9月4日，2023年中國國際服務(wù)貿(mào)易交易會中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)論壇在國家會議中心成功舉辦。論壇由全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會、房訊網(wǎng)、北京國際財富中心、美的樓宇科技發(fā)起主辦，聯(lián)合77家國際國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)和數(shù)字科技企業(yè)共同舉辦。論壇以“重塑商業(yè)新價值，綻放服務(wù)新活力”為主題，邀請300家在商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)領(lǐng)域具有領(lǐng)先地位的地產(chǎn)、物業(yè)、商業(yè)、運營、管理等相關(guān)企業(yè)代表，以及面向整個商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)提供智慧服務(wù)科技巨頭和優(yōu)秀供應(yīng)商企業(yè)一起探討未來趨勢與發(fā)展機遇。

　　北京市投資促進服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏，北京運河商務(wù)區(qū)管委會副主任周黎黎，全聯(lián)房地產(chǎn)商寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱，世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗，美的樓宇科技解決方案高級架構(gòu)師王坐中，富華置地有限公司營銷總監(jiān)陳堃，中海商業(yè)北方區(qū)域總經(jīng)理李霖道，中科產(chǎn)城（北京）建設(shè)開發(fā)有限公司董事長郭瑩輝、國貿(mào)物業(yè)酒店管理有限公司董事總經(jīng)理魏凱、北辰會展投資有限公司副總經(jīng)理秦中等政府領(lǐng)導和行業(yè)大咖出席論壇，并在論壇上發(fā)表主題演講和致辭。

　　今年是新冠疫情后中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)貿(mào)易復蘇之年。中國商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)創(chuàng)新發(fā)展論壇首次聚焦智慧服務(wù)，一方面，針對商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商運營商，組委會日前啟動“2023最佳中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)示范案例”征集活動，尋找“中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)標桿企業(yè)”。另一方面，針對數(shù)字科技企業(yè)智慧服務(wù)供應(yīng)商，組委會將同步進行“2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商調(diào)研”測評活動，整理形成“中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商百強企業(yè)圖譜”，并發(fā)布一系列報告成果。

　　重塑商業(yè)新價值

　　“十四五”時期是我國經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵時期，也是加快實施商業(yè)地產(chǎn)數(shù)字化、智慧化的關(guān)鍵時期。

　　北京市投資促進服務(wù)中心黨組成員、副主任唐永宏在致辭中指出，近年來，商業(yè)地產(chǎn)以專業(yè)化運營，優(yōu)質(zhì)完備的配套設(shè)施和基準高效的服務(wù)，有效助力首都招商引資工作，為首都經(jīng)濟社會發(fā)展增添了動力和活力。未來北京將加快建設(shè)國際科技創(chuàng)新中心，大力發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，對新一代信息技術(shù)、醫(yī)藥健康、集成電路、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等高精尖產(chǎn)業(yè)給予支持。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱在發(fā)言中表示，智慧+服務(wù)雙向賦能以數(shù)字經(jīng)濟與商業(yè)地產(chǎn)的融合創(chuàng)新為內(nèi)生動力，以移動化、數(shù)字化、智慧化、產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)化為發(fā)展路徑。

　　劉凱認為，智慧+服務(wù)雙向賦能是當前商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的重要趨勢。一方面，商業(yè)地產(chǎn)為數(shù)字化、智慧化的應(yīng)用場景提供空間、內(nèi)容支撐。另一方面，智慧化為商業(yè)地產(chǎn)空間、內(nèi)容形式的創(chuàng)造性轉(zhuǎn)化和創(chuàng)新性發(fā)展提供技術(shù)支撐。

　　世邦魏理仕華北區(qū)董事總經(jīng)理劉煥麗在主題演講中表示，目前優(yōu)質(zhì)寫字樓受到越來越多客戶的青睞，需求在加速回暖，主要的需求表現(xiàn)在一線城市主要商圈的復蘇。

　　美的樓宇科技解決方案高級架構(gòu)師王坐中在演講中表示，在當前雙碳背景下，美的可以為客戶提供低碳咨詢服務(wù)，基于在軟硬件方面的能力和自身實踐，希望與客戶共建可持續(xù)的智慧空間。

　　富華置地有限公司營銷總監(jiān)陳堃在演講中表示，商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域逐漸向智慧化和數(shù)字化發(fā)展的趨勢越來越明顯，同時針對行業(yè)的引領(lǐng)作用和后期真正在運營上的優(yōu)勢也要通過這兩個方式延展。

　　綻放服務(wù)新活力

　　近年來，中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)行業(yè)正逐漸從專屬單向的狀態(tài)向更加開放協(xié)作的模式轉(zhuǎn)變，單一企業(yè)的視角和力量已不能夠完全適應(yīng)外部環(huán)境的迅速變化和新興技術(shù)的升級迭代。

　　北辰會展投資有限公司物業(yè)管理中心總經(jīng)理黃輝在發(fā)言中表示，大運營時代正在到來，寫字樓投入五到十年以后設(shè)備環(huán)境逐漸老化，將面臨著租售貶值的問題，通過精細化運營，從硬件設(shè)施維護到軟性服務(wù)結(jié)合才能更好的實現(xiàn)樓宇的保值增值。

　　在主題為“商業(yè)地產(chǎn)資產(chǎn)運營與智慧服務(wù)”圓桌對話環(huán)節(jié)，商業(yè)辦公建筑綜合評價標準委員會秘書長孫鵬陽、北京中海商業(yè)管理公司副總經(jīng)理張存理、華為中國商業(yè)地產(chǎn)解決方案總監(jiān)王文婷、第一太平戴維斯北京物業(yè)及資產(chǎn)管理部負責人張晶予、中科產(chǎn)城（北京）建設(shè)開發(fā)有限公司 董事長郭瑩輝、美的樓宇科技解決方案高級架構(gòu)師王坐中分別就商業(yè)地產(chǎn)智慧化服務(wù)與服務(wù)智慧化進行了觀點碰撞和熱烈討論。

　　引領(lǐng)智慧新標桿

　　論壇期間，《2023中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)報告》正式發(fā)布，"2023年中國商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商100強"測評榜單揭曉，引發(fā)了與會嘉賓和媒體的廣泛關(guān)注。

　　在服貿(mào)會現(xiàn)場，與會嘉賓紛紛表示，智慧服務(wù)將成為整個商業(yè)地產(chǎn)生態(tài)發(fā)展的核心驅(qū)動力，商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)將迎來一場重大的科技化變革。商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)的黃金時代已然到來，商業(yè)地產(chǎn)智慧服務(wù)供應(yīng)商的品牌時代已然到來。

 來 源： 中國房地產(chǎn)網(wǎng)

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