01 行業(yè)與政策
花樣年境內(nèi)債重組獲5年以上展期 涉及債券發(fā)行規(guī)模共17.3億元
5月6日，花樣年集團(tuán)（中國(guó)）有限公司于4日召集了公司2018年公開發(fā)行公司債券（第一期）2023年度第二次債券持有人會(huì)議。此次達(dá)成的境內(nèi)債重組時(shí)間是迄今為止跨度最長(zhǎng)的一次，最晚還款時(shí)間延長(zhǎng)到2028年6月30日，給予了花樣年5年以上時(shí)間；為企業(yè)在境內(nèi)創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定健康良性的經(jīng)營(yíng)環(huán)境、恢復(fù)有序經(jīng)營(yíng)，提供了保障；也是境內(nèi)債權(quán)人對(duì)花樣年未來(lái)平穩(wěn)發(fā)展信心的體現(xiàn)�！癏18花樣”發(fā)行規(guī)模10億元，票面利率7.50%，原期限3年，到期日為2023年12月17日；“19花樣02”發(fā)行規(guī)模7.3億元，票面利率7.80%，原期限為3年，到日期為2024年11月29日。
美好置業(yè)控股股東提前終止減持計(jì)劃 已減持2302萬(wàn)股
5月7日，美好置業(yè)集團(tuán)股份有限公司公告稱，控股股東提前終止減持計(jì)劃。美好置業(yè)控股股東美好未來(lái)企業(yè)管理集團(tuán)有限公司，原計(jì)劃自2022年11月17日起十五個(gè)交易日后的六個(gè)月內(nèi)，以集中競(jìng)價(jià)和/或大宗交易方式減持公司股份不超過(guò)6000萬(wàn)股。截至本公告披露日，美好集團(tuán)在減持計(jì)劃期間以集中競(jìng)價(jià)方式減持美好置業(yè)股份2302萬(wàn)股，占公司總股份比例的0.93%。
02 城市與市場(chǎng)
北京石景山區(qū)公布今年保障房建設(shè)計(jì)劃 規(guī)劃新建公租房300套
近日，北京石景山區(qū)公布了2023年保障性住房年度建設(shè)計(jì)劃。今年計(jì)劃新建公租房300套，計(jì)劃完工共有產(chǎn)權(quán)住房420套，竣工非居住存量建筑改建1700套，共計(jì)2420套。具體來(lái)看，今年石景山區(qū)計(jì)劃新建1個(gè)公租房項(xiàng)目，位于蘋果園地區(qū)，可提供房源約300套，計(jì)劃今年四季度開工。
金科股份：累計(jì)訴訟、仲裁案件金額合計(jì)47.18億元
5月6日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司公布累計(jì)訴訟及仲裁事項(xiàng)。截至目前，除已披露過(guò)的訴訟、仲裁案件外，金科股份及控股子公司收到的新增訴訟、仲裁案件金額合計(jì)47.18億元（上述訴訟、仲裁的案件涉及金融借款合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、商品房銷售合同糾紛、合資合作合同糾紛、 勞動(dòng)爭(zhēng)議等類型），占公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的37.89%。金科股份表示，如公司能妥善解決上述案件，存在和解的可能；如未能妥善解決，則公司被訴案件涉及相關(guān)資產(chǎn)可能 存在被動(dòng)處置的風(fēng)險(xiǎn)。
03 投資與交易
滬深交易所正研究制定上市公司可持續(xù)發(fā)展信息披露指引
5月6日，為引導(dǎo)上市公司踐行可持續(xù)發(fā)展理念，滬深交易所正在結(jié)合我國(guó)國(guó)情和上市公司實(shí)際情況，研究制定上市公司可持續(xù)發(fā)展信息披露指引。據(jù)了解，截至4月30日，2023年以來(lái)發(fā)布可持續(xù)發(fā)展報(bào)告的上市公司數(shù)量再創(chuàng)新高，達(dá)到近1700家。2500多家公司在2022年年報(bào)中披露了為減少碳排放所采取的措施及效果，占比首次超過(guò)50%。
04 公司與項(xiàng)目
“19融信01”及“19融信02”持有人會(huì)議：通過(guò)調(diào)整寬限期的議案
5月6日公告顯示，融信（福建）投資集團(tuán)有限公司債券“19融信01”及“19融信02”持有人會(huì)議于4月28日召開。本次持有人會(huì)議審議通過(guò)了以下兩項(xiàng)議案：關(guān)于調(diào)整寬限期安排的議案；及關(guān)于豁免本次會(huì)議補(bǔ)充通知時(shí)間等要求的議案。會(huì)議議案提請(qǐng)債券持有人同意將本息支付安排按照如下方式調(diào)整：給予發(fā)行人自2023年4月3日起（含當(dāng)日）60自然日的寬限期，該寬限期內(nèi)《募集說(shuō)明書》規(guī)定的違約事件不觸發(fā)違約，若發(fā)行人在該寬限期內(nèi)對(duì)本期債券到期本息進(jìn)行了足額償付或通過(guò)債券持有人會(huì)議予以豁免的，則不構(gòu)成發(fā)行人對(duì)本期債券的違約。寬限期內(nèi)不設(shè)罰息，按照本期債券票面利率繼續(xù)支付利息(如有)。
保利發(fā)展控股與中國(guó)長(zhǎng)城資管達(dá)成戰(zhàn)略合作
近日，保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理股份有限公司在北京舉行戰(zhàn)略合作簽約儀式。中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)黨委書記、董事長(zhǎng)李均鋒在會(huì)談中提到，隨著中央金融企業(yè)與國(guó)有企業(yè)戰(zhàn)略合作拉開序幕，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)積極響應(yīng)中央號(hào)召，通過(guò)多種手段助力房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，提振市場(chǎng)投資信心，為經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇注入力量。保利發(fā)展控股黨委書記、董事長(zhǎng)劉平同時(shí)表示，近期中央政治局會(huì)議指出，要有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新模式。
招商平安資產(chǎn)12億元小公募債券項(xiàng)目更新為通過(guò)
5月5日，深交所信息顯示深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行可續(xù)期公司債券項(xiàng)目狀態(tài)已更新。上述債券發(fā)行品種為小公募，擬發(fā)行金額12億元。發(fā)行人為深圳市招商平安資產(chǎn)管理有限責(zé)任公司，承銷商為招商證券股份有限公司、中信證券股份有限公司。目前，上述債券項(xiàng)目已獲深交所通過(guò)，本次債券的募集資金將用于償還發(fā)行人到期債務(wù)。
05 房企與業(yè)績(jī)
中南建設(shè)前4月合約銷售160.6億元 銷售面積134.3萬(wàn)平米
5月7日，江蘇中南建設(shè)集團(tuán)股份有限公司披露前4月業(yè)績(jī)。4月單月，中南建設(shè)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額40.2億元，銷售面積34.3萬(wàn)平方米。而前4個(gè)月，中南建設(shè)累計(jì)合同銷售金額160.6億元，銷售面積134.3萬(wàn)平方米，同比分別減少24.2%和20.6%。
中鐵建地產(chǎn)一季度營(yíng)收同比減少9.67%至65.37億元
5月6日，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布公司債券2023年一季度報(bào)。一季報(bào)顯示，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2023年一季度營(yíng)業(yè)總收入65.37億元，同比減少9.67%；凈利潤(rùn)1.23億元，同比減少70.9%。截至2023年3月31日，公司資產(chǎn)合計(jì)944.63億元，負(fù)債合計(jì)739.80億元，負(fù)債率78.32%。期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為97.46億元，較去年同期減少5.42%。
上海金茂投資2022年?duì)I收下滑至781.15億元 凈利增長(zhǎng)6.85%
5月6日，上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司發(fā)布公司債券2022年年度報(bào)告。年度報(bào)告顯示，上海金茂投資管理集團(tuán)有限公司2022年度營(yíng)業(yè)總收入為781.15億元，同比減少8.66%；凈利潤(rùn)28.08億元，同比增加6.85%；歸屬于母公司股東的凈利潤(rùn)虧損25.49億元。截至2022年12月31日，公司資產(chǎn)合計(jì)3435.04億元，負(fù)債合計(jì)2519.23億元，負(fù)債率73.34%。期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額為260.26億元，較去年同期減少1.55%。
