01 行業(yè)與政策
萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)成為失信被執(zhí)行人 合計(jì)被強(qiáng)制執(zhí)行超10億元
近日，中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)披露，因有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務(wù)，萬達(dá)地產(chǎn)集團(tuán)有限公司及旗下河源市福新創(chuàng)建有限公司、河源御海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司被上海市第二中級人民法院兩次列為失信被執(zhí)行人。據(jù)了解，關(guān)聯(lián)案件分別被強(qiáng)制執(zhí)行2.46億元、8.41億元，合計(jì)被強(qiáng)制執(zhí)行超10億元。
泛�？毓杀粋鶛�(quán)人獅王資產(chǎn)申請重整
4月24日，泛海控股股份有限公司公告稱，被債權(quán)人申請重整。根據(jù)公告，4月21日，泛海控股收到北京獅王資產(chǎn)管理有限公司發(fā)來的《告知函》，獅王資產(chǎn)以泛�？毓刹荒芮鍍�?shù)狡趥鶆?wù)，資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)且明顯缺乏清償能力，但具備重整價(jià)值為由，向北京市第一中級人民法院申請對泛�？毓蛇M(jìn)行重整，同時(shí)向北京市一中院申請對公司進(jìn)行預(yù)重整。截至目前，泛�？毓缮形词盏椒ㄔ宏P(guān)于受理重整申請或啟動預(yù)重整程序的文件。
02 城市與市場
北京大興推出無中介二手房交易網(wǎng)站 目前正試運(yùn)行征集房源
4月24日，據(jù)北京大興區(qū)住建委消息，大興區(qū)開發(fā)的“大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺”已于近日正式上線啟用，面向大興區(qū)有二手房買賣需求的市民免費(fèi)開放。據(jù)了解，大興區(qū)存量房信息發(fā)布平臺集房源發(fā)布、地圖找房、在線留言等功能于一體，為大興區(qū)居民提供了一個(gè)進(jìn)行存量房交易的新平臺，賣方可以發(fā)布大興區(qū)的房源，買方可根據(jù)自己的實(shí)際需求自主選擇目標(biāo)房屋。據(jù)了解，所有房源的房屋權(quán)屬信息只有在通過系統(tǒng)自動審核、確保房源權(quán)屬真實(shí)且房屋可售后對外發(fā)布。據(jù)工作人員介紹，平臺最大的優(yōu)勢，就是平臺發(fā)布的房源信息都是北京市房屋權(quán)屬登記系統(tǒng)登記在冊的，保證了房源的真實(shí)性。
河南調(diào)整公積金部分使用政策 在鄭州購房最高貸款額度調(diào)整至100萬
4月24日，河南省發(fā)布《關(guān)于調(diào)整住房公積金部分使用政策的通知》《通知》加大住房公積金貸款支持力度。符合住房公積金貸款條件，在鄭州市區(qū)內(nèi)購買自住住房，最高貸款額度由原來的80萬元、60萬元統(tǒng)一調(diào)整為100萬元，首套或二套住房、夫妻雙方繳存或單方繳存不影響最高貸款額度。符合省直資金中心2021年11月30日發(fā)布《關(guān)于省直單位高層次人才住房公積金支持政策的通知》條件的高層次人才，最高貸款額度由原來的120萬元、90萬元統(tǒng)一調(diào)整為150萬元。
03 投資與交易
榮盛發(fā)展為榮圖發(fā)展與信達(dá)資產(chǎn)合作業(yè)務(wù)提供擔(dān)保
4月24日晚間，榮盛房地產(chǎn)發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于為下屬公司融資提供擔(dān)保的公告。公告顯示，該公司全資子公司廊坊市榮圖盛展企業(yè)管理有限公司與中國信達(dá)資產(chǎn)管理股份有限公司河北省分公司擬繼續(xù)合作業(yè)務(wù)199,400萬元，由公司為上述業(yè)務(wù)繼續(xù)提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，上述保證擔(dān)�？傤~不超過272,000萬元，擔(dān)保期限不超過72個(gè)月。
04 公司與項(xiàng)目
佳兆業(yè)今年已累計(jì)交付15個(gè)項(xiàng)目、9430套房源
近日，佳兆業(yè)公布了自2023年以來的交付情況，截至4月23日，佳兆業(yè)集團(tuán)相繼交付15個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)9430套房源。而回顧2022年，佳兆業(yè)累計(jì)交付29個(gè)項(xiàng)目、35批次、超2萬套房源。對此，佳兆業(yè)表示，佳兆業(yè)對現(xiàn)有產(chǎn)品系進(jìn)行全面優(yōu)化，提升目標(biāo)客群匹配度，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)化落地，持續(xù)向業(yè)主兌現(xiàn)美好生活。
招商蛇口12.9億元中期票據(jù)全部用于并購
招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)（并購）發(fā)行總金額為12.9億元，募集資金12.9億元全部用于并購，具體用于置換招商蛇口前期A公司（募集說明書未披露并購標(biāo)的）的股權(quán)投入資金。截至2023年4月24日，22招商蛇口MTN001A(并購)22招商蛇口MTN001B(并購)涉及并購的上述募集資金均已按招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司2022年度第一期中期票據(jù)(并購)募集說明書約定用途全部使用。
珠江股份與中僑置業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛案 后者不服判決上訴
4月24日，廣州珠江發(fā)展集團(tuán)股份有限公司公告，披露一筆訴訟的進(jìn)展。根據(jù)審判結(jié)果，原告珠江股份與被告廣州中僑置業(yè)投資控股集團(tuán)有限公司于2017年1月15日簽訂的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》在2020年1月15日解除；被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告退還股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款3.5億元；被告在本判決生效之日起十日內(nèi)向原告支付至2020年1月15日止經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1.27億元，后續(xù)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金以股權(quán)轉(zhuǎn)讓預(yù)付款3.5億元為基數(shù)，按照年利率12%的標(biāo)準(zhǔn)自2020年1月16日起計(jì)付至款項(xiàng)實(shí)際清償之日止。上訴人中僑置業(yè)不服原審判決決書認(rèn)定事實(shí)錯(cuò)誤、適用法律不當(dāng)，應(yīng)予撤銷。
05 房企與業(yè)績
中南建設(shè)2022年?duì)I業(yè)收入590.4億元 竣工面積740.5萬平方米
4月24日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年度報(bào)告。中南建設(shè)于2022年?duì)I業(yè)收入590.4億元，同比下降25.5%；歸屬于上市公司股東的凈虧損91.71億元，同比下降171.16%；綜合毛利率-0.09%，同比下降10.12個(gè)百分點(diǎn)。期內(nèi)，中南建設(shè)錄得合同銷售金額649.2億元，銷售面積543.2萬平方米，同比分別減少67.1%和63.0%，平均銷售價(jià)格11,951元/平方米，同比下降11.1%。在銷售金額中一二線城市占比47%，同比略有上升。2022年，該公司實(shí)現(xiàn)新開工面積189.4萬平方米，同比減少超過80%，完成竣工面積740.5萬平方米，同比減少27.4%。
中新集團(tuán)2022年?duì)I收47.42億 歸母凈利增5.65%至16.08億元
4月24日，中新蘇州工業(yè)園區(qū)開發(fā)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2022年年度報(bào)告。2022年，中新集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入47.42億元，較上年同期增加21.05%；實(shí)現(xiàn)營業(yè)利潤28.48億元，較上年同期增加13.32%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤16.08億元，較上年同期增加5.65%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤14.74億元，同比上年減少0.2%。
中國葛洲壩集團(tuán)30億元公司債券將付息 利率3.53%
4月24日，中國葛洲壩集團(tuán)股份有限公司發(fā)布了公開發(fā)行2021年公司債券（面向?qū)I(yè)投資者）（第一期）2023年付息公告 。本期債券簡稱“21葛洲01”，代碼188082.SH，發(fā)行總額30億元，期限5年，票面利率為3.53%，付息日為2022年至2026年每年的4月29日。
