行業(yè)與政策
國家金融監(jiān)督管理局正式揭牌 我國金融監(jiān)管體系邁入“一行一會一局”新格局
5月18日上午9時，國家金融監(jiān)督管理總局在北京金融街15號正式揭牌。這意味著，運行了5年的銀保監(jiān)會正式退出歷史舞臺。國務院副總理何立峰、中國人民銀行行長易綱、證監(jiān)會黨委書記、主席易會滿，以及國家金監(jiān)總局黨委書記李云澤、相關領導、工作人員出席揭牌儀式。與此同時，“國家金融監(jiān)督管理總局”官方網(wǎng)站也正式啟用。至此，我國金融監(jiān)管體系從“一行兩會”邁入“一行一會一局”新格局。
藍光發(fā)展2只債券將召開持有人會議 審議提高50BP票面利率的議案
5月18日，招商銀行股份有限公司發(fā)布了關于四川藍光發(fā)展股份有限公司2020年度第二期中期票據(jù)、2020年度第三期中期票據(jù)2023年第一次持有人會議的議案概要。本次持有人會議涉及債券為“20藍光MTN002”和“20藍光MTN003”。其中，“20藍光MTN002”代碼為102001866.IB，發(fā)行金額10億元，期限2年，票面利率7%，債券到期日2022年9月29日。“20藍光MTN003”代碼為102001988.IB，發(fā)行金額15億元，票面利率7%，到期日為2022年10月26日。因發(fā)行人藍光發(fā)展2022年末剔除預收賬款的資產(chǎn)負債率為123.84%，超過了80%，觸發(fā)了《四川藍光發(fā)展股份有限公司2020年度第三期中期票據(jù)募集說明書》約定的財務指標承諾，需召開持有人會議。
城市與市場
惠譽：出于商業(yè)原因 計劃于下月中旬撤銷富力地產(chǎn)及其子公司評級
惠譽近日表示，出于商業(yè)原因，計劃于2023年6月17日前后(即本評論發(fā)布之日起約30天)撤銷對廣州富力地產(chǎn)股份有限公司的評級�；葑u目前對該實體及其子公司的評級如下：富力地產(chǎn)的長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)為“RD”；富力地產(chǎn)(香港)有限公司的長期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)為“RD”；富力香港的高級無抵押評級，以及由怡略有限公司發(fā)行、富力香港提供擔保票據(jù)的評級為“C”，回收率評級為“RR5”。同時，惠譽保留在其認為充分的任何理由下隨時撤銷或維持任何評級的權利�；葑u認為，投資者受益于惠譽增加評級覆蓋范圍，并將向市場提供有關富力地產(chǎn)取消評級的約30天通知。該評級須經(jīng)分析審查，并可能在惠譽撤銷評級之前發(fā)生變化。
新華聯(lián)：北京市一中院決定對公司啟動預重整程序
5月18日，新華聯(lián)文化旅游發(fā)展股份有限公司發(fā)布公告稱，公司向北京市一中院申請破產(chǎn)重整，在申請審查程序中，公司向北京市一中院申請預重整，并自愿承擔預重整的相關義務。為降低重整成本、提高重整成功率、有效識別重整價值及可能，北京市一中院決定對新華聯(lián)啟動預重整，指定北京市金杜律師事務所擔任新華聯(lián)預重整期間的臨時管理人。新華聯(lián)表示，北京市一中院決定對公司啟動預重整程序，有利于提前啟動包括債權申報登記與審查、資產(chǎn)調(diào)查、審計評估、重整投資人招募等工作，并與債權人、意向重整投資人等提前進行溝通和征詢意見，全面掌握各方主體對重整事項的反饋意見 和認可程度，并結合公司實際情況盡快制定可行的重整方案，提高后續(xù)重整工作推進效率及重整成功率。如果新華聯(lián)預重整成功并順利實施重整，將有利于優(yōu)化公司資產(chǎn)負債結構，提升公司的持續(xù)經(jīng)營及盈利能力。
投資與交易
龍湖集團2023年9月到期美元債勢創(chuàng)12月5日以來最大漲幅
5月18日資本市場消息，龍湖集團2029年9月到期美元債勢創(chuàng)去年12月5日以來最大漲幅，截至北京時間07:00，該公司3.95%債券每1美元漲3.8美分，至72.9美分。日前，龍湖集團發(fā)布公告稱，截至2023年4月末，該集團累計實現(xiàn)總合同銷售金額671.6億元(人民幣)，合同銷售面積391.3萬平方米，4月單月實現(xiàn)總合同銷售金額164.6億元，合同銷售面積96.5萬平方米。
公司與項目
建發(fā)股份擬發(fā)行不超10億元中期票據(jù)
5月18日，北京金融資產(chǎn)交易所發(fā)布廈門建發(fā)股份有限公司2023年度第一期中期票據(jù)發(fā)行文件。文件顯示，本期中期票據(jù)基礎發(fā)行金額5億元，發(fā)行金額上限10億元，期限3+N（3）年，票面利率按集中簿記建檔結果確定。該票據(jù)的發(fā)行日、起息日為5月24日。此次募集資金全部用于補充發(fā)行人本部及子公司營運資金需求。
碧桂園摘得太原市3宗地塊 總面積8.6萬平方米
5月18日，碧桂園微信公眾號消息顯示，5月17日碧桂園摘得太原市尖草坪區(qū)三給片區(qū)SWG-2310地塊，18日其又斬獲小店區(qū)HGZ-2301、HGZ-2302地塊，3宗地塊總面積約8.6萬平方米。
金地20億元公司債將于5月29日兌付及摘牌 票面利率
5月18日，金地（集團）股份有限公司發(fā)布了2018年公司債券（第二期）（品種二）2023年本息兌付及摘牌公告。本期債券“18金地04“代碼為143658，發(fā)行總額20億元，期限5年，票面利率5.38%，此次債權登記日為5月26日，本息兌付日及摘牌日為5月29日。債券的受托管理人為中國國際金融股份有限公司，托管人為中國證券登記結算有限責任公司上海分公司。
房企與業(yè)績
貝殼2023年一季度扭虧為盈 凈收入203億 凈利27.47億
5月18日，貝殼控股有限公司公布2023年第一季度未經(jīng)審計財務業(yè)績。報告期內(nèi)，貝殼總交易額為9715億元，同比增加65.8%。其中，存量房交易的總交易額為6643億元，同比增加77.6%；新房交易的總交易額為2779億元，同比增加44.2%；家裝家居的總交易額為27億元，而2022年同期為2億元；新興業(yè)務及其他的總交易額為267億元，同比增加40.6%。期內(nèi)，貝殼凈收入為203億元，同比增加61.6%；凈利潤為27.5億元，去年同期為凈虧損6.2億，經(jīng)調(diào)整凈利潤為35.61億元。歸屬于貝殼普通股股東的凈利潤為27.47億元，而2022年同期為凈虧損6.18億元。
中交地產(chǎn)董事長李永前會見九龍倉董事陳國邦 雙方將加強合作
5月17日，中交地產(chǎn)黨委書記、董事長李永前在北京會見了九龍倉集團董事陳國邦一行。李永前對陳國邦一行來訪表示歡迎，并介紹了中交集團房地產(chǎn)板塊的業(yè)務布局、主要成就和發(fā)展戰(zhàn)略等情況。他表示，中交地產(chǎn)與九龍倉集團在城市綜合開發(fā)、產(chǎn)業(yè)導入、資源共享方面有廣闊的合作前景，希望雙方能進一步增強戰(zhàn)略溝通，加快推動項目落地。同時，希望雙方能抓住合作契機，在長三角、京津冀、粵港澳等核心城市群開展更加深度和多元的戰(zhàn)略合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，打造央民企合作樣板。
旭輝建管中標昆明任旗營建設項目 累計在管總建面1200萬平方米
5月18日，旭輝建管宣布，近日該公司成功中標昆明市任旗營項目全流程建設管理服務。據(jù)悉，該項目是昆明市盤龍區(qū)城中村改造的重點項目，也是旭輝建管在昆明承接的首例全流程建設項目。任旗營項目位于北京路中軸，北市區(qū)核心區(qū)域，地塊總占地面積約42.9畝，容積率約4.5。目前，旭輝建管累計在管項目近60個，累計在管總建面近1200萬平方米。
