01 行業(yè)與政策
國(guó)家發(fā)改委：2023年以工代賬帶動(dòng)253.4萬(wàn)人就業(yè)
從國(guó)家發(fā)展改革委了解到，2023年通過實(shí)施以工代賑政策，累計(jì)吸納帶動(dòng)253.4萬(wàn)名低收入群眾務(wù)工就業(yè)，人均增收1.4萬(wàn)余元。2023年，我國(guó)加大中央專項(xiàng)投資支持力度，實(shí)施了一大批以工代賑專項(xiàng)項(xiàng)目。下達(dá)以工代賬中央投資109億元，比2022年度增加34億元。其中，在重點(diǎn)工程項(xiàng)目中，實(shí)施以工代賑，帶動(dòng)183.6萬(wàn)名群眾就業(yè)，人均增收1.6萬(wàn)余元。在中小型農(nóng)業(yè)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目中，實(shí)施以工代賑，吸納41.8萬(wàn)名群眾就業(yè)，人均增收近0.8萬(wàn)元。
國(guó)家金融監(jiān)督管理總局：2023年消費(fèi)貸實(shí)際利率可達(dá)4%以下
1月16日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局在回復(fù)張學(xué)軍委員關(guān)于“發(fā)展消費(fèi)金融擴(kuò)大內(nèi)需”的提案時(shí)指出，消費(fèi)作為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持久動(dòng)力，是最終需求。
根據(jù)市場(chǎng)反饋，2023年以來，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)積極推動(dòng)消費(fèi)信貸業(yè)務(wù)發(fā)展。商業(yè)銀行個(gè)人消費(fèi)貸款利率總體處于較低水平。對(duì)于信用良好的優(yōu)質(zhì)客戶，實(shí)際貸款利率最低可達(dá)4%以下，接近一年期LPR水平。此舉旨在進(jìn)一步刺激消費(fèi)需求，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。以上信息僅供參考，具體貸款利率請(qǐng)以各銀行公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
02 城市與市場(chǎng)
深圳龍崗2023年建設(shè)籌集2.6萬(wàn)套保障房 完成率104%
1月16日消息，據(jù)龍崗區(qū)住房和建設(shè)局近日發(fā)布的消息，龍崗區(qū)住房和建設(shè)局通過制定工作方案、科學(xué)分解任務(wù)、全面摸清底數(shù)等措施，成功建設(shè)籌集2.6萬(wàn)套保障性住房，完成率為104%。該局還積極承接落實(shí)國(guó)家政策，深度挖潛，已梳理出2宗國(guó)有未出讓用地，用于建設(shè)配售型保障性住房1563套。
鄭州首宗“競(jìng)現(xiàn)房銷售”地塊溢價(jià)36%成交
1月15日，鄭州首宗“競(jìng)現(xiàn)房銷售”鄭政東出〔2023〕28號(hào)地塊成功出讓，由鄭州市鄭汴海義管理有限公司7.9億元競(jìng)得，溢價(jià)率36.2%，成交樓面價(jià)11428元/平方米。該地塊位于鄭東新區(qū)龍湖區(qū)域龍湖中環(huán)南路北、龍湖中環(huán)西路東，土地使用權(quán)面積為27652.26平方米，起始價(jià)5.8億元，為政府儲(chǔ)備土地且為現(xiàn)房銷售地塊。
03 投資與交易
格力1.93億元拿下珠海金灣區(qū)宅地 將建設(shè)不少于2000套保租房
1月16日，珠海金灣區(qū)23152/珠自然資儲(chǔ)2023-18號(hào)地塊成功出讓，由格力以底價(jià)1.93億元競(jìng)得。地塊建設(shè)項(xiàng)目為保障性租賃住房。居住功能中需設(shè)置不少于2000套保障性租賃住房（其中面向產(chǎn)業(yè)工人的生活配套宿舍不低于1000套）。所建項(xiàng)目用房戶型建筑面積原則上不超過70㎡，最大不超過90㎡，其中應(yīng)以50㎡以下小戶型為主，小戶型占比不低于50%。
遠(yuǎn)洋集團(tuán)公布182.7億信用債展期方案：9只債券均展期30個(gè)月
1月16日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)全資附屬公司遠(yuǎn)洋控股集團(tuán)有限公司已公布其“21遠(yuǎn)洋PPN001”和“22遠(yuǎn)洋PPN001”的展期方案。至此，遠(yuǎn)洋集團(tuán)境內(nèi)信用債展期方案已全部公布，涉及9只債券，余額總計(jì)182.7億元，均展期30個(gè)月。根據(jù)公布的方案，從第15個(gè)月開始，將按照本金5%、10%、15%、15%、20%、35%的比例，每個(gè)季度分期攤還本金。
04 公司與項(xiàng)目
大連萬(wàn)達(dá)商管成立新達(dá)盟商業(yè)管理公司 注冊(cè)資本為162億元
1月16日，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司對(duì)外投資新增一家公司大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司。據(jù)天眼查，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司成立于2024-01-12，注冊(cè)資本為1620666.6667萬(wàn)人民幣，法定代表人為肖廣瑞，經(jīng)營(yíng)范圍包含：商業(yè)綜合體管理服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；企業(yè)管理等。該公司由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司持股99.9938%，大連萬(wàn)裕企業(yè)管理有限公司持股0.0062%。
碧桂園：已委聘畢馬威企擔(dān)任境外債務(wù)重組主要財(cái)務(wù)顧問
1月16日，碧桂園(02007.HK)發(fā)布公告稱，公司現(xiàn)已委聘畢馬威企業(yè)咨詢（中國(guó)）有限公司擔(dān)任境外債務(wù)重組之主要財(cái)務(wù)顧問。公司將在各財(cái)務(wù)、法律顧問的協(xié)助下繼續(xù)評(píng)估本集團(tuán)的流動(dòng)資金狀況，建立與所有債權(quán)人的合作溝通平臺(tái)，共同制定整體方案來全面解決本司當(dāng)前境外債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。于公告日期，該工作正在進(jìn)行中。
05 房企與業(yè)績(jī)
碧桂園：2024年公司預(yù)計(jì)交付量超48萬(wàn)套
1月15日召開2024年度工作會(huì)議。集團(tuán)董事局主席楊惠妍強(qiáng)調(diào)，2024年集團(tuán)的重點(diǎn)工作仍然是保交付、保經(jīng)營(yíng)和保信用。2023年碧桂園累計(jì)交付超60萬(wàn)套房屋，2024年公司預(yù)計(jì)交付量超48萬(wàn)套。
越秀地產(chǎn)擬發(fā)7億元有擔(dān)保票據(jù) 2026年到期
越秀地產(chǎn)1月15日公告，擬發(fā)行人民幣7億元的4.00厘有擔(dān)保票據(jù)，該票據(jù)將于2026年到期。此次發(fā)行將與已發(fā)行的票據(jù)合并形成單一系列。根據(jù)公告，發(fā)行人越秀地產(chǎn)、擔(dān)保人本公司以及聯(lián)席牽頭經(jīng)辦人中信里昂證券有限公司、招銀國(guó)際融資有限公司等已于2024年1月12日簽署了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。
住總集團(tuán)確定18億元公司債券利率為2.98%
1月16日，據(jù)上交所披露，北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司2024年面向?qū)I(yè)投資者公開發(fā)行公司債券（第一期）票面利率公告。據(jù)悉，本期債券期限為5年期，附第3年末發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)、投資者回售選擇權(quán)和發(fā)行人贖回選擇權(quán)。本期債券發(fā)行總額不超過人民幣18億元（含18億元）。發(fā)行人和主承銷商于2024年1月15日在網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者進(jìn)行了票面利率詢價(jià)，根據(jù)網(wǎng)下向?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)投資者詢價(jià)簿記結(jié)果，經(jīng)發(fā)行人和主承銷商充分協(xié)商和審慎判斷，最終確定本期債券（債券簡(jiǎn)稱：24住總01，債券代碼：240509）票面利率為2.98%。
中國(guó)中冶2023年新簽合同額14247.8億元，同比增長(zhǎng)5.9%
1月15日，中國(guó)中冶(SH601618)公告，公司2023年1-12月新簽合同額人民幣14,247.8億元，較上年同期增長(zhǎng)5.9%，其中新簽海外合同額人民幣630.7億元，較上年同期增長(zhǎng)43.2%。
