房訊網(wǎng)訊：杭州余杭區(qū)出讓1宗涉宅地，編號(hào)為余政儲(chǔ)出[2020]35號(hào)，經(jīng)過35輪競(jìng)價(jià)，杭州眾捷企業(yè)管理咨詢有限公司（眾安）以總價(jià)20.9億元競(jìng)得該宗地，樓面價(jià)27948元/㎡，溢價(jià)率21.51%。

　　上述地塊名稱為杭州未來科技城135號(hào)地塊，出讓面積4.67萬㎡，容積率1.6，建筑面積7.48萬㎡，其中配建不少于地上住宅建筑面積5%比例的公租房。建筑高度不得高于24米，不得低于18米。

　　該宗地塊所建商品住房毛坯銷售均價(jià)不高于33710元/㎡，且毛坯銷售最高單價(jià)不高于37080元/㎡。如實(shí)施裝修銷售的，裝修價(jià)格不高于4000元/㎡。

　　若配建公租房成本按5000元/㎡計(jì)算，實(shí)際地價(jià)為29682元/㎡，按新房上限均價(jià)（含裝修）銷售，預(yù)計(jì)成本將達(dá)到38876元/㎡。

　　此前于6月11日，金成&吳興新業(yè)建設(shè)以總價(jià)14.96億元競(jìng)得余政儲(chǔ)出[2020]17號(hào)未來科技城134號(hào)地塊，樓面價(jià)25229元/㎡，溢價(jià)率26.15%。

　　來 源：房訊網(wǎng)

　　編 輯：chenhong