房訊網(wǎng)訊：中原地產(chǎn)研究部高級聯(lián)席董事黃良升指出，根據(jù)中原地產(chǎn)新簽租約統(tǒng)計，10月份全港107個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方尺錄得33.8港元，較9月份34.0港元跌0.6%。租金連跌兩個月，但跌幅有放緩的跡象，9月份跌1.4%、10月份收窄至0.6%，有別于今年首季租金調(diào)整，當時連續(xù)三個月按月跌2.0%。

    相信今次租金下跌，屬第四季傳統(tǒng)淡季的正常回軟，并非轉(zhuǎn)勢大跌。料租金于33點上下水平獲得支持，等待經(jīng)濟重啟。

　　今年6月份，租金進入季節(jié)性旺市，3個月租金累升3.6%。估計未來淡季期間，租金的跌幅會抵消旺季期間大部份的升幅。

    即租賃市場出現(xiàn)季節(jié)性的上下浮動，并沒有轉(zhuǎn)勢向下或向上。租賃市場前景，視乎香港經(jīng)濟重啟后的表現(xiàn)。

　　來 源：房訊網(wǎng)

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