當前，隨著房地產市場進入質量、韌性和審慎增長至關重要的時代，結構性調整帶來的新機遇也隨即而來，企業(yè)愈加注重節(jié)流提效，一方面，租金持續(xù)下調激發(fā)了部分企業(yè)對樓宇升級的潛在需求。另一方面，對于現(xiàn)有空間，則是布局設計效率為先，包括辦公利用率的提高及靈活工位的配置。據(jù)第一太平戴維斯數(shù)據(jù)顯示，2025年多數(shù)城市空置率處于緩升趨勢，其中北京位列主要城市第六位，甲級寫字樓的放量較低，凈吸納依然持續(xù)增加。

　　按照最新的預測，新一輪城市資產更趨向于企業(yè)的選擇，以智慧型的新興品質資產更為搶手，今天就為您解讀在北京南中軸的高品質生態(tài)智慧型總部資產——大悅時代廣場。

　　大悅時代廣場擇址于北京市豐臺區(qū)，緊鄰南四環(huán)和南中軸路，占據(jù)城市發(fā)展的價值區(qū)位。項目坐擁地鐵4/19號線新宮站上蓋，雙地鐵線路運營，可便捷接駁城市多條地鐵線路，北連中關村，南達大興，實現(xiàn)人才的快速流動與資源的高效整合。此外，項目還臨近北京南站、北京西站、豐臺站三大交通樞紐，快速連通城際商務核心，為企業(yè)的商務出行提供了極大的便利。

　　當代商務場景的富集是提升辦公品質的重要因素，大悅時代廣場匯聚了商業(yè)、酒店、辦公等全維業(yè)態(tài)，為企業(yè)提供多元化的商務場景。其中，約5萬方的豐臺大悅春風里商業(yè)區(qū)已營業(yè)，吸引了眾多優(yōu)質首店與知名品牌入駐，為總部企業(yè)吸附人才提供了有力保障。同時，項目還引入了國際知名四星級酒店品牌，打造建筑面積約1萬方的行政酒店，為商務差旅和周邊高階客群提供便捷差旅服務。這種多元化的業(yè)態(tài)組合，不僅提升了項目的商務價值，也為企業(yè)提供了更加豐富的商務配套。

　　在綠色生態(tài)方面，大悅時代廣場毗鄰南苑森林濕地公園，內部還打造了五重立體樓宇花園景觀，引入自然花、溪、風等景觀元素，實現(xiàn)下沉廣場、藝術中庭、連廊、露臺、屋頂花園的有機串聯(lián)。這種綠意環(huán)抱的環(huán)境，不僅為繁忙的商務體驗帶來了一絲清涼與寧靜，也激發(fā)了辦公的靈感與創(chuàng)造力。此外，項目還采用LEED金級建筑標準，規(guī)劃建筑面積約1.2-2萬方總部商務獨棟，打造高標準商務空間，實現(xiàn)企業(yè)辦公氣質的全面提升。

　　從城市發(fā)展脈絡到全新辦公生態(tài)，大悅時代廣場憑借優(yōu)質的區(qū)位屬性、多元的業(yè)態(tài)聚集、生態(tài)化的品質空間，成為總部企業(yè)擇址的新目的地。未來，隨著更多優(yōu)秀企業(yè)的入駐與區(qū)域發(fā)展的不斷深化，大悅時代廣場的商務價值將得到進一步提升與彰顯。

來 源：大悅時代廣場   

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