fā)關(guān)注。據(jù)統(tǒng)計，去年以來，全國15個推行二手房指導(dǎo)價的城市中，目前絕大多數(shù)城市已取消該政策。多地取消二手房指導(dǎo)價，傳遞出哪些信號？首先，學(xué)區(qū)房降溫趨勢明顯。其次，改善性購房需求更受重視。再次，房地產(chǎn)市場穩(wěn)預(yù)期持續(xù)加碼。隨著外部調(diào)節(jié)和市場自我修復(fù)的深入，二手房真實交易價格會逐步顯現(xiàn)出來。（經(jīng)濟日報）
02 城市與調(diào)控
鄭州擬對95個使用保交樓專項借款項目開展全面審計
鄭州市安置房建設(shè)和問題樓盤攻堅化解工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室于9月13日印發(fā)《關(guān)于對擬使用保交樓專項借款項目開展全面審計的通知》。通知顯示，鄭州將對全市范圍內(nèi)使用保交樓專項借款項目開展全面審計。通知附鄭州專項借款項目匯總情況，截至9月12日，專項借款申報項目共計95個。（財聯(lián)社）
蘇州再松綁限購，非本地戶籍可直接購首套房
近日有市場消息稱，蘇州市工業(yè)園區(qū)、高新區(qū)對限購政策予以放松，非本地戶籍的購房者可直接購買首套住房，無需社保。9月14日下午，記者從上述兩個片區(qū)的相關(guān)部門確認了限購放松的消息。記者從蘇州當(dāng)?shù)刂薪樘幜私獾�，蘇州對非本市戶籍的購房者全面放松限購。（第一財經(jīng)）
杭州斥資440萬元倒查房企買地錢
在9月15日杭州本年第三輪供地開拍前，一則政府采購公告攪動著土地市場神經(jīng)——杭州土地部門將對去年第二批次以來的地塊購地資金進行倒查。杭州在招標(biāo)公告中要求，審計報告需對土地競得人的購地資金是否符合五個“不得”作出結(jié)論性論證。
五個“不得”具體為：競買企業(yè)股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)�；蚱渌嚓P(guān)融資便利，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)各類融資資金，不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款，不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。（經(jīng)濟觀察網(wǎng)）
廣州放寬限價政策 新房備案價可上浮10%、下浮20%
9月14日，有市場消息稱，廣州市已對新項目備案價進行動態(tài)調(diào)整，“一房一價”由原來按樓棟均價正負6%調(diào)整為可上浮10%、下浮20%，樓棟均價不能超項目核定線均價。對此，知情人士向記者證實，該消息屬實，其中黃埔區(qū)相關(guān)部門已組織房企開會進行了傳達。（財聯(lián)社）
武漢擬出臺新房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)：監(jiān)管賬戶信息應(yīng)在售樓處公示
9月13日，武漢市房管局發(fā)布關(guān)于征求《武漢市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法（征求意見稿）》意見的公告。《意見稿》指出，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交預(yù)售方案前，應(yīng)選擇一個監(jiān)管銀行開立監(jiān)管賬戶；監(jiān)管賬戶信息應(yīng)當(dāng)在商品房預(yù)售許可證、商品房買賣合同中載明，并在商品房銷售現(xiàn)場以及監(jiān)管部門門戶網(wǎng)站進行公示。（武漢市住房保障和房屋管理局）
03 投資與交易
富力合景成功出售上海嘉譽云景項目
據(jù)仲量聯(lián)行消息，該司近日成功促成某外資機構(gòu)收購位于楊浦區(qū)新江灣城板塊的嘉譽云景項目。該項目由富力地產(chǎn)集團與合景泰富集團控股有限公司聯(lián)手打造，并由富力地產(chǎn)上海公司操盤。此次收購標(biāo)的面積約4.2萬平方米，包含三座高質(zhì)量新建樓棟。據(jù)悉，項目收購方為全球另類資產(chǎn)管理公司博楓資產(chǎn)管理。（房訊網(wǎng)）
04 公司與項目
華夏幸福全資子公司中標(biāo)沈陽72萬㎡代建項目 原為恒大持有
9月14日，華夏幸福全資子公司北京幸福安基建設(shè)管理有限公司，通過公開招標(biāo)方式中標(biāo)沈陽市蘇家屯區(qū)HD項目。該項目為代建保交付項目，原為恒大集團持有，建筑面積72萬平方米。（觀點網(wǎng)）
華夏幸福：控股股東擬被動減持不超2%公司股份
9月14日，華夏幸福發(fā)布公告，公司收到控股股東華夏控股的通知，自本公告披露被動減持計劃之日起15個交易日后的180日內(nèi)，相關(guān)金融機構(gòu)可通過證券交易所集中競價方式對華夏控股持有的公司股票進行處置，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)可處置（被動減持）不超過78,274,406 股股份（占公司目前總股本的2%），減持價格依據(jù)市場價格執(zhí)行。（房訊網(wǎng)）
違規(guī)減持金科股份股票 金科控股收深交所監(jiān)管函
9月14日，深交所下發(fā)對重慶市金科投資控股（集團）有限責(zé)任公司的監(jiān)管函。經(jīng)查，公司作為金科地產(chǎn)集團股份有限公司控股股東，未能按照深交所規(guī)定在首次減持金科股份股票的15個交易日前預(yù)先披露減持計劃，且未能按照規(guī)定在收購?fù)瓿珊?8個月內(nèi)不轉(zhuǎn)讓所持有的金科股份股票。（中國房地產(chǎn)網(wǎng)）
華僑城：1-8月合同銷售367.3億元，同比下降38%
年8月，華僑城實現(xiàn)合同銷售面積24.9萬平方米，合同銷售金額52.9億元。2022年1-8月，華僑城累計實現(xiàn)合同銷售面積172.5萬平方米，較上年同期下降40%；合同銷售金額367.3億元，較上年同期下降38%。（房訊網(wǎng)）
