01 行業(yè)與政策

　　新華聯(lián)被問詢 要求核查是否存在通過計提大額資產(chǎn)減值損失配合推進破產(chǎn)重整

　　5月10日，深交所發(fā)布了關(guān)于對新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司2022年年報的問詢函。深交所要求新華聯(lián)說明其持有的長沙銀行股份拍賣申請在報告期末已被撤銷，相關(guān)股份于2023年才重新拍賣的事實，是否滿足“資產(chǎn)負(fù)債表日已經(jīng)存在的情況提供了新的或進一步證據(jù)的事項”，相關(guān)拍賣事項是否為資產(chǎn)負(fù)債表日后發(fā)生的新事項。同時，深交所要求新華聯(lián)董事會、監(jiān)事會等全面核查是否存在通過計提大額資產(chǎn)減值損失配合推進破產(chǎn)重整的情形。針對新華聯(lián)業(yè)績，深交所要求其區(qū)分業(yè)務(wù)板塊，并結(jié)合收入確認(rèn)、成本結(jié)轉(zhuǎn)、期間費用等，說明公司收入大幅下滑，凈利潤、扣非后凈利潤虧損收窄的主要原因，收入與凈利潤變動趨勢不一致的合理性。

　　海投回應(yīng)股價波動 稱不存在應(yīng)披露而未披露的重大信息

　　5月10日，海航投資集團股份有限公司披露關(guān)于股票交易異常波動的公告。ST海投股票于2023年5月8日、5月9日、5月10日連續(xù)3個交易日收盤價格跌幅偏離值累計達到12%以上，根據(jù)《深圳證券交易所交易規(guī)則》的有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動情形。據(jù)此，該公司表示，經(jīng)公司自查，截至本公告披露日，公司生產(chǎn)經(jīng)營活動正常，公司內(nèi)外部經(jīng)營環(huán)境未發(fā)生或預(yù)計將要發(fā)生重大變化；截至目前，公司不存在應(yīng)披露而未披露的重大信息；經(jīng)公司核實，未發(fā)現(xiàn)對公司股票交易價格產(chǎn)生影響的需要澄清或回應(yīng)的媒體報道或市場傳聞等情況。

　　02 城市與市場

　　高盛：全球家族辦公室未來12個月計劃增配風(fēng)險資產(chǎn)

　　5月10日，高盛發(fā)布《2023年家族辦公室投資洞察報告》稱，展望未來12個月，全球家族辦公室并不會坐擁現(xiàn)金，而是增加風(fēng)險資產(chǎn)配置，尤其是增加對公開市場股票和私募股權(quán)的配置，同時適度增加固定收益敞口。據(jù)了解，高盛在2023年1月17日至23日期間訪問了166家機構(gòu)家族辦公室，當(dāng)中93%的家族辦公室凈資產(chǎn)在5億美元以上，72%的凈資產(chǎn)至少為10億美元。

　　消息稱融信中國提出公司境內(nèi)債務(wù)重組方案 擬3年內(nèi)分期兌付

　　5月10日，融信中國近期提出了公司境內(nèi)債務(wù)重組方案。根據(jù)重組方案，公司境內(nèi)所有存續(xù)的6只公募債和兩只私募債將進行整體重組。目前融信對“20融信01”、“20融信03”和“19融信01”提出的展期方案顯示，債券的本金余額計劃在3年內(nèi)分6期兌付。有投資者表示，融信是計劃將6只公募債和兩只私募債進行整體展期，方案都一樣。目前，融信對展期方案正在和債權(quán)人進行協(xié)商，預(yù)計將在5月底給出結(jié)果。

　　03 投資與交易

　　普洛斯計劃出售部分中國資產(chǎn) 用于降低公司杠桿率及回購債務(wù)

　　據(jù)資本市場消息，普洛斯表示，公司與某投資者就出售部分中國資產(chǎn)簽訂了諒解備忘錄，目前正在進行盡職調(diào)查的階段。對于出售資產(chǎn)的原因，參會人士表示普洛斯計劃將出售資產(chǎn)的款項用于降低公司杠桿率及回購債務(wù)等。普洛斯中國2022年的財報數(shù)據(jù)顯示，2022年公司實現(xiàn)營業(yè)收入12.05億美元，同比下滑4.29%；歸屬于公司股東凈利潤為12.9億美元，同比下降8.83%，合并現(xiàn)金表范圍內(nèi)2022年公司期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物20.7億美元，同比增長114.95%。截至2022年12月31日，公司總負(fù)債202.59億美元，負(fù)債率52.67%。

　　04 公司與項目

　　碧桂園地產(chǎn)完成發(fā)行8億元中期票據(jù) 利率3.8%

　　5月10日，碧桂園地產(chǎn)集團有限公司發(fā)布2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行情況公告。本期債券簡稱“23碧桂園MTN001”，代碼“102381152”，計劃發(fā)行總額8億元，實際發(fā)行總額8億元，期限2年，發(fā)行利率3.8%，發(fā)行價為每張100元；發(fā)行日是2023年05月05日，起息日是2023年05月09日，兌付日是2025年05月09日。

　　三盛控股：集團業(yè)務(wù)營運于所有重大方面均如常進行 繼續(xù)停牌

　　5月10日，三盛控股(集團)有限公司披露復(fù)牌狀況季度最新資料。三盛控股表示，于本公告日期，集團的業(yè)務(wù)營運于所有重大方面均如常進行。于本公告日期，公司正積極與該等票據(jù)及債券的持有人進行溝通與建設(shè)性接洽，通過延期、贖回或其他可行方式，尋求穩(wěn)定情況，以加快制定各方同意的解決方案，從而解決集團目前面臨的財務(wù)挑戰(zhàn)。此外，應(yīng)該公司要求，其股份已于2022年5月16日上午十時五十七分起于聯(lián)交所暫停買賣，并將繼續(xù)暫停買賣，以待符合復(fù)牌指引及其任何補充或修訂。

　　海印股份：集團減持公司股份4456.67萬股 累計權(quán)益變動達到5%

　　5月10日，廣東海印集團股份有限公司發(fā)布關(guān)于股東減持公司股份比例超過1%的公告，同時發(fā)布關(guān)于控股股東及其一致行動人權(quán)益變動的提示性公告。海印股份于今日收到公司控股股東廣州海印實業(yè)集團有限公司的通知，獲悉海印集團通過大宗交易及集中競價的方式合計減持公司股份44,566,597股，占公司總股本的1.7761%。根據(jù)該報告，自2022年10月至2023年5月10日期間，信息披露義務(wù)人海印集團及其一致行動人邵建明先生累計變動股數(shù)129,508,097股，累計權(quán)益變動達到5%。

　　05 房企與業(yè)績

　　龍湖前四月合同銷售671.6億元 單月銷售環(huán)比下降26.71%

　　5月10日，龍湖集團控股有限公司發(fā)布公告披露公司前四月銷售情況。截至2023年四月末，該集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣671.6億元，合同銷售面積391.3萬平方米。四月單月，集團實現(xiàn)總合同銷售金額人民幣164.6億元，環(huán)比下滑26.71%；合同銷售面積96.5萬平方米，環(huán)比下滑19.98%；權(quán)益銷售金額人民幣112.6億元，環(huán)比下滑26.1%，同比增長52.99%；權(quán)益銷售面積66.5萬平方米。

　　華潤置地前四月合同銷售約1120.3億元 同比增83.6%

　　5月10日，華潤置地有限公司披露2023年4月未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。據(jù)悉，華潤置地于4月總合同銷售金額約人民幣330.1億元，總合同銷售建筑面積約124.49萬平方米，分別按年增加119.2%及69.2%。同期，權(quán)益合同銷售金額及權(quán)益合同銷售建筑面積分別約241.4億元及92.56萬平方米，分別按年增加129.8%及68.7%。華潤置地2023年累計合同銷售金額約人民幣1120.3億元，總合同銷售建筑面積約463.13萬平方米，分別按年增加83.6%及44.7%。

　　中國金茂前四月銷售金額586.3億元 累計簽約建面339.92萬平

　　5月10日，中國金茂控股集團有限公司披露2023年4月未經(jīng)審核銷售數(shù)據(jù)。中國金茂2023年4月取得簽約銷售金額人民幣144.02億元，簽約銷售建筑面積約90.36萬平方米。截至2023年4月30日止4個月，該集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣586.32億元，累計簽約銷售建筑面積約339.92萬平方米。另悉，于2023年4月30日，該集團已錄得已認(rèn)購(未簽約)物業(yè)銷售金額共計人民幣61.7億元。