01 行業(yè)與政策
住建部部長倪虹：新建住宅層高不低于3米
3月9日下午，十四屆全國人大三次會議舉行民生主題記者會。會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部黨組書記、部長倪虹表示，政府工作報(bào)告提出，要完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推動建設(shè)“安全、舒適、綠色、智慧”的“好房子”。近期，我們正在組織編制“好房子”建設(shè)指南，也將發(fā)布新修訂的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》，其中一項(xiàng)，把層高標(biāo)準(zhǔn)提高到不低于3米。
民政部部長陸治原：推動養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)�；�、集群化、品牌化發(fā)展
3月9日電，民政部部長陸治原在十四屆全國人大三次會議民生主題記者會上表示，構(gòu)建政府市場、社會三方協(xié)同機(jī)制，將發(fā)揮政府主導(dǎo)作用強(qiáng)化政府對養(yǎng)老服務(wù)的規(guī)劃引導(dǎo)、政策支持、組織保障、監(jiān)督管理作用，發(fā)揮市場配置資源的作用支持各類市場主體積極發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，推動養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模化、集群化、品牌化發(fā)展，不斷鞏固養(yǎng)老服務(wù)供給。
02 城市與市場
北京出臺實(shí)體書店扶持政策 單店最高可獲300萬元獎勵(lì)
3月7日，北京市新聞出版局印發(fā)《北京市實(shí)體書店扶持項(xiàng)目管理辦法》，旨在通過財(cái)政獎勵(lì)推動實(shí)體書店發(fā)展，提升公共文化服務(wù)水平，促進(jìn)閱讀文化的普及。
該辦法規(guī)定實(shí)體書店扶持項(xiàng)目類別包括新開辦書店獎勵(lì)、公共文化服務(wù)獎勵(lì)、閱讀文化活動獎勵(lì)，每家實(shí)體書店同一年度內(nèi)可申報(bào)不超過兩個(gè)類別，且新開辦書店獎勵(lì)和公共文化服務(wù)獎勵(lì)不可同時(shí)申報(bào)。根據(jù)《辦法》，經(jīng)評審符合扶持條件的實(shí)體書店，單店獲得的扶持獎勵(lì)總金額，大型書店不超過300萬元、中小型書店不超過100萬元。《辦法》自發(fā)布之日起施行，有效期5年。
深圳羅湖區(qū)推出青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才扶持政策 首批開放4.5萬平方米創(chuàng)業(yè)空間
3月9日，深圳市羅湖區(qū)為吸引和留住青年創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才，推出了一系列服務(wù)保障舉措，旨在營造優(yōu)質(zhì)的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)和人才發(fā)展環(huán)境，增強(qiáng)青年人才的歸屬感與幸福感。這些措施包括提供辦公空間、住房保障、資金補(bǔ)貼等，首批開放的創(chuàng)業(yè)空間達(dá)4.5萬平方米，涵蓋科創(chuàng)大廈、粵海城T2棟等地點(diǎn)。具體而言，個(gè)人創(chuàng)業(yè)者可獲得10平方米的免租辦公空間，團(tuán)隊(duì)則可獲得最高300平方米的免租辦公區(qū)，免租期分別為半年和三年。
03 投資與交易
遠(yuǎn)洋建管中標(biāo)上海臨港頂科商業(yè)項(xiàng)目 打造4萬平方米多元功能商業(yè)體
3月7日，遠(yuǎn)洋建管宣布成功中標(biāo)上海臨港頂科商業(yè)項(xiàng)目，將為該項(xiàng)目提供商業(yè)定位、策劃、招商、籌開及運(yùn)營管理等專業(yè)服務(wù)。該項(xiàng)目位于上海臨港滴水湖103核心區(qū)頂尖科學(xué)家公園，總建筑面積約4萬平方米，旨在打造集演藝劇場、超市、市集等多元功能于一體的特色綜合商業(yè)體。
遠(yuǎn)洋建管此次中標(biāo)的上海臨洋頂科商業(yè)項(xiàng)目，是當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)打造的商業(yè)地標(biāo)之一。項(xiàng)目所在的臨港滴水湖103核心區(qū)，定位為頂尖科學(xué)家的綜合服務(wù)區(qū)，配套有頂尖科學(xué)家永久會址、臨港會議中心、臨港六院、錦江大酒店等，區(qū)位優(yōu)勢明顯。遠(yuǎn)洋建管將充分發(fā)揮其在商業(yè)運(yùn)營管理方面的優(yōu)勢，助力該項(xiàng)目成為臨港地區(qū)的商業(yè)新地標(biāo)。
光線傳媒12.2億收購北京奧林NEO大樓 作為辦公場所
3月7日電，光線傳媒(300251.SZ)公告，公司與光曜致新、北京翰合簽署了買賣協(xié)議，交易金額為12.2億元。交易完成后，光線傳媒將取得北京械霖100%的股權(quán)及其上的全部權(quán)利和利益，北京械霖將成為光線傳媒持股100%的子公司。北京霖為位于北京市朝陽區(qū)北苑路158號-1至5層101、推廣名為北京奧林NEO大樓的房地產(chǎn)物業(yè)的登記所有權(quán)人，光線傳媒將持有上述房產(chǎn)并作為辦公場所使用。
04 公司與項(xiàng)目
復(fù)悅商管聯(lián)手尚柏奧特萊斯 打造泉州首座城市奧萊綜合體
3月7日，復(fù)悅商管與尚柏奧萊達(dá)成戰(zhàn)略合作，宣布將泉州星光耀廣場升級為泉州“復(fù)悅·尚柏奧特萊斯”，預(yù)計(jì)年內(nèi)開業(yè)。泉州復(fù)悅·尚柏奧特萊斯位于泉州市豐澤區(qū)，以"高性價(jià)比奧萊零售+全時(shí)段品質(zhì)生活"為核心理念，打造差異化垂直商業(yè)場景。項(xiàng)目聚焦國際名品折扣、時(shí)尚潮流零售，引入超百家國內(nèi)外一線品牌與本地主理人零售品牌，依托尚柏奧萊的品牌資源，提供全年低價(jià)折扣與城市獨(dú)家系列商品。
京東申請注冊京東外賣商標(biāo)
3月7日，北京京東叁佰陸拾度電子商務(wù)有限公司申請注冊“京東外賣”商標(biāo)。該商標(biāo)國際分類為餐飲住宿，當(dāng)前狀態(tài)為等待實(shí)質(zhì)審查。據(jù)了解，京東于2025年2月宣布啟動外賣業(yè)務(wù)，并推出優(yōu)惠政策吸引商家入駐。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在2025年5月1日前申請入駐京東外賣的商家將享受全年0傭金的優(yōu)惠。
05 房企與業(yè)績
中梁控股1-2月合約銷售23.1億元
3月6日，中梁控股發(fā)布2025年1月至2月期間，中梁控股累計(jì)合約銷售金額約為23.1億元人民幣，累計(jì)合約銷售面積為20.90萬平方米，合約銷售均價(jià)約為11100元/平方米。具體到2025年2月，中梁控股的合約銷售金額約為12.1億元人民幣，合約銷售面積為11.40萬平方米，合約銷售均價(jià)約為10600元/平方米。
合生創(chuàng)展2025年1-2月合約銷售金額9億 代建銷售額6.95億
3月6日，合生創(chuàng)展宣布，截至2025年2月28日止2個(gè)月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯(lián)營公司之物業(yè)合約銷售面積為約39,852平方米，物業(yè)合約銷售平均售價(jià)為約每平方米人民幣20,040元。
截至2025年2月28日止2個(gè)月，合生創(chuàng)展及其合營公司及聯(lián)營公司以“合生”品牌代建管理的非自投物業(yè)總合約銷售面積為約7480平方米，合約銷售金額為約人民幣6.95億元。2025年2月單月，合生代建管理物業(yè)合約銷售面積為約6,074平方米，合約銷售金額為約人民幣5.97億元。
港鐵2024年總收益600億港元 物業(yè)發(fā)展利潤超100億港元
3月6日，香港鐵路有限公司（簡稱“港鐵公司”）發(fā)布了截至2024年12月31日止年度經(jīng)審核業(yè)績公告。港鐵公司2024年總收益達(dá)到600.11億港元，較2023年的569.82億港元有所增長；經(jīng)常性業(yè)務(wù)利潤從2023年的42.81億港元大幅上升至72.10億港元；物業(yè)發(fā)展利潤也從20.83億港元激增至102.65億港元。
融創(chuàng)中國2月合同銷售18億 累計(jì)銷售86.4億元
3月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布2月份的合同銷售金額達(dá)到18.0億元人民幣，合同銷售面積為15.2萬平方米，合同銷售均價(jià)為11840元/平方米。截至2025年2月底，融創(chuàng)中國累計(jì)合同銷售金額為86.4億元人民幣，累計(jì)合同銷售面積為26.4萬平方米，合同銷售均價(jià)為32730元/平方米。
