行業(yè)與市場
銀保監(jiān)會：房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉
“房地產金融化泡沫化勢頭得到實質性扭轉。”銀保監(jiān)會相關部門負責人表示，銀保監(jiān)會堅持“房住不炒”定位，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”目標，持續(xù)完善房地產金融管理長效機制。合理滿足房地產市場融資需求，穩(wěn)妥處置恒大等部分頭部房企風險。據介紹，9月22日，國家開發(fā)銀行已向遼寧省沈陽市支付全國首筆“保交樓”專項借款，支持遼寧“保交樓”項目。
2013年~2021年我國房地產開發(fā)投資累計完成103萬億元
9月23日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《黨的十八大以來經濟社會發(fā)展成就系列報告之八》。報告中提到，2013年~2021年，我國房地產開發(fā)投資累計完成103萬億元，年均增長9.2%。2021年，房地產開發(fā)投資占全部投資的比重為27.1%，比2012年提高0.7個百分點。
城市與調控
北京第三批集中供地收金約500億元
9月23日，北京2022年第三批次集中供地正式收官，本次推出18宗地塊全部順利成交，總土地面積約74.8萬平方米，總建筑面積約148萬平方米，最終出讓金達到500.3億元，溢價率約6.06%。
武漢召集十幾家頭部房企座談，鼓勵房企積極拿地
武漢市多個政府部門日前召集多家頭部房企座談，聽取企業(yè)對當前房地產市場運行、調控政策的意見和建議，萬科、保利、華潤、中海、融創(chuàng)等十幾家房企參會。多位知情人士表示，會議主要了解房企目前存在的困難及其對市場未來研判，分析房地產相關政策效果及市場變化，并鼓勵房企積極在武漢拿地。
貴陽：對商品房預售資金實行全額監(jiān)管
貴陽市住建設近日印發(fā)《貴陽市商品房預售資金監(jiān)督管理操作規(guī)程〈暫行〉》。其中提到，對新建商品房預售資金實行全額監(jiān)管，對用于支付工程建設等費用的預售資金實行重點監(jiān)管。商品房預售資金監(jiān)管期限為，自核發(fā)商品房預售許可證開始至預售許可證范圍內商品房全部建設完成并取得現(xiàn)房銷售備案后止。
投資與交易
愛爾醫(yī)療8.49億元拍得北京五環(huán)大酒店
9月23日，京東網拍平臺顯示，北京市朝陽區(qū)東三環(huán)南路15號（北京五環(huán)大酒店）成功拍出，競買人為北京亮視醫(yī)院管理發(fā)展有限公司，成交價約8.49億元，成交時間為9月22日。該標的于今年5月、6月兩次上架拍賣，均因無人出價而流拍。
深圳寶能城首批56套房源法拍結束，總成交價7.6億元
深圳南山區(qū)寶能城花園首批法拍房拍賣結束。此次56套法拍房中共成交50套，6套因無人出價流拍，總成交金額7.6億元，扣除稅費后剩余約40%總價款償還平安銀行。為確保拍賣順利，有中間機構墊付約60%稅費。
公司與項目
中國金茂：李凡榮接任董事會主席 寧高寧退休
9月23日，中國金茂發(fā)布公告稱，寧高寧因已屆退休年齡而退任公司非執(zhí)行董事及董事會主席，李凡榮獲中國金茂董事會委任為公司非執(zhí)行董事及董事會主席，自9月23日起生效。
建設銀行擬設立住房租賃基金 募集規(guī)模300億元
9月23日晚間，中國建設銀行發(fā)布公告稱，該行擬出資設立住房租賃基金�；鹉技�(guī)模為300億元，其中該行認繳299.99億元，資金來源為自有資金。該基金設立的目標定位及投向是通過投資房企存量資產，改造為租賃住房，增加市場化長租房和保障性租賃住房供給，探索租購并舉的房地產發(fā)展新模式。
祥生控股遭債權人提交清盤呈請 涉5000萬美元未償還債務
9月23日，祥生控股發(fā)布公告稱，9月22日，公司接獲申萬宏源策略投資（香港）有限公司針對本公司就未償還財務責任約5000萬美元向開曼群島大法院提呈的清盤呈請。呈請尋求根據開曼群島公司法第92(d)條將本公司清盤，及委任共同清盤人。
當代置業(yè)：重組生效日期預期為10月7日或之前
9月23日，當代置業(yè)發(fā)布公告通知，大多數(shù)同意債權人已同意根據計劃及重組支持協(xié)議條款將最后截止日期進一步延長至2022年10月7日。重組生效日期預期為2022年10月7日或之前，但須根據計劃條款的重組生效日期條件獲達成或豁免后，方可作實。
來源：房訊網
