01 行業(yè)與政策
香港上半年樓宇買(mǎi)賣(mài)合約超3.48萬(wàn)份 環(huán)比升30%
7月5日，香港土地注冊(cè)處發(fā)布2023年上半年度統(tǒng)計(jì)數(shù)字。數(shù)據(jù)顯示，2023年上半年，送交香港土地注冊(cè)處的所有種類(lèi)樓宇買(mǎi)賣(mài)合約共34822份，較去年下半年升30%，同比升6.1%；涉及合約總值2931.6億元，較去年下半年升14%，同比則下跌1.4%。
江蘇省住房公積金年度結(jié)息首超100億元 比上年增長(zhǎng)13.37%
近日，住房公積金年度結(jié)息工作已按時(shí)順利完成。據(jù)江蘇省住建廳住房公積金監(jiān)管處消息，江蘇省此次年度結(jié)息共結(jié)轉(zhuǎn)利息104.52億元，首次超100億元大關(guān)，比上年增長(zhǎng)13.37%。目前，結(jié)轉(zhuǎn)的利息已全部計(jì)入繳存職工個(gè)人公積金賬戶。
02 城市與市場(chǎng)
北京：上半年二手房網(wǎng)簽總量超過(guò)8.4萬(wàn)套
7月5日，據(jù)北京市住建委發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，北京6月二手住宅網(wǎng)簽總量為11607套，環(huán)比上月下降10.6%，同比去年6月上漲5.4%。2023年上半年，北京二手住宅網(wǎng)簽總量超8.4萬(wàn)套，同比去年上半年增長(zhǎng)18.67%。
上海集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園“集星天地”開(kāi)工建設(shè)
7月4日，據(jù)張江高科官微消息，浦東新區(qū)“金色中環(huán)發(fā)展帶”重點(diǎn)項(xiàng)目，位于上海市集成電路設(shè)計(jì)產(chǎn)業(yè)園的集星天地（3e-11項(xiàng)目）正式開(kāi)工。
03 投資與交易
碧桂園地產(chǎn)186億元小公募項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”
7月4日，碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司2023年面向?qū)I(yè)投資者公開(kāi)發(fā)行公司債券項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”。該債券品種為小公募，擬發(fā)行金額為186億元，發(fā)行人為碧桂園地產(chǎn)集團(tuán)有限公司，承銷(xiāo)商/管理人為國(guó)泰君安證券股份有限公司、中信證券股份有限公司、中國(guó)國(guó)際金融股份有限公司，受理日期為2023年3月14日。
中電光谷與河源江東新區(qū)簽約 打造1200畝產(chǎn)業(yè)園
7月4日消息，中電光谷與河源市江東新區(qū)簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議。公告顯示，雙方將在區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃研究、產(chǎn)業(yè)園建設(shè)與運(yùn)營(yíng)方面開(kāi)展深入合作。
具體而言，江東新區(qū)將授權(quán)下屬國(guó)有企業(yè)與中電光谷共同成立合資公司，共同打造河源OVU智造園（暫定名），項(xiàng)目初步選址于河源江東新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，規(guī)劃用地面積約1200畝，其中一期供地約200畝，雙方將以“整體規(guī)劃、分期供地、敏捷定制”策略，共同投資進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)和招商運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，雙方將就此建立會(huì)商制度，聯(lián)合組建工作組。
04 公司與項(xiàng)目
合肥高新區(qū)集成電路總部基地完成全面竣工
近日，合肥高新區(qū)集成電路總部基地完成全面竣工，即將投用。該項(xiàng)目占地170畝，總建筑面積33.4萬(wàn)平方米，總投資18億元，共18棟單體，由高新區(qū)直屬產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)商合肥高新股份建設(shè)運(yùn)營(yíng)，主要建設(shè)內(nèi)容為獨(dú)棟總部、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、公共服務(wù)平臺(tái)、孵化器及綜合配套用房等，為集成電路創(chuàng)新集聚提供“芯”平臺(tái)。
金科股份：11只債券獲得展期，涉及本金金額111.97億元
7月4日晚間，金科股份（000656.SZ）公告稱，2023年1月5日至6月30日期間，公司對(duì)在深圳證券交易所發(fā)行的11只存續(xù)期公司債券及資產(chǎn)證券化產(chǎn)品分別召開(kāi)了持有人會(huì)議，審議了關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整債券本息兌付安排及提供增信措施的相關(guān)議案（以下簡(jiǎn)稱“展期議案”）。
截至2023年6月30日，上述11只公司債券及資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的展期議案均獲持有人會(huì)議表決通過(guò)，本次涉及展期的債券本金金額為111.97億元。
05 房企與業(yè)績(jī)
綠城中國(guó)：2023年上半年累計(jì)交付107個(gè)項(xiàng)目
2023年1-6月，綠城共交付107個(gè)項(xiàng)目，其中投資板塊交付51個(gè)項(xiàng)目，代建板塊完成56個(gè)項(xiàng)目交付，總交付戶數(shù)為37577戶。
萬(wàn)科6月單月銷(xiāo)售361.4億 上半年銷(xiāo)售2039.4億元
7月4日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司公告，披露2023年6月銷(xiāo)售及近期新增項(xiàng)目情況。公告顯示，2023年6月，萬(wàn)科實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積252.0萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額361.4億元。而1~6月，萬(wàn)科累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售面積1297.0萬(wàn)平方米，合同銷(xiāo)售金額2039.4億元，同比下降5.27%。
碧桂園上半年權(quán)益銷(xiāo)售1287.6億元
7月4日，碧桂園控股有限公司公告，披露6月份銷(xiāo)售數(shù)據(jù)。公告顯示，6月份單月碧桂園實(shí)現(xiàn)權(quán)益合同銷(xiāo)售金額約160.0億元，權(quán)益合同銷(xiāo)售建筑面積約203萬(wàn)平方米。按此計(jì)算，碧桂園1-6月實(shí)現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷(xiāo)售金額1287.6億元，同比減少約30.4%。
正榮地產(chǎn)上半年合約銷(xiāo)售金額96.81億元
據(jù)悉，正榮地產(chǎn)截至2023年6月30日止六個(gè)月，正榮地產(chǎn)累計(jì)合約銷(xiāo)售金額約為人民幣96.81億元，合約銷(xiāo)售建筑面積約為65.82萬(wàn)平方米及合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣1.47萬(wàn)元。
金地商置：6月合約銷(xiāo)售總額40.24億元
7月5日，金地商置(00535)發(fā)布公告，金地商置于2023年6月的合約銷(xiāo)售總額約人民幣40.24億元，期內(nèi)合約銷(xiāo)售總面積約241,700平方米。期內(nèi)的銷(xiāo)售均價(jià)為每平方米約人民幣16,600元。自2023年1月至6月期間的累計(jì)合約銷(xiāo)售總額約人民幣202.32億元，累計(jì)銷(xiāo)售總面積約1,312,100平方米。
