組織專題集中學習研討，舉辦專題住建大講堂，制定印發(fā)3個實施方案……近日，天津住建委將學習宣傳貫徹十九屆五中全會精神與科學編制“十四五”規(guī)劃、謀劃推動住房城鄉(xiāng)建設高質(zhì)量發(fā)展整體統(tǒng)籌、同步展開、一體推進。以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，立足住房城鄉(xiāng)建設發(fā)展實際，緊緊圍繞促進市場活力、提高質(zhì)量效益目標，勇于改革、大膽創(chuàng)新，努力破解制度機制障礙。

　　深化放管服改革

　　加快打造市場化法治化國際化營商環(huán)境。全面提高工程建設項目整體審批效率，持續(xù)精簡工程建設項目審批環(huán)節(jié)，細化項目分類，進一步深化細化聯(lián)合測繪、聯(lián)合審圖、聯(lián)合驗收等措施，一般社會投資工程建設項目從申請項目備案到取得施工許可證不超過60天。深入實施“清單制+告知承諾制”審批改革，探索將社會投資低風險項目范圍由建筑面積不大于5000平方米擴大至不大于10000平方米，實現(xiàn)從獲得土地到完成不動產(chǎn)權(quán)登記審批時間不超過25個工作日。推行工程建設項目“一網(wǎng)通辦”，推進“政務一網(wǎng)通”平臺與電力、供水、供氣等系統(tǒng)的互聯(lián)互通，實現(xiàn)信息一次填報、材料一次上傳多方復用和相關(guān)評審意見、審批結(jié)果即時推送。申請人辦理建筑工程施工許可等證照，可在線申請并提交電子資料，辦理部門在線受理審核并核發(fā)電子證照。

　　有效促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展

　　落實房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責任和“一城一策”房地產(chǎn)市場長效管理調(diào)控機制，實施“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，堅持穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因地制宜、精準施策，用足用準用好國家賦予的政策措施。扎實防范化解房地產(chǎn)市場風險，加強房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析和綜合研判，綜合運用土地、金融、財稅等措施，加強預調(diào)微調(diào)，提高調(diào)控的針對性和精準度，確保房地產(chǎn)市場價格保持在合理區(qū)間。不斷深入完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，滿足我市群眾合理的剛性、改善型住房需求，抑制投資投機炒房，積極培育和發(fā)展住房租賃市場，加快建立租購并舉的住房制度，同時穩(wěn)步推進保障性住房建設，不斷完善住房保障體系，持續(xù)增強住房保障能力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，實現(xiàn)群眾住有所居的保障目標。從打造最優(yōu)營商環(huán)境的定位出發(fā)，為優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)、項目落戶天津提供政策支持，重點支持承接北京非首都功能疏解、“海河 英才”行動計劃等發(fā)展戰(zhàn)略，充分滿足引進人才、產(chǎn)業(yè)職工等居住需求，服務京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展和全市經(jīng)濟社會發(fā)展。

　　創(chuàng)新城市基礎(chǔ)設施建設投融資模式

　　2019年，天津地鐵7號線和地鐵11號線PPP項目總投資達到525億元，2020年初總投資473億元的地鐵4號線、地鐵8號線兩個PPP項目確定社會資本方，至此天津軌道交通新建項目采用PPP模式達千億規(guī)模，形成中國中鐵、中國鐵建、中國交建、中國建筑四家央企共同助力天津發(fā)展的良好格局。當前，天津市住房城鄉(xiāng)建設委正積極組織推動海河柳林地區(qū)綜合開發(fā)PPP項目、張貴莊污水處理廠等PPP項目實施，積極引導社會資本參與。要繼續(xù)保持舍我其誰、敢為天下先的膽識和勇氣，面向高質(zhì)量發(fā)展需要，統(tǒng)籌推進傳統(tǒng)基礎(chǔ)設施建設和新型基礎(chǔ)設施建設，充分發(fā)揮投融資機制的重要作用，盤活優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，提升投融資效率，積極探索國有民營共同參與基礎(chǔ)設施建設新模式，廣泛調(diào)動社會資本參與積極性，為構(gòu)建住房城鄉(xiāng)建設新發(fā)展格局提供有力支撐。

　　來源：人民日報

編輯：wangdc