隨著信息技術(shù)的發(fā)展，人類社會(huì)正步入以數(shù)字化為主要標(biāo)志的新階段，與此同時(shí)，數(shù)字技術(shù)的發(fā)展及應(yīng)用也給產(chǎn)業(yè)園區(qū)帶來了更多新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)。
2021年，我國(guó)數(shù)字經(jīng)濟(jì)規(guī)模相較于“十三五”初期擴(kuò)展一倍多，占GDP比重達(dá)40%，由此可見，數(shù)字經(jīng)濟(jì)已成為當(dāng)前我國(guó)最具活力以及滲透力的經(jīng)濟(jì)形態(tài)。近年來，武漢數(shù)字經(jīng)濟(jì)總體規(guī)模也保持持續(xù)上升態(tài)勢(shì)，細(xì)分產(chǎn)業(yè)形勢(shì)向好，在產(chǎn)業(yè)空間布局上各區(qū)結(jié)合自身發(fā)展特點(diǎn)，差異化定位產(chǎn)業(yè)發(fā)展主題，搶抓數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展賽道。
園區(qū)作為產(chǎn)業(yè)集聚的核心載體，近年來伴隨數(shù)字技術(shù)發(fā)展及產(chǎn)業(yè)需要的不斷提升，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。2022年9月武漢提出到2025年全市15個(gè)區(qū)將各至少建設(shè)1個(gè)市級(jí)以上數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園，全面助力武漢數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展，未來已來！結(jié)合各地?cái)?shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)典型案例及現(xiàn)有發(fā)展政策指引，戴德梁行產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)部從園區(qū)的區(qū)位環(huán)境、產(chǎn)業(yè)集聚、基礎(chǔ)設(shè)施、綠色生態(tài)以及運(yùn)營(yíng)服務(wù)五個(gè)維度構(gòu)建綜合性指標(biāo)評(píng)價(jià)體系——“LIFES”模型，以期為衡量數(shù)字經(jīng)濟(jì)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展水平提供量化參考。
當(dāng)下如何全面開展園區(qū)數(shù)字化建設(shè)逐漸成為政府及園區(qū)開發(fā)商面臨的主要問題。因此，數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)重點(diǎn)圍繞以下三個(gè)方面進(jìn)行，一是數(shù)字經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)定位，結(jié)合區(qū)域產(chǎn)業(yè)資源稟賦及前沿產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)，選擇適宜的產(chǎn)業(yè)門類，明確園區(qū)發(fā)展方向；二是數(shù)字經(jīng)濟(jì)招商賦能，貫穿園區(qū)建設(shè)運(yùn)營(yíng)全流程，提升園區(qū)招商效率；三是數(shù)字經(jīng)濟(jì)服務(wù)提質(zhì)，通過基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及數(shù)字化場(chǎng)景應(yīng)用，提升園區(qū)運(yùn)營(yíng)及服務(wù)管理效能，實(shí)現(xiàn)園區(qū)與企業(yè)和諧共進(jìn)。
園區(qū)作為數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要落腳點(diǎn)，肩負(fù)區(qū)域創(chuàng)新資源優(yōu)化、培育新型產(chǎn)業(yè)的重要使命，未來數(shù)字化運(yùn)營(yíng)及服務(wù)也將成為園區(qū)新的核心競(jìng)爭(zhēng)力，故當(dāng)下園區(qū)數(shù)字化轉(zhuǎn)型已由“必要”走向“必須”。
2023年武漢市開啟“城市更新年”行動(dòng)，統(tǒng)籌推進(jìn)城市面貌更新、功能提升、民生改善和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，數(shù)字時(shí)代下的城市更新尤為重要。4月13日，戴德梁行也將舉行“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)·更新蝶變——武漢產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展之路暨城市有機(jī)更新白皮書發(fā)布”沙龍活動(dòng)，共同圍繞產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)背景下的城市更新，與行業(yè)專家從頂層戰(zhàn)略、規(guī)劃設(shè)計(jì)、金融創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)招商等視角展開深度交流。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
