2025年4月25日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會“會長交流會——走進遠洋集團”活動在北京圓滿舉行。本次活動以“創(chuàng)新驅(qū)動·康養(yǎng)賦能”為主線，組織會員單位實地探訪椿萱茂養(yǎng)老項目、深度交流遠洋集團轉(zhuǎn)型經(jīng)驗，并圍繞房地產(chǎn)行業(yè)“十四五”戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型關(guān)鍵期的破局路徑展開智慧碰撞。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會會長，大漢集團黨委書記、董事長付勝龍；商會常務(wù)會長，京投發(fā)展股份有限公司副董事長、總裁高一軒；商會監(jiān)事長、津東集團董事長徐樹山；商會副會長，遠洋集團執(zhí)行總裁王洪輝；商會副會長，五礦地產(chǎn)董事長、黨委書記何劍波；商會副會長，復星國際執(zhí)行總裁、復星蜂巢兼復地產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團董事長王基平；商會副會長，精瑞（中國）不動產(chǎn)開發(fā)研究院有限公司院長張雪舟；商會副會長，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司副董事長張輝；商會副會長，河南海義集團有限公司董事長常坤玉；商會副會長，軒尼斯實業(yè)有限公司董事長兼CEO曾慶偉；商會常務(wù)副監(jiān)事長孟繁軍以及來自廣聯(lián)達、天鴻控股、新城控股、路勁集團、華遠地產(chǎn)、中交房地產(chǎn)、貝殼集團、北新建材、堅朗五金、東渡中國、米蘭之窗、北京壹品健康、中聯(lián)慕尼等30余家會員單位代表參會，并特別邀請中國社會福利與養(yǎng)老服務(wù)協(xié)會副會長朱耀垠出席交流會。會議由商會黨委常務(wù)副書記、秘書長趙正挺主持。

實地探訪：康養(yǎng)標桿項目展現(xiàn)專業(yè)實力

    參會人員首先探訪了遠洋集團旗下椿萱茂（北京雙橋）老年公寓，這也是椿萱茂首家失智照護旗艦店。參觀過程中，大家詳細了解了項目定位、裝修改造、服務(wù)體系、人員配置、定價策略等運營管理情況，并對椿萱茂率先引入的國際先進失智照護方法Moments In Time™時光瞬間與Validation認可療法，以及結(jié)合中國長輩需求研發(fā)的“憶路同行”失智照護解決方案進行了深入交流，大家對椿萱茂的專業(yè)化服務(wù)水平給予高度評價。

    參觀過程中，與會嘉賓深度了解了椿萱茂“3C”產(chǎn)品體系（CLRC長者社區(qū)、CB老年公寓、CBN護理院）如何通過“專業(yè)照護+科技賦能”滿足不同長者需求，紛紛表示其運營模式為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)樹立了標桿。

智慧共融：多維分享解析行業(yè)轉(zhuǎn)型路徑

    交流會上，王洪輝副會長對參會人員到訪遠洋集團表示熱烈歡迎，他表示，近年來面對行業(yè)深度調(diào)整與結(jié)構(gòu)性變革，遠洋集團一方面擔當作為，穩(wěn)妥推進保交房、化風險工作，目前都取得了階段性進展；另一方面積極擁抱新常態(tài)，持續(xù)拓展房地產(chǎn)綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，在TO C端養(yǎng)老、物業(yè)、一戶建等領(lǐng)域和TO B端代建、商管、資管、城市更新、特殊資產(chǎn)等領(lǐng)域不斷探索實踐，努力構(gòu)建可持續(xù)的企業(yè)發(fā)展新模式。期望在全聯(lián)房地產(chǎn)商會帶領(lǐng)下，與各會員單位深化交流、共享經(jīng)驗、強化合作，共同推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

    付勝龍會長立足行業(yè)態(tài)勢分享了應(yīng)對思路：一是轉(zhuǎn)變價值認知，秉持“消費即創(chuàng)造價值”理念，二是強調(diào)學習賦能，遠洋集團的輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)、特別是養(yǎng)老業(yè)務(wù)，極具示范價值，值得深入借鑒。付會長表示，此次會議恰逢其時，通過商會平臺交流學習，報團取暖，在溫暖中找到價值，在溫暖中找到信心，苦練內(nèi)功，靜待春暖花開。

    遠洋集團副總裁丁暉詳細介紹了遠洋輕資產(chǎn)代建業(yè)務(wù)情況、不動產(chǎn)開發(fā)運營實力、全業(yè)態(tài)全產(chǎn)業(yè)鏈服務(wù)以及在城市更新、特殊資產(chǎn)處置、一戶建等領(lǐng)域的實踐和案例。

    椿萱茂養(yǎng)老運營管理有限公司總經(jīng)理羅劍分享了椿萱茂深耕養(yǎng)老行業(yè)13年的發(fā)展經(jīng)驗、標準化運營服務(wù)體系和專業(yè)化養(yǎng)老人才梯隊建設(shè)，并就椿萱茂在立足機構(gòu)康養(yǎng)業(yè)務(wù)的同時，正大力開展的委托管理、居家智慧康養(yǎng)等輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)進行全面介紹。

    朱耀垠副會長就《銀發(fā)經(jīng)濟下，養(yǎng)老服務(wù)行業(yè)發(fā)展新動態(tài)和新趨勢》議題進行了分享。他提到，中國銀發(fā)經(jīng)濟市場潛力巨大，預(yù)計2025年前后將達到峰值，數(shù)字科技在養(yǎng)老照護服務(wù)中的應(yīng)用將成為未來發(fā)展的重要方向。同時，與房地產(chǎn)行業(yè)緊密相關(guān)的養(yǎng)老設(shè)施的適老化改造和普惠性養(yǎng)老公寓的建設(shè)等，也擁有廣闊市場前景。

思想碰撞：互動交流凝聚發(fā)展共識

    在交流環(huán)節(jié)，與會領(lǐng)導圍繞“房地產(chǎn)企業(yè)如何切入康養(yǎng)賽道”“康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)盈利模式創(chuàng)新”以及“企業(yè)標準制定”等話題展開熱烈討論。大家一致認為，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)是房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型的重要方向，需突破傳統(tǒng)開發(fā)思維，強化“運營優(yōu)先”理念，通過資源整合、跨界協(xié)同構(gòu)建全生命周期服務(wù)生態(tài)。同時，呼吁會員企業(yè)共同推動標準建設(shè)與人才培養(yǎng)，更好的促進行業(yè)的健康高質(zhì)量發(fā)展。

展望未來：搭建平臺助力行業(yè)共進

    會后，參會人員實地參觀了遠洋集團總部辦公區(qū)，作為“建筑·健康”樣板間和WELL鉑金級認證項目，讓大家直觀感受到健康辦公的創(chuàng)新成果。

    趙正挺秘書長表示，本次活動通過標桿企業(yè)經(jīng)驗分享與政策權(quán)威解讀，為會員單位提供了轉(zhuǎn)型新思路與合作新契機。未來，全聯(lián)房地產(chǎn)商會將繼續(xù)發(fā)揮平臺優(yōu)勢，促進企業(yè)間資源對接與經(jīng)驗互鑒，助力行業(yè)在“十四五”期間實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。

    此次走進遠洋集團，不僅深化了行業(yè)對“地產(chǎn)+康養(yǎng)”融合模式的認知，更凝聚了“創(chuàng)新驅(qū)動、協(xié)同賦能”的發(fā)展共識，為房地產(chǎn)行業(yè)在新周期下的轉(zhuǎn)型突破注入了新動能 。