1月23日，第一太平戴維斯攜手翰同資本舉辦“見(jiàn)證蝶變力量重塑空間活力暨2023北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧與展望”，與業(yè)內(nèi)專家共同探討2023年北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的現(xiàn)狀及前瞻城市更新未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

　　普洛斯資本高級(jí)副總裁李宏，高和資本合伙人石志平，北京維拓時(shí)代建筑設(shè)計(jì)院副總建筑師、城市更新產(chǎn)品線總經(jīng)理靳天倚，翰同資本董事總經(jīng)理常宇，翰同資本執(zhí)行董事吳曉冬，第一太平戴維斯華北區(qū)交易及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事溫書閱，第一太平戴維斯北京物業(yè)及資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事張晶予，第一太平戴維斯華北區(qū)投資及資本市場(chǎng)部負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事李健，第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人、董事李想出席。

　　第一太平戴維斯華北區(qū)董事長(zhǎng)胡裕華表示：“很高興此次能與能翰同資本合作，共同邀請(qǐng)維拓設(shè)計(jì)、普洛斯資本以及高和資本等行業(yè)專家相聚在今天的活動(dòng)中，為大家營(yíng)造這樣一個(gè)交流互動(dòng)的平臺(tái)，聆聽業(yè)內(nèi)資深專家分享市場(chǎng)前沿觀點(diǎn)和成功經(jīng)驗(yàn)，共同研判北京城市煥新的路徑與方法。相信未來(lái)，我們將與更多的合作伙伴攜手，持續(xù)賦能城市空間的優(yōu)化與發(fā)展，共同見(jiàn)證城市蝶變力量，推動(dòng)城市煥新發(fā)展！”

　　會(huì)上，業(yè)內(nèi)專家們針對(duì)北京房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)及存量市場(chǎng)發(fā)展，進(jìn)行深度盤點(diǎn)分析。

　　第一太平戴維斯華北區(qū)研究部負(fù)責(zé)人、董事李想認(rèn)為：“回顧2023年的房地產(chǎn)市場(chǎng)，寫字樓市場(chǎng)以及大宗投資市場(chǎng)處于回調(diào)走弱的階段。隨著眾多房地產(chǎn)刺激政策連番出臺(tái)，從限制性政策大松綁到公募REITs試點(diǎn)資產(chǎn)類型拓展至消費(fèi)基礎(chǔ)設(shè)施等等，供需兩側(cè)雙管齊下，在加快釋放住房需求的同時(shí)助力拓寬融資渠道、提升資金利用效率，進(jìn)而推動(dòng)整個(gè)市場(chǎng)加速回暖。預(yù)計(jì)2024年刺激政策效果將進(jìn)一步落地顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也將在新舊模式轉(zhuǎn)化的過(guò)程中尋求新平衡�！�

　　第一太平戴維斯華北區(qū)交易及咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、高級(jí)董事溫書閱表示：“迭代更新是城市發(fā)展的剛性需求，也是煥活城市新生命力的有效路徑。作為國(guó)家戰(zhàn)略的重要組成部分，城市更新是推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必經(jīng)途徑，賦予城市、片區(qū)、項(xiàng)目又一次成長(zhǎng)機(jī)遇，有效賦能老舊存量資產(chǎn)、提升樓宇經(jīng)濟(jì)效益、重塑資產(chǎn)價(jià)值。北京城市更新是構(gòu)建經(jīng)營(yíng)模式下的城市更新政策體系，探索多元主體及合作開發(fā)的市場(chǎng)運(yùn)作方式，打造激發(fā)內(nèi)生動(dòng)力的城市更新支撐體系�！�

　　翰同資本董事總經(jīng)理常宇表示：“素有城市更新領(lǐng)域的‘賞金獵手’之稱的翰同資本，2017年涉足城市更新，NEO作為翰同資本打造的城市更新品牌，寓意創(chuàng)新，新生，始終專注于北京、上海核心區(qū)域具有改造升值潛力的存量資產(chǎn)，業(yè)態(tài)涵蓋園區(qū)辦公、輕奢酒店、配套商業(yè)、精品城市綜合體等，已經(jīng)完成10個(gè)存量項(xiàng)目的收購(gòu)、改造及運(yùn)營(yíng)，退出業(yè)績(jī)驕人，為投資人創(chuàng)造了超出市場(chǎng)的回報(bào)及流動(dòng)性。奧林·NEO是第10個(gè)‘經(jīng)典之作’，位于北京熱門商圈亞奧核心，這個(gè)體型龐大、造型陳舊、黯黑幽深、千瘡百孔的‘爛尾樓’僅僅一年時(shí)間華麗轉(zhuǎn)身、煥然一新，集獨(dú)創(chuàng)性的設(shè)計(jì)建設(shè)理念、獨(dú)一無(wú)二的設(shè)計(jì)靈感、國(guó)際化設(shè)計(jì)視角融為一體，一站式滿足企業(yè)總部客戶所有需求，兼顧創(chuàng)造性與實(shí)用性，匠造打造亞奧板塊高端定制‘一體化多功能’新型企業(yè)辦公總部，贏得眾多客戶好評(píng)。”

　　城市更新不是一個(gè)新興的理念，而是伴隨著中國(guó)城鎮(zhèn)化進(jìn)程、作為城市發(fā)展一種重要的方式為城鎮(zhèn)化賦能。本次主題對(duì)話環(huán)節(jié)中，邀請(qǐng)來(lái)自普洛斯資本、高和資本、維拓設(shè)計(jì)、翰同資本和第一太平戴維斯的幾位高層代表進(jìn)行了深度交流，作為城市更新領(lǐng)域的探索者、實(shí)踐者、領(lǐng)軍企業(yè)，從不同的視角探討在城市更新實(shí)踐中的一些收獲和體會(huì)，以各自專業(yè)的視角分享在存量市場(chǎng)更新中的成功經(jīng)驗(yàn)和經(jīng)典案例，曾經(jīng)遇到的困難與挑戰(zhàn)，并共同憧憬未來(lái)城市更新發(fā)展方向與創(chuàng)新模式。

　　未來(lái)，第一太平戴維斯將持續(xù)關(guān)注城市更新領(lǐng)域的發(fā)展，積極探索創(chuàng)新模式，期待與更多的城市更新實(shí)踐者深度交流，共同探尋未來(lái)城市更新發(fā)展新路徑，助力城市煥發(fā)新生。