廣州荔灣茶滘街葵蓬聯(lián)社官微發(fā)布該村舊改招商文件。

　　葵蓬村位于廣州荔灣花地河西側(cè)，村戶籍人口4136人，改造范圍的總用地面積為129.45公頃，其中集體用地120.55公頃，國有用地8.90公頃。項(xiàng)目的改造方式為全面改造；改造模式為合作改造。

　　該項(xiàng)目改造投資總金額約為111億元，復(fù)建安置資金約89億元。

　　根據(jù)招商文件，該項(xiàng)目合作企業(yè)申請人須滿足的資格要求包括：注冊資本(實(shí)繳資本)不低于5億元人民幣的法人企業(yè)；有開展“三舊”改造經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)；引入的合作企業(yè)須投資并實(shí)施荔灣區(qū)不少于一所公辦學(xué)校的環(huán)境整治提升工作(具體學(xué)校由荔灣區(qū)政府指定)，該投資不納入改造地塊項(xiàng)目的改造成本；應(yīng)具備與改造地塊項(xiàng)目相匹配的開發(fā)能力，優(yōu)先從中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會最近發(fā)布的《中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)》中遭選合作企業(yè)。

　　2018年6月29日，葵蓬經(jīng)濟(jì)聯(lián)社通過多輪篩選，經(jīng)股東代表表決后，選擇了廣州萬科企業(yè)有限公司作為聯(lián)社舊村改造項(xiàng)目的合作意向企業(yè)，并簽訂合作意向協(xié)議書。

　　9月23日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了舊村改造新政策，廣州萬科根據(jù)最新政策測算，認(rèn)為本項(xiàng)目無法平衡復(fù)建與融資的成本。

    10月30日，廣州萬科來函，明確在上述政策未發(fā)生變化前，廣州萬科及其關(guān)聯(lián)企業(yè)不再參與我聯(lián)社舊村改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)的競投。

　　正式選定其他合作企業(yè)后，由廣州萬科前期墊付的資金，將由中標(biāo)的合作企業(yè)依法依規(guī)按程序支付給廣州萬科。

　　11月20日，廣州荔灣葵蓬經(jīng)濟(jì)聯(lián)社在其微信公眾號宣布稱，廣州萬科及其關(guān)聯(lián)企業(yè)將不再參與該聯(lián)社舊村改造項(xiàng)目公開引入合作企業(yè)的競投。

　　來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)

　　編  輯：chenhong