01 行業(yè)與政策
北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)宣布全面啟動(dòng)幫助房企回血紓困計(jì)劃
1月10日，北京住宅房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)宣布，全面啟動(dòng)幫助房地產(chǎn)企業(yè)回血的紓困計(jì)劃。其中包括，利用平臺(tái)資源、上下游資源、圈層資源，能“短平快”幫助房企去化存量房，快速回籠資金；聯(lián)動(dòng)金融行業(yè)、大型國(guó)企和一些有實(shí)力的資方，為企業(yè)解決資金短缺問(wèn)題，幫助企業(yè)扭轉(zhuǎn)困局，推動(dòng)保交樓工作的順利進(jìn)行。
北京：全力支持企業(yè)申報(bào)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs
1月10日，據(jù)北京市發(fā)改委消息，為進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)，提升基礎(chǔ)設(shè)施運(yùn)營(yíng)管理水平，形成存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)，北京市發(fā)展改革委牽頭基礎(chǔ)設(shè)施REITs專(zhuān)班統(tǒng)籌調(diào)度，定期培訓(xùn)指導(dǎo)，強(qiáng)化項(xiàng)目?jī)?chǔ)備謀劃，全力支持企業(yè)申報(bào)發(fā)行基礎(chǔ)設(shè)施REITs。
02 城市與市場(chǎng)
網(wǎng)傳�？诜潘蓸鞘邢奘壅�？官方回應(yīng)消息屬實(shí)
1月9日，針對(duì)網(wǎng)傳�？诜潘蓸鞘邢奘壅�，限售年限由“五年”改為“兩年”的市場(chǎng)傳聞，記者向�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局進(jìn)行了求證。海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工作人員回應(yīng)稱(chēng)，消息屬實(shí)，政策是上周五開(kāi)始執(zhí)行，但目前文件沒(méi)有對(duì)外公開(kāi)。針對(duì)網(wǎng)絡(luò)廣泛流傳的紅頭文件內(nèi)容，上述工作人員回復(fù)稱(chēng)，內(nèi)容均屬實(shí)。其中，多孩家庭可以購(gòu)買(mǎi)第三套住房。
濟(jì)南：2023年籌集建設(shè)保障性租賃住房1.5萬(wàn)套(間）
1月10日，濟(jì)南市第十八屆人民代表大會(huì)第三次會(huì)議開(kāi)幕。相關(guān)負(fù)責(zé)人于會(huì)上表示，2023年，濟(jì)南全市加大保障性住房建設(shè)和供給力度，籌集建設(shè)保障性租賃住房1.5萬(wàn)套(間)。
03 投資與交易
合景泰富集團(tuán)擬4億元向美的置業(yè)出售寧波美睿50%股權(quán)
1月10日，合景泰富集團(tuán)發(fā)布公告稱(chēng)，于1月9日，公司間接全資附屬公司杭州利烜商務(wù)服務(wù)有限公司與寧波梅山保稅港區(qū)甬豐房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（美的置業(yè)的全資附屬公司）訂立協(xié)議，擬4億元出售目標(biāo)公司寧波市美睿房地產(chǎn)發(fā)展有限公司50%股權(quán)。
建發(fā)國(guó)際擬2913萬(wàn)+11.93億收購(gòu)建發(fā)房產(chǎn)福州鼓樓地塊
1月9日，建發(fā)國(guó)際投資集團(tuán)有限公司公告，間接全資附屬公司杭州兆瑞與福州兆興訂立福州兆臻股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。據(jù)此，福州兆興同意出售而杭州兆瑞同意購(gòu)買(mǎi)福州兆臻的100%股權(quán)，轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的總現(xiàn)金代價(jià)將為人民幣2913.12萬(wàn)元。杭州兆瑞亦須償還福州兆興先前墊付予福州兆臻的股東貸款（本金及利息），金額為人民幣11.93億元。
04 公司與項(xiàng)目
碧桂園2023年交付超60萬(wàn)套房屋 覆蓋249座城市
1月10日消息顯示，2023年，碧桂園在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)了大規(guī)模的房屋交付，累計(jì)交付超過(guò)60萬(wàn)套。此次交付涉及的房屋面積達(dá)到了約7162萬(wàn)平方米，廣泛分布于中國(guó)境內(nèi)的249座城市。這一舉措顯示了碧桂園在履行企業(yè)社會(huì)責(zé)任和擴(kuò)大市場(chǎng)份額方面的積極努力。
恒大集團(tuán)回應(yīng)機(jī)構(gòu)報(bào)告：“從未盈利”的指責(zé)無(wú)實(shí)際依據(jù)
1月9日，中國(guó)恒大集團(tuán)發(fā)布公告，對(duì)一家機(jī)構(gòu)于2023年12月1日發(fā)布的關(guān)于該公司從未盈利過(guò)的報(bào)告進(jìn)行澄清。該報(bào)告聲稱(chēng)恒大集團(tuán)從未實(shí)現(xiàn)過(guò)盈利，但恒大集團(tuán)董事會(huì)對(duì)該報(bào)告進(jìn)行了審閱，認(rèn)為該報(bào)告無(wú)實(shí)際依據(jù)。
05 房企與業(yè)績(jī)
港龍中國(guó)地產(chǎn)2023年共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額122億元
1月10日，港龍中國(guó)地產(chǎn)(06968)公告，公司及其附屬公司，連同其合營(yíng)公司和聯(lián)營(yíng)公司由2023年1月至12月共實(shí)現(xiàn)合同銷(xiāo)售金額約人民幣12,200.0百萬(wàn)元。
首開(kāi)股份2023年簽約金額615.33億元，同比降低29.24%
1月10日，首開(kāi)股份(600376.SH)發(fā)布2023年12月份銷(xiāo)售及取得房地產(chǎn)項(xiàng)目情況簡(jiǎn)報(bào)。2023年1-12月份，公司共實(shí)現(xiàn)簽約面積269.85萬(wàn)平方米，同比降低15.09%；簽約金額615.33億元，同比降低29.24%。
招商蛇口：2023年累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額2936.35億元
1月9日，招商蛇口發(fā)布2023年12月銷(xiāo)售及近期購(gòu)得土地使用權(quán)情況簡(jiǎn)報(bào)。2023 年 12 月，公司實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積 129.08 萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額227.59 億元。2023 年 1-12 月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售面積 1,223.41 萬(wàn)平方米，同比增加 2.49%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷(xiāo)售金額 2,936.35 億元，同比增加 0.35%。
旭輝控股集團(tuán)2023年錄得累計(jì)合同銷(xiāo)售金額700億元
1月9日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布二零二三年十二月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。于二零二三年一月至十二月，旭輝控股集團(tuán)錄得累計(jì)合同銷(xiāo)售（連合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司的合同銷(xiāo)售）金額約人民幣700.0億元及合同銷(xiāo)售面積約5,143,800平方米，合同銷(xiāo)售均價(jià)約人民幣14,900元/平方米，及該公司股東權(quán)益應(yīng)占合同銷(xiāo)售金額約人民幣358.1億元。
