01 行業(yè)與政策

　　榮盛控股等合計減持7630萬股 占總股本1.755%

　　4月17日，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司宣布，控股股東榮盛控股股份有限公司及其一致行動人榮盛建設工程有限公司集中競價被動減持股份計劃期限屆滿。期間，榮盛控股通過被動集中競價方式減持其持有的榮盛發(fā)展股份7,322.82萬股，其一致行動人榮盛建設通過被動集中競價方式減持其持有的榮盛發(fā)展股份307.3萬股，合計減持7,630.12萬股，合計占榮盛發(fā)展總股本的1.755%，減持均價約為2.176元/股。

　　碧桂園34億元公司債將于4月25日提前摘牌并兌付 利率4.2%

　　4月17日，碧桂園地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2020年公開發(fā)行公司債券（第一期）2023年提前兌付并摘牌公告。債券簡稱：20碧地01，債券代碼：163363.SH。本期債券發(fā)行總額為人民幣34億元，5年期，附第三年、第四年末發(fā)行人調整票面利率選擇權和投資者回售權，票面利率4.20%，計息期限自2020年4月1日至2024年3月31日，本期債券付息日為計息期限的每年4月26日。

　　02 城市與市場

　　合肥公積金新政于4月17日起實施 支持多子女家庭首套首次住房貸款

　　4月17日消息，新修訂的《合肥市住房公積金個人貸款管理辦法》于今日起正式實施。新《辦法》中增加“家庭情況”作為貸款申請額確定條件。即借款人多子女家庭情況作為貸款差別化政策的重要內容，以進一步支持符合國家政策的多子女家庭首套首次住房貸款。

　　融創(chuàng)新增20項失信行為 涉及票面金額2805.41萬元

　　4月17日，中信建投證券股份有限公司發(fā)布關于融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司被納入失信被執(zhí)行人的臨時受托管理事務報告。2023年4月12日，融創(chuàng)房地產(chǎn)披露《融創(chuàng)房地產(chǎn)集團有限公司關于公司被納入失信被執(zhí)行人的公告》。根據(jù)發(fā)行人公告及信用中國網(wǎng)站查詢，截至2023年4月7日，發(fā)行人新增以下20項失信行為，涉及票面金額2805.41萬元及利息損失、訴訟費用等。

　　03 投資與交易

　　大連萬達商管成立天津濱海四緯路萬達商管 注冊資本100萬元

　　4月17日消息，大連萬達商業(yè)管理集團股份有限公司4月14日新增投資企業(yè)天津濱海四緯路萬達商業(yè)運營管理有限公司，投資比例100%。據(jù)悉，天津濱海四緯路萬達商業(yè)運營管理有限公司成立于2023年4月14日，法定代表人為張晶，注冊資本為100萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：一般項目：商業(yè)綜合體管理服務；酒店管理；物業(yè)管理；園林綠化工程施工等。

　　04 公司與項目

　　金融街獲準發(fā)行不超過175億元公司債券

　　4月17日，金融街控股股份有限公司宣布獲得中國證監(jiān)會同意公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊批復。金融街控股股份有限公司收到中國證券監(jiān)督管理委員會的《關于同意金融街控股股份有限公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券注冊的批復》，同意公司向專業(yè)投資者公開發(fā)行面值總額不超過175億元公司債券的注冊申請。據(jù)悉，金融街控股股份有限公司本次發(fā)行公司債券應嚴格按照報送深圳證券交易所的募集說明書進行，本批復自同意注冊之日起24個月內有效，公司在注冊有效期內可以分期發(fā)行公司債券。

　　首開股份擬發(fā)行90億元公司債 用于補償、補充流動資金等

　　4月17日，北京首都開發(fā)股份有限公司發(fā)布關于面向專業(yè)投資者公開發(fā)行公司債券及非公開發(fā)行公司債券預案的公告。本次債券的票面總額不超過人民幣90.00億元（含90.00億元），期限不超過7年（含7年），可以為單一期限品種，也可以為多種期限的混合品種。本次債券為固定利率債券，票面利率由公司和主承銷商根據(jù)市場情況確定。本次債券無擔保。

　　美好置業(yè)因股權轉讓糾紛向集友廣源、徐善水提起訴訟 涉資11.55億元

　　4月17日，美好置業(yè)集團股份有限公司發(fā)布關于提起重大訴訟公告。美好置業(yè)于近日收到安徽省合肥市中級人民法院《受理案件通知書》，法院就美好置業(yè)、美億（洪湖）農業(yè)發(fā)展有限公司起訴上海集友廣源實業(yè)有限公司、徐善水股權轉讓糾紛案于4月6日受理立案。涉案金額合計為人民幣11.55億元。

　　05 房企與業(yè)績

　　中糧置業(yè)完成發(fā)行首期10億公司債 票面利率3.34%

　　4月17日，大悅城地產(chǎn)有限公司宣布公開發(fā)行首期境內公司債券。最新公告表示，發(fā)行人已于4月17日完成向合資格投資者發(fā)行本金為10億元的境內債券（首期債券）。首期債券期限為5年，附第3年末發(fā)行人調整票面利率選擇權和合資格投資者回售選擇權，票面利率根據(jù)簿記建檔結果確定為3.34%。

　　上海建工2022年新簽合同4516.87億 房開業(yè)務收入132.9億

　　4月17日，上海建工集團股份有限公司發(fā)布2022年年度報告。2022全年，上海建工累計新簽合同4,516.87億元，其中建筑施工業(yè)務，政府投資項目占比達到29%，比上年同期提升了11個百分點；國企投資項目占比55%，兩者合計比例達84%。其中，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務營業(yè)收入132.90億元，同比-4.06%；毛利率為5.60%，同比減少1.67個百分點。

　　中國建筑地產(chǎn)業(yè)務一季度銷售1124億元 同比增長超8成

　　4月17日，中國建筑股份有限公司公布2023年1-3月經(jīng)營情況簡報。1-3月，中國建筑新簽合同總額10843億元，同比增長20.9%。其中，該公司建筑業(yè)務新簽合同額9718億元，同比增長16.4%，房屋建筑、基礎設施及勘察設計業(yè)務新簽合同額分別為7238億元、2438億元及42億元。此外，中國建筑地產(chǎn)業(yè)務合約銷售額1124億元，同比增長82.8%；合約銷售面積505平方米，同比增長74.9%。期內，中國建筑新增土儲68萬平方米，截止期末該公司土儲為9114萬平方米。